江苏
徐家汇云枫·天境 华业大厦
建面230平总价1088万起，精装大平层·仅此一席
永久产权|商住两用|通燃气+带阳台|民用成本|全屋一线品牌硬软装交付
——云枫·天境 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）
通燃气，四季烟火
❄️ 中央空调+全屋地暖新风
云枫·天境 · 建面约230㎡清樾
️ 一口价 988万
徐汇枫林路 · 衡复文化街区
三房两厅两卫 · 多功能布局设计
餐厨一体 · 洄游动线 · 主卧套房 · 阳台
——云枫·天境 ——
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产证无产权年限限制，恒久持有！！！
•产品类型：商办/商住大平层
•装修状态：全屋精装交付（日式全屋实木高级定制+高端一线品牌）
•销售总价1088万元
•单价区间4.73万/㎡
•物业费：6.5元/㎡·月（远低于同类商办8-12元标准）
•水费：4.2元/吨
•电费：0.8元/度（接近民用，商办通常1.2-1.5元）
•燃气费：4.2元/立方米
•停车费：500元/月（稀缺徐汇内环低价车位）
全明格局，通燃气，得房率高达87.75%
——云枫·天境 ——
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全维配套（15分钟生活圈）
类别核心配套距离价值点
轨交：7/9号线肇嘉浜路站、4/7号线东安路站约600-900米员工/客户通勤便利
自驾：南北高架内环入口、肇嘉浜路主干道约1.5公里全市通达
️商业：西邻徐家汇商圈（港汇恒隆、ITC）、东邻打浦桥商圈正大乐城1.2-2.0公里商务宴请、日常消费
医疗：中山医院（全国Top2）、瑞金医院、龙华医院步行5-10分钟康养、医美、陪护
教育：复旦大学上海医学院步行约10分钟学术接待、留学生租赁
生态：徐家汇公园、衡山公园1.2-2公里休憩散步
——云枫·天境 ——
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装修品牌深度拆解（价值约8000元/㎡）
全屋系统
中央空调+新风大金VRV-P金制系列
全屋地暖林内燃气壁挂炉
软水系统怡口全屋软水
给排水管伟星/中财壁厚4.2mm
厨房（通燃气，可明火）
老板侧吸烟机、大火力灶具
美的（高端线）嵌入式冰箱
兔宝宝EO级实木橱柜（烤漆门板）
摩恩抽拉式龙头
卫浴
科勒智能马桶、台下盆
摩恩增压淋浴花洒
奥普风暖浴霸
硬装主材
伊丽莎白（广东砖）墙地砖
菲林格尔实木地板
圣戈班轻钢龙骨石膏板吊顶
美巢+多乐士腻子+竹炭乳胶漆（底二面）
熊猫电线全屋强电
西门子/施耐德开关插座
兔宝宝全屋日式实木柜体/护墙板
——云枫·天境 ——
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卖点通燃气，罕见大平层配置
·上海绝大多数商办/公寓不通燃气，只能电磁炉。本案燃气入户，可明火烹饪，居住体验与住宅无异。
·适合：需要招待宴请的企业会所、注重生活品质的自用客户。
——云枫·天境 ——
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