辽宁
根据WalletHub的一项新研究，西雅图和塔科马（Tacoma）已被评入全美最不适合首次购房者的城市之列。在这项涵盖了全美300个城市的评选中，西雅图位列第204名，而塔科马则排在第190名。
针对这一报告，KIRO旗下节目“The Jake and Spike Show”的主持人Jake Skorheim与Spike O’Neill在节目中向听众提问：在本地市场进行如此巨额的投资之前，购房者究竟在考虑哪些因素？
“我的问题是，如果人们是第一次买房，他们选择的标杆是什么？”Jake在节目中询问道，“我目前仍然住在我们买的第一套房子里。但当我们去看其他房子时，作为首次购房者，你在挑选居住城市时会看重什么？难道仅仅是你在Zillow网站上看到的那些指标，比如步行指数和学校评分吗？”
许多生活在华盛顿州的听众通过电台的短信互动平台，分享了他们在本地挑房时排在首位的考量因素。
住在Marysville的退伍老兵Chris通过短信回复表示，他目前正在市场上寻找房源，但那些被其他几栋房子包围的住宅，其价格简直“荒谬绝伦”。
“我们看房时首先看的是可负担性，其次是空间大小，”Chris说道，“我不喜欢自己的房子前后左右四面都被其他住宅包围着。由于我是退伍军人，因此靠近军事设施对我们来说也很重要，这样我们就能使用我从美国海军退休后应得的福利。然而，现在一套标准的3间卧室、2个卫生间的普通住宅，售价竟然要55万到60万美元。想要找到买得起的房子实在是太难了。”
Jake在节目中感叹道，这些年来本地住房市场的变化之大令人“震惊”。他回忆起自己曾经认为这里的房价是合理的，而如今这里却变成了一个暴利且高不可攀的市场。
“我的意思是，如今看到这些房子挂牌的金额，那种数字实在令人震惊，”Jake说道，“当你在一个州生活了很久之后，面对这样的成本会感到非常奇怪。我在这里出生，在这里长大，如果一切顺遂，我最终也会在华盛顿州老去。我热爱这个地方，但我还记得当我还是个孩子的时候，这里的房子至少是买得起的，它们看起来没有现在这么疯狂。”
“一点也没错，如今的入场门槛已经演变成了一道把人拒之门外的壁垒，这完全是事实，”另一名主持人Spike附和道。
Spike随后解释了自己当年是如何在近乎完美的黄金时机进驻西雅图的。当时，他仅花了大约20万美元就买下了一套房子，并在最终决定搬去其他地方时，获得了极其丰厚投资回报。
“现在的华盛顿州，他们简直是在一层一层地刮我们的肉，”Jake说道，“如今不仅房价贵得离谱，而且围绕着住房的周边一切消费都在变得越来越贵。”
“这确实很有意思，因为我们在西雅图买的第一套房子是在1992年。那可是西雅图的黄金时代，人人都向往这里，”Spike回忆道，“当时感觉全美国才刚刚发现西雅图这块宝地。对我们来说，当年买房看重的是价格能承受，而且离我的工作地点近。我们在Queen Anne Hill上买了一套房，当年的买入价我现在甚至都不好意思说出口。顺便提一句，那栋房子后来虽然经过了升级和多次翻新，但我们在买下它大约10年之后转手，直接赚取了4倍的投资回报。这期间房子并没有加盖出另外一层楼，它还是原来的底子，赚的就是地理位置和景观的钱。”
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