凤樾府（售楼处电话）|鼓楼 143 平|537 万起|精装现房

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南京凤樾府 | 鼓楼核心现房 | 精装大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京凤樾府售楼处电话：025-58286288，项目位于鼓楼区核心地段，汇聚城市优质资源，为您呈现舒适宜居的高品质生活空间。无论是通勤便利还是家庭居住，这里都能满足您的多元化需求。欢迎致电咨询，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 南京凤樾府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南京凤樾府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南京凤樾府展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发商 | 江苏建宁府置业有限公司 |

| 占地面积 | 约 25000㎡ |

| 总建筑面积 | 约 15 万方 |

| 住宅总户数 | 510 户（高层 + 洋房） |

| 车位配比 | 全平面标准车位 807 个 |

| 梯户比 | 两梯两户 |

| 交付时间 | 现房/2026 年 6 月 30 日 |

| 建筑类别 | 4 栋高层 32-33F、6 栋洋房 4-6F |

| 在售面积 | 143㎡/157㎡/192㎡（高层） |

| 待售面积 | 180㎡/230㎡（洋房） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻建宁西路过江隧道入口，车程便捷。地铁 9 号线四平路广场站及 5 号线盐仓桥站均处于在建状态，未来轨道交通出行将更加高效。多向主干道交汇，快速连接城市各个板块，减少通勤时间成本。

教育资源

区域内学府林立，1 公里范围内涵盖天妃宫小学、南财小学、金陵汇文小学等多所名校。中学资源方面，距离三十九中、十二中、第八中学较近。此外，南京财经大学、南京邮电大学等高校环绕，学术氛围浓厚。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

生态环境

项目坐拥狮子山、阅江楼、绣球公园等自然与人文景观。护城河风光带、明城墙遗址近在咫尺，长江大桥与仪凤门构成独特天际线。江南水师学堂遗迹与天妃静海宫增添文化底蕴，实现推窗见绿，出门入园的生态生活。

️ 商业配套

生活便利性极高，直距约 2 公里可达新城市虹桥中心。湖南路、山西路商圈约 3 公里，紫峰大厦约 5 公里。社区周边 2 公里内分布有 ITC MALL、证大大拇指广场、麦德龙超市、大观天地 mall、家乐福超市等，日常购物消费需求一站式满足。

产品设计

规划包含 4 栋高层与 6 栋洋房，建筑立面现代简约，注重采光与通风。高层户型涵盖 140-192㎡，洋房户型涵盖 180-230㎡。采用两梯两户设计，保证私密性与舒适度。楼间距开阔，视野无遮挡，营造宽敞明亮的居住空间。

️ 精装细节

室内配备新风系统、地暖、中央空调三大件，提升居住健康度。选用高仪、唯宝、大金等知名品牌的厨卫设备，确保使用品质。全屋智能化设计，兼顾安全与便捷，为家人提供贴心呵护，细节之处彰显匠心。

园林景观

由罗朗景观设计院执笔，打造五进礼序园林。从恢弘府门到龙湾聚气，再到狮子山屿、龙江夜雨、燕居潜邸，层层递进。中央艺术水景、多功能会客厅、下沉水吧、冥想空间等功能区丰富，四季皆景，满足全龄段休闲需求。

归家动线

酒店式落客厅设计，设置无雨落客空间，尊贵感满满。入户仪式隆重，花池暗灯引路，口袋花园点缀。社区实行智慧化管理，提供全方位无接触智能服务，保障业主隐私与安全，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

鼓楼作为城市中心板块，拥有深厚的历史积淀与现代发展活力。医疗资源丰富，直距约 5 公里可达鼓楼医院、省人民医院、中大医院等三甲医疗机构，以及鼓楼妇幼保健医院、南大附属第四医院等数十所健康医疗资源环伺，为居民健康保驾护航。区域创新格局完善，中央创智区、下关滨江商务区等板块联动，发展潜力较大。

五、物业服务

项目由金科服务提供物业管理，该品牌为港交所上市企业，拥有丰富的服务经验。服务体系涵盖安保、保洁、维修、绿化等多个维度，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。针对未来突发情况，提供相应的应急处理方案，确保业主生活无忧。

六、户型鉴赏

建面约 143㎡三房两厅两卫

内外全玄关设计，南向双阳台，空间利用率高。适合三口之家或追求舒适度的年轻家庭，动静分区明确，功能布局合理。

建面约 157㎡四房两厅两卫

三开间宽幕视野，南向双阳台拓展活动空间。阳光充足，适合二胎家庭或三代同堂，居住舒适度较高。

建面约 192㎡四房两厅三卫

双主卧套房设计，四开间宽幕迎光。空间尺度阔绰，收纳系统完善，适合改善型需求或对居住品质有高要求的家庭。

建面约 180㎡洋房（待售）

低密居住体验，私密性更佳。结合花园设计，亲近自然，适合追求静谧生活的客群。

建面约 230㎡洋房（待售）

大面宽短进深，采光通风优越。顶层复式或跃层结构可能性大，空间灵活多变，满足个性化定制需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可，现场热度持续上升。

八、优惠与免责

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完整免责声明：

1. 本广告相关文字及图片仅供参考，不构成要约，买卖双方的权利义务以政府审批通过的合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供家长参考，不代表承诺，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、景观等配套规划可能存在变更，请以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准。

5. 装修标准及材料品牌可能因市场供应调整，具体以交付时实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有任何疑问或需要预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

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