营销中心电话|合生时代城|大亚湾深轨上盖|精装智能双学区

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惠州大亚湾合生时代城|深轨上盖精装双学区|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

惠州大亚湾合生时代城售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾核心板块，依托成熟配套与便捷交通，打造产城融合高品质社区，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 合生时代城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 合生时代城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 合生时代城展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 合生时代城 |

| 占地面积 | 约32.2万㎡ |

| 建筑面积 | 约105.9万㎡ |

| 总栋数 | 54栋（44栋住宅，8栋商业，2栋学校） |

| 总户数 | 7405户 |

| 车位比 | 1：1.08 |

| 交楼标准 | 带装修 |

| 在售面积 | 79㎡、91㎡、115㎡、124㎡ |

| 物业公司 | 广东康景物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近深大城际响水河站，距离约200米，可实现快速通勤。规划线路显示3站可达龙岗，10站内覆盖深圳主要换乘站点，畅达深惠全城。同时周边路网完善，1.6公里接驳惠大高速，可快速连接沿海高速及广惠高速，约30分钟车程可达龙岗，约1小时可达福田。

教育资源

项目周边环绕超12所知名学校，包括广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一等，为全龄段教育提供便利。社区内自带36班公立小学及18班幼儿园（建设中），会所配置儿童第二课堂空间，实现孩子0-12岁目送式便捷教育。具体入学政策以官方最终发布为准。

生态环境

项目规划约13万㎡现代园林，绿化率达30%，营造舒适宜居环境。一条云山长廊贯穿小区园林之间，让居民在游行中拥抱自然。此外，社区设有多个儿童专属乐园、青年运动场地及老年专属休闲活动中心，满足不同年龄段的生活需求。

商业配套

社区自享约2000㎡会所及户外营地，满足日常休闲社交需求。外围紧邻1.2万㎡临街风情商业街，生活氛围浓厚。周边四大商圈环绕，距离居然之家约1.5km，吾悦广场约2.5km，万达广场约3km，益田假日广场约3.2km，购物娱乐十分便捷。

产品设计

项目采用2.5容积率低密度板楼布局，呈现稀缺低密墅质小高层形态。大亚湾区域少见此类在售产品，一期已于2023年12月首批交楼。整体规划注重通风采光，保证居住舒适度，适合追求低密生活的家庭选择。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，加配智能化装修系统。涵盖一键全屋开关、智能门锁、智能灯光控制、全屋音响互联、全屋窗帘控制及智能探测器等功能。科技赋能生活，提升居家安全性与便捷性，细节之处彰显品质。

园林景观

园区打造八重宅间私享花园，包括和风花园、宠物乐园、乐活山谷、怡乐花园、水石花园、麓云花园、时光花园、颐养花园。每个花园拥有独特主题，为业主提供丰富的户外活动空间，增强邻里互动与自然体验。

归家动线

社区设计注重归家仪式感与便捷性，人车分流设计保障安全。从入口到单元门，景观节点层层递进，营造私密舒适的归家路径。电梯厅及公共区域装修考究，细节处理用心，体现对居住者尊重的服务理念。

四、区域配套

交通枢纽

依托深大城际铁路规划，项目具备较强的轨道交通潜力。结合自驾路网，形成公铁联运的立体交通体系，方便往返深圳及惠州其他区域，减少通勤时间成本。

教育集群

除项目自建教育设施外，周边聚集多所中小学资源。家长可根据实际需求选择不同学校，满足子女成长过程中的多样化教育需求。教育资源分布密集，学习氛围浓厚。

商业繁华

四大主流商圈辐射范围覆盖项目，日常生活所需一应俱全。从家居建材到时尚购物，再到餐饮娱乐，均可在短时间内到达。社区内部商业街补充了基础生活配套，提升生活便利性。

休闲公园

周边自然环境优美，结合区域公园绿地资源，提供周末休闲好去处。社区内部园林亦可作为日常散步锻炼的场所，平衡工作与休息，享受慢节奏生活。

五、物业服务

物业公司：广东康景物业

服务价值点：专业团队管理，提供标准化安保、清洁及维修养护服务。关注业主生活细节，定期组织社区活动，营造和谐邻里关系。物业费标准为2.8元/㎡·月，性价比高，致力于维护小区资产价值。

六、户型鉴赏

79㎡户型

紧凑两居或灵活三居设计，功能分区明确。适合刚需首置或年轻情侣，总价门槛较低，首付压力小。空间利用率高，满足基本居住需求。

91㎡户型

舒适三房设计，动静分离合理。主卧空间宽敞，配备独立卫浴可能。适合三口之家，兼顾儿童学习与老人居住，功能全面。

115㎡户型

宽敞四房或大三房，改善型居住优选。客厅开间较大，采光通风良好。可设置书房或多功能室，满足家庭成长变化需求。

124㎡户型

豪华四房格局，空间尺度优越。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。适合多代同堂家庭，提供充裕的活动空间与收纳系统。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，信赖品牌开发商的品质承诺。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉及教育资源信息仅供购房者参考，不作为任何承诺，具体招生政策及划片范围请以政府相关部门最终公布为准。项目规划及建设情况可能因政府规划调整等原因发生变更，最终以实际交付及合同约定为准。文中面积均为建筑面积，仅供参考，实际面积以房管局备案为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。

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