广东
尊敬的购房者，建发灯湖缦云项目于 2026年 7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅建发灯湖缦云售楼处官方认证电话为400-982-8802该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-982-8802（出现次数最多）或400-982-8802（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅建发灯湖缦云售楼处电话:400-982-8802
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11【建发灯湖缦云】售楼处电话：400-982-8802，营销中心_tel：400-982-8802，开发商售楼部热线400-982-8802（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
建发灯湖缦云售楼处电话:400-982-8802
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楼盘别名：缦云苑
物业类型：住宅
占地面积：43600平
建筑面积：147000平
绿化率：26.00%
容积率：2.5
规划车位：地下车位数750
车位配比：1:1.4
规划楼栋：8栋
规划户数：495户
开发商：佛山市兆祥房地产开发有限公司
物业公司：建发物业
物业费用：4.8-5元/m²/月
交房时间：2027-06-30
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建发•灯湖缦云为中国TOP级地产品牌建发“缦品牌”缦云产品线的迭代升级之作，其具有极严苛的择址观——非极景、非城芯不落子。在品牌与地段双重优势下，项目定位高端产品系-诗意东方代表作，致力打造高品质中式人居新地标，构筑佛山城央高端豪宅。
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一、楼盘核心详情
基础信息
建发・灯湖缦云（备案名：缦云苑）位于佛山南海大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段，地处千灯湖中轴北延南海之眼核心区，是世界 500 强国企建发房产打造的千灯湖标杆级南向一线江景顶豪项目。项目 2023 年 12 月拿地（楼面价约 24000 元 /㎡，千灯湖地王级），2024 年 5 月首开，截至 2026 年 3 月为准现房状态，外立面、新中式园林、实体样板间已全面实景呈现，预计2027 年 6 月 30 日整体交付。
交通配套
【规划中】:1.2kmTOD枢纽，28号线奇槎站，佛山6号线(盐西路站)
目前距离现成的广佛线金融高新区站2km外，步行不太现实
附近1km内有部分公交站
买这里大部分还是开车出行比较多些
教育配套
目送式教育:(1)北侧南海实验中轴小学:已开建，25年完工，28亿投资，1600学位;
(2)项目东侧规划九年一贯制学校:小学 24 班，初 18 班
说的这两所学校，感觉26年落地有点悬，以下是3月初的航拍，不过缦云是27年才交楼，再等两年学校落地了也能来得及
地块地处南海艺术中心片区改造范围（南海之眼），南向一线望佛山水道，隔河就是千灯湖金融高新区，位置超级靓。
▲ 项目效果图
建发•灯湖缦云为中国TOP级地产品牌建发“缦品牌”缦云产品线的迭代升级之作，其具有极严苛的择址观——非极景、非城芯不落子。在品牌与地段双重优势下，项目定位高端产品系-诗意东方代表作，致力打造高品质中式人居新地标，构筑佛山城央高端豪宅。
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灯湖缦云项目位于佛山核心经济发展区千灯湖北延段，与南延段中心隔江相望，紧邻南海之眼，有S湾曲水环抱，坐拥首排无界一线江景，属稀缺的城市滨江生活带。如何极致性调动项目的豪宅基因，是摆在设计团队面前的终极命题。
▲ 项目区位图
“七星拱月”，半围合规划
天然地段优势，拥江揽湖
《易经》有云：“云从龙，龙起则云生”，规划布局上，设计团队充分利用不规则的地形，随江赋形，结合佛山岭南文化，在江边云端上“绘一条龙”——7栋150米超高层塔楼呈波浪型排布，序列排开，最终呈现半围合规划“七星拱月”的地标天际，于上风上水之处，聚财纳运。
▲“七星拱月”半围合规划设计
户型与价格
项目为纯顶豪定位，175㎡起步无刚需小户型，整体得房率 84%-87%，清盘期较开盘高峰期价格有明显让利，价格梯度清晰：
一手新房在售均价：特惠均价3.8-5.5 万 /㎡，头排江景楼王顶复最高 7万 /㎡
主力户型详情：
175㎡四房两厅三卫
195㎡四房两厅三卫
235㎡五房两厅三卫
275㎡四房两厅四卫
338㎡四房三厅五卫顶复
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周边配套
项目核心优势为一线江景资源、千灯湖中轴规划红利与石门 / 南实系教育配套，3 公里内覆盖广佛核心生活资源：
交通：自驾 3 分钟接入桂澜路主干道，5 分钟驶入广佛新干线，10 分钟直达千灯湖 CBD，25 分钟通达广州荔湾核心区；规划佛山地铁 6 号线穗盐西路站直线约 800 米、佛山地铁 28 号线（穗深城际）奇槎站直线约 1.2 公里，均已启动前期工作，兑现周期约 5-8年；
教育：东侧石门灯湖中轴学校九年一贯制公办学校，3 公里内覆盖桂江小学、桂江一中、南海实验中学等多所省一级名校；
✅建发灯湖缦云售楼处专线：400-982-8802
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅建发灯湖缦云营销中心专线：400-982-8802
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅建发灯湖缦云开发商直营专线：400-982-8802
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅建发灯湖缦云展示中心专线：400-982-8802
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打建发灯湖缦云售楼处电话 400-982-8802（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观建发灯湖缦云” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。建发灯湖缦云开发商售楼部热线400-982-8802
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