远洋建管代建“好房子”！北京石景山伴山观岚完成高品质交付

2026.7.22官方认证公告

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远洋建管代建“好房子”！北京石景山伴山观岚完成高品质交付

远洋建管

近期，远洋建管代建项目——北京石景山伴山观岚顺利完成高品质交付。此前，伴山观岚已凭借扎实的产品力获评“人居梦想‘好房子’”宜居标杆项目。本次高品质交付，进一步印证了远洋建管紧扣“好房子”建设标准，在复杂项目中落实标准化体系、保障产品落地的专业实力。

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兼顾“舒适与绿色”

因地制宜规划“好房子”

伴山观岚位于北京石景山区五里坨板块，紧邻西山国家森林公园，是城六区内少有的浅山低密生态区。项目总建面约9.96万平方米，容积率仅1.2，规划17栋5层纯洋房。面对稀缺的浅山土地禀赋，远洋建管在代建过程中拒绝千篇一律的复制，而是因地制宜地将原生地貌与低密居住需求深度结合，为打造“好房子”奠定空间基础。

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在建筑与景观营造上，远洋建管依托东高西低的原生地势，规划了三级台地设计，最大楼间距约42米，以低密尺度诠释“好房子”的舒适与通透；景观汲取传统山水意境，打造“三远一轴”空间布局与“香山九景”，错落排布林荫步道与休闲功能空间，营造绿色宜居的生态底色。项目建筑立面采用简约新中式风格，以浅色真石漆、红砖搭配通透玻璃，在兼顾美观的同时，确保了外立面的安全与耐久。

户型设计上，项目涵盖建面约95-176㎡的三至四居改善户型，采用LDK一体化通透格局，边户主卧配置转角飘窗，多数户型实现南向三至四面宽设计，主卧套房尺度开阔，推窗即可看到社区园林与浅山自然景致。这种通透采光、科学动线、全维度观景的设计，不仅兼顾了家庭居住的尺度与舒适度，更将绿色健康的理念融入日常起居，实景呈现后收获业主一致好评。

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全链管控与健康体系落地

匠心兑现“好房子”

“好房子”的落地，离不开底层管控体系的支撑。远洋建管将“6+1”产品体系深度植入项目全周期，严格执行“一户一档”管理，为每套房屋建立涵盖建材验收、隐蔽工程、实测数据等全流程的独立档案，实现品质可查、可溯源。同时，通过工程师实景出镜讲解，将房屋建造过程透明公开，有效规避了传统建造中的质量盲区。

在舒适与绿色维度，远洋建管落地《远洋健康建筑体系》，将健康、低碳指标转化为业主可感知的居住体验：楼体设计增大了户内采光面，使室内透光率超过40%；通过外墙保温工艺，有效减少室内热损失2/5；社区园林科学种植山杏、海棠、元宝枫等约100余棵特色树种，发挥天然疗愈功能。同时，项目通过采用装配式工艺、透水铺装及生态排水系统，不仅让社区在雨季能有效避免路面积水、减轻城市排水管网压力，还从源头上大幅降低了建筑垃圾与能源消耗，真正将“好房子”的绿色理念落到实处。

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远洋建管将继续以专业为基石，持续深化标准化管控与产品体系落地，打造更多经得起时间检验的“好房子”。

说明:本文为远洋建管品牌宣传资料，所含图文、影音资料仅供参考，不作为合同要约或承诺，具体以各业务、项目实际及双方合同为准。公司保留对相关宣传资料修改、解释的权利。本文所含图文素材均来自版权资料库。

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