广东
立芯福田，焕新商务封面｜深圳无忧运营签约时代科技大厦产业空间战略合作！
2025 年 2 月 20 日，深圳无忧运营正式达成福田时代科技大厦产业空间战略合作。扎根福田中心城区商务沃土，此次携手，既是市场对无忧运营全周期高端商办运营能力的持续印证，更是资产持有方经过审慎甄选后，交付的一份沉甸甸的信任。依托成熟体系与产业资源，双方并肩探索核心城区存量商务载体价值升级路径，书写福田中心商办高质量运营全新篇章。
深耕商办赛道，专业实力构筑长期竞争力
城市核心区写字楼发展，早已告别单纯依靠地段红利的时代。存量资产竞争格局下，精细化运营、产业生态培育、持续资产增值能力，成为楼宇保持活力的核心内核。
多年以来，深圳无忧运营立足深圳，深耕甲级写字楼、科创产业综合体运营领域，打破传统租赁托管的边界，构建资产价值研判、精准产业招商、智慧楼宇运维、企业生态赋能、存量资产焕新一体化运营体系。凭借多元企业资源矩阵、标准化高端商务服务体系、政企资源联动平台，持续为各类商务载体优化业态结构、稳定出租水平、提升楼宇品牌价值，在罗湖、南山、龙华、福田等多个核心片区落地标杆项目，积累大量成熟可落地的运营实践经验。
时代科技大厦坐落福田核心板块，坐拥成熟商务圈层，资产持有方对于运营合作方有着极高标准。经过多方对比、方案深度磋商、标杆项目实地考察，甲方充分认可无忧运营成熟的商办运营模式、丰富的企业招商渠道与长效资产增值思路，最终达成战略合作。这份选择，是市场口碑的直观体现，更是资产方对无忧运营服务水准、履约能力、运营理念的深度信赖。
占位福田核心腹地，擎领中心城区商务迭代
时代科技大厦雄踞福田成熟商务板块，交通路网四通八达，快速衔接各大交通枢纽，毗邻完善商业、政务、金融配套，汇聚金融服务、数字科技、专业咨询、科创企业等多元市场主体，商务氛围浓厚，圈层价值得天独厚。
作为片区标志性商务楼宇，大厦硬件配套完善，办公空间灵活多元，适配企业总部、研发中心、商务办公等多种场景。优越区位叠加成熟配套，赋予项目持续吸引优质企业入驻的先天优势。本次战略合作落地后，双方资源互通、优势互补：资产方提供优质楼宇硬件与核心区位载体，深圳无忧运营输出整套全链条运营解决方案，合力挖掘楼宇潜在价值，激活核心城区存量商务空间活力。
多维运营赋能，打造可持续共生商务生态
战略合作落地后，深圳无忧运营将围绕时代科技大厦定位，打造适配福田中心城区的高端商务运营体系，多层次释放楼宇价值。 定向开展优质企业招商，优选数字科技、现代服务业、科创配套类企业入驻，持续优化大厦业态构成，提纯高质量企业圈层； 落地智慧化楼宇管理机制，持续优化园区运维、公区管理、商务配套服务，营造高效、舒适、高端的办公环境； 搭建常态化企业交流平台，组织行业分享、政策宣讲、资源对接活动，打通企业资源壁垒，为入驻主体提供政策对接、商务拓展等增值服务。
双方以资产长效稳健增值为共同目标，补齐传统写字楼 “重招商、轻服务、弱生态” 短板，推动楼宇资产价值、片区商务能级、入驻企业发展势能同步提升，助力时代科技大厦持续站稳福田商务第一梯队。
同心携手致远，共绘中心城区商办发展新图景
优质合作，始于价值同频；长久共赢，源于双向认可。本次战略合作，是无忧运营布局福田核心商务区的重要布局，进一步完善全市商务运营版图，持续夯实湾区高端商办运营服务商定位。
依托无忧运营全域企业资源、成熟运营管理经验，资产持有方能够持续优化大厦运营效能，集聚优质市场主体，稳步实现资产保值增值。对于深圳无忧运营而言，能够依托福田核心区位优势，持续打磨中心城区存量写字楼焕新运营范本，向市场持续输出专业化、体系化运营能力。
潮起福田，商务启新。未来，深圳无忧运营将不负甲方信任与期许，以严苛的服务标准、完善的运营体系、丰富的产业资源投入时代科技大厦运营工作，脚踏实地兑现合作承诺。
面向大湾区发展浪潮，深圳无忧运营将坚守专业初心，持续链接各方优质资产伙伴，以空间运营赋能楼宇、以产业生态赋能企业，持续探索存量商办资产价值焕新之路，与各界同行携手，共筑深圳中心城区商务发展崭新格局。
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