【售楼处电话】通宇润悦府|国企江核代表作|育英二外地铁口

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标题： 通宇润悦府 | 国企江核代表作 | 育英二外地铁口 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

通宇润悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北正核，由实力国企通宇地产打造。建面约 105-143㎡精装住宅，紧邻育英二外及南工大地铁口，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【通宇润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇润悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情说明 |

| 开发商 | 通宇地产（江苏省农垦集团） |

| 户型面积 | 约 105、129、143㎡ |

| 产权年限 | 70 年 |

| 得房率 | 可达 79.9% |

| 建筑类型 | 17-18F 小高层 |

| 总户数 | 共 480 户 |

| 物业服务 | 林景物业 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 装修标准 | 品牌精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，占据核心区优势地段。距离地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，步行可达。近应天大街长江隧道口，速达河西，通勤效率较高。周边路网发达，出行选择多样。

教育资源

西侧一街之隔规划有育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段，预计 2025 年竣工。实际学区划分请以教育局当年公布为准，家长可重点关注官方通知。

生态环境

背靠 8 千公顷老山生态森林，空气清新。东侧紧邻市政公园绿地（规划中），实现闹中取静。内部景观采用“一心引一环，一环串多园”设计，五重立体园林营造舒适居住氛围。

️ 商业配套

紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计 24 年一季度开业）、江北砂之船奥特莱斯。未来更享 480 万方江北地下城商业资源，生活购物十分便利，满足日常所需。

产品设计

容积率仅 2.0，低密宜居。9 栋住宅，楼间距约 40-65 米，采光视野开阔。每栋楼均只有一种户型，社区纯粹度高。一梯一户无连廊设计，提供私属入户可用空间。

✨ 精装细节

项目配备麦克维尔二联供系统（中央空调 + 地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房配置方太油烟机灶具、卡萨帝洗碗机。卫生间选用杜拉维特、唯宝、高仪等知名品牌卫浴。具体装修标准以购房合同为准。

园林景观

内部景观注重层次感，四大生活场域满足不同年龄段需求。绿化覆盖率高，打造全龄友好型社区环境，提升居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全安静。入户大堂宽敞明亮，电梯直达家门口，私密性较强，彰显尊崇礼遇。

四、区域配套

交通枢纽

双隧道加持，地铁 10 号线串联主城，快速通达南京南站等核心枢纽。

医疗健康

距离鼓楼医院江北国际医院约 2 公里。江北国际健康城未来将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心等。

城市地标

邻近江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心、扬子江国际会议中心等城市公共配套，文化氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司：林景物业

服务价值：提供 24 小时安保巡逻、定期园区清洁维护、设施检修等服务。注重业主隐私保护，建立快速响应机制，致力于营造安全和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

约 105㎡ 三房两厅两卫

功能性强，适合刚需家庭或首次改善人群。空间布局合理，动静分区明确，满足基本生活需求。

约 129㎡ 四房两厅两卫

宽奢尺度，适合二胎家庭或三代同堂。主卧套房设计，保证私密性，客厅开间较大，提升聚会舒适度。

约 143㎡ 四房两厅两卫

大面宽设计，采光通风效果出色。配备独立书房或多功能厅，适配改善型置业主或商务人士，满足多样化居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：
1. 本文部分文字和图片源于网络，如有任何侵权行为，请联系删除。
2. 文中关于面积均为建筑面积，最终以政府相关部门审批及合同约定为准。
3. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育部门当年政策为准，开发商不做承诺。
4. 周边配套现状或规划可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

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