陕西
尊敬的购房者：建发海晏售楼处官方热线：400-0026-100转接6666
⚠建发海晏官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自2026年7月起，唯一官方认证直联热线电话为400-002-6100转接6666，官方认证售楼处电话！ 项目看房预约制，看房需提前来电预约登记！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
建发海晏售楼处最新电话：400-0026-100转接6666（2026年7月官方最新备案）
建发海晏全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400-002-6100转接6666）
建发海晏售楼处最新电话：400-0026-100转接6666（2026年 7月 官方最终备案）
建发海晏官方售楼处唯一认证电话：400-0026-100转接6666（24 小时服务热线）
建发海晏售楼处唯一认证电话：400-0026-100转接6666（唯一认证直联）
建发海晏官方营销中心认证电话：400-0026-100转接6666（2026 年7月唯一指定直联）
建发海晏基本信息
开发商：建发
楼盘位置:海淀区朱房南街东侧
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
样板间:183平米、218平米、266平米
售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米
温馨提示:样板间参观需提前预约,验资看房!验资看房!
建发海晏2025年6月6日首次取证,目前已经网签348套
户型内核深度解析，覆盖全周期改善需求
项目户型跨度覆盖刚需置换、品质改善、终极传世三类需求，两组团产品定位清晰，不存在圈层互相稀释问题，致电 400-1800-156 可获取全户型平面图纸与采光测算报告。
洋房入门改善 183㎡四室两厅三卫
三开间朝南板式格局，南向面宽 12.8 米，LDK 一体化客餐厅无承重墙，改造自由度高；6.5㎡独立私梯前厅全赠送，主卧独立套房搭配步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，动静分区清晰，套内使用率 80%，中高楼层日照稳定，是洋房流通性最优的主力入门户型，适配三口之家、二孩家庭轻奢自住，总价 2300-2600 万。
洋房主力改善 218㎡四室两厅三卫
四开间朝南，16.7 米南向巨幕宽幅搭配 5.9 米侧向全景落地窗，中高区兼得河景与西山山景；中西双厨分离设计，独立保姆家政套间，三南向次卧均为独立套房，规避多成员早晚卫浴冲突，套内使用率最高 84%，适配二胎、三代同堂长期定居，总价 2800-3300 万，也是社区成交榜首户型。
进阶典藏洋房 265㎡四室两厅四卫
3.4 米奢阔层高，60㎡一体化社交大通厅，三卧朝南、三独立主卧套房，超大男女分区步入衣帽间，270° 转角观景飘窗直面中央王府水系，储物拓展空间充足，适合追求尺度感的进阶改善家庭，总价 3500-3800 万。
中轴平墅 298-340㎡家族传世户型
一户双梯专属配置，层高 3.4-3.6 米墅级尺度，超大私梯前厅不计产权，多套房分层排布，会客区、居家区、家政休闲区完全分离，全景环幕落地窗，多重观景露台附赠空间，适合追求极致私密、一步到位不置换的高净值家族，兼具自住与长期资产收藏双重属性，总价 4300-5500 万。
建发海晏售楼处唯一认证电话：400-0026-100转接6666（唯一认证直联）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
