师大附中梅溪湖,作为梅溪湖头牌,是公认的长沙第一梯队名校,2026年考的怎么样?今天我们来拆解一下。
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本文秉持专业客观立场,不为利益驱动,师梅本身也没有新房在售,都是二手房,信任我的朋友可以找我,也可以找其他中介。
一、指标生录取分数线:长沙第7名。
师大附中梅溪湖四大名校指标生,录取最低分596分,与青一、中雅南并列大概在长沙14名左右,除开民办和子弟学校,则是第11名。
这个名次看起来并不高,但在师梅之前的学校应该还要排除外国语特色招生的学校,因为今年毕业生是2023年入学,当年还是可以公开招收外语特色生源。
那就需要排除郡外、麓外、长郡雨外、长郡双语白石湖等学校,排名来到长沙第7名!(前7面内还有些择优较多的学校这里不做分析)
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注意,长郡双语、师梅的第一名都有加分,长郡双语是加分,师梅第一名加了18分;长郡双语前第1名加了13分,第2名加了18分,第3名加了13分。
指标生最高分615分,仅次于长郡双语和博才天顶,这个成绩比较顶,不过是加了18分,裸分最高分608,也非常强势。
再看四大新校区指标生录取分数线,最高596,最低585,这个数据明显优于博才学士、长郡双语白石湖等学校。
此外,也要考虑到创新拔尖人才提前签约也会筛掉部分高分学生,降低录取分数线,师梅12个提前签约,大概在长沙前5名。
二、四大名校上线率:稳居第一梯队
今年四大名校老校区录取分数线为592分,估算出超过592分的人数就可以得出四大率。严格来说还要算语数外总分304分以上的人数,这个难度就太大了,忽略。
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1.指标生上线人数:41人
师大附中老校区指标生最低596分,全部超过592分, 人数 32人。
师大附中新校区指标生最高分596,最低分585,有 7人 超过592分。
周南中学指标生中最高分592分,最低571分,有2人超过592。
以上小计41人。
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2.指标生未录取的上线人数
四大名校指标生最低分596分,在596分-592分之间还有4分,填报未录取的学生人数约为180人,预估每个分数有7人,上线人数则为35人(预估,误差可能较大)。
3.特长生:有8人进入师大附中老校区, 1人进入 一中老校区,小计9人。还有2人进入师大附中新校区,1人进入一中新校区。
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4.创新拔尖人才提前签约大概有12人,也有说14人的,这里还包括麓山南雅的人数,因此采信12人的数据。
5.高分考生,有部分 放弃或者没有资格填报指标生,这个有部分超过592分,预估18-25人。
以上,五项加在一起41+35+9+12+(18-25)=115-122人。
2026年师大附中梅溪湖中考人数为846人,四大名校上线率约为13.59-14.54%,中位数就是14%左右。
今年长沙平均四大率仅为6.12%,比去年有所降低,师梅的数据约为平均数的两倍有余,稳居一梯队初中!
三、四大四新上线率
今年四大名校老校区录取分数线为587分,估算出超过587分的人数就可以得出四大率。严格来说还要算语数外总分304分以上的人数,这个难度就太大了,忽略。
1.四大名校老校区上线115-122人
2.师大附中老校区指标生中 填报未录取的学生人数约为150人, 预估 上线人数55人(误差可能较大)。
3.师大附中新校区指标生录取到585分,587以上的有17个,减去592分以上的7人,就是10人。
4.周南中学指标生中有5个超过587分。
5.未填报或者没有资格填报指标生中,预估20人。
以上,五项加在一起(115-122 ) +55+5+10+20=205-212人,四大名校新校区上线率约为24.23-25.06%,中位数约为24.6%,全长沙平均数不足10%,超过平均数一倍多。
四、公办普高率
望城一中指标生65个,最高分568,最低分534分,望城一中统一划线分数为564分,534分上望城一中也算明显降分。
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长沙今年公办普高分数线在515分左右(上表中长沙高新技工学校高中部分数),占全体考生的50.07%-59.56%之间,与老左之前估算的56%非常接近。
师梅今年毕业生在515分到534分之间足足有20分,这里会有大量的可以上普高。
后续的估算,因为前项目就有误差,这里没有更多的拆解,师梅公办普高率预计超80%,长沙平均公办普高率约为56%,能超过80%非常优秀。
五、小结
1.师梅2025年中考四大名校上线率在16%-18%之间,今年中考四大率14%左右,同比有所下降,这个下降幅度不是很明显。
重要原因在于长沙整体四大率在降低,今年四大率大幅提升的学校大概只有明德麓谷、一中初中部、麓山、南雅等的少数几个学校。
至于其他因素包括生源质量的波动、管理水平的波动、考生发挥的波动,多重因素叠加,这个幅度算是非常平稳的成绩。
2.师梅的公办普高率达到80%,还是相当平稳,梅溪湖学校择优掐尖的很少,生源以配套楼盘为主,坚持平行分班,不设重点班,能够出这样的成绩难能可贵。
有很多号称不择优的初中,事实上私下操作了很多,包括有些没有配套老楼盘,纯派位的学校,这里就不点名了。
六、师梅学位房盘点
师梅主要配套楼盘有6个:金茂府、万科里梅溪郡、中海梅溪湖壹号、长房梅溪香山、金茂梅溪湖、君康家园。
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1.金茂府:师梅学区房中唯一在北岸且有地铁的楼盘,配套齐全,地铁通车库,商场通车库,一线临湖,南向看湖,品质不错。
缺点是上学距离略远;容积率高,约为4.60(一期约 4.55,二期约 4.69),超高层为主;户型格局一般,得房率不高;二期品质优于一期,一期2016年交房。
2.万科里梅溪郡:上学距离近,仅一条小路之隔(单行线);容积率不高,有小高层、洋房;万科物业不错,小区保养还可以。
缺点是户型一般,地铁略远,全盘均价1.5万+,价格略高。
3.中海梅溪湖壹号:小区体量非常大,北向临湖,超高层、高层、小高层、别墅都有,选择面宽,高层价格不贵,部分高层均价不到1.2万。
缺点是上学距离略远,在0.5-1.2公里之间,要经过梅溪湖路主干道;物业品质一般,保养一般;小户型格局比较差;地铁略远。
4.长房梅溪香山:南向有靠山的小区,容积率只有1.2,小高层、洋房和别墅为主,环境很好,物业品质不错;上学距离近,不用过马路。
缺点是价格略贵,超过2万;地铁略远。
5.金茂梅溪湖:容积率不高,仅2.54,整体品质不错。
缺点是部分楼栋临近麓景路隧道,距离地铁略远,整体价格略高。
6.君康家园:消防队单位房,上学距离近,有公寓式小户型,40平左右,同样有学位,总价80多个。
下次会分析一下长梅、周梅的中考成绩,敬请期待。
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