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龙潭九玺 | 成华龙潭 TOD 清水小高层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注成都成华区龙潭九玺的朋友们请注意，项目售楼处电话为 400-039-9172。作为龙潭寺板块的新兴住宅项目，这里凭借 TOD 交通优势与宜居环境，成为不少家庭改善置业的选择。如果您想了解最新房源动态及预约看房，欢迎随时联系官方渠道获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 龙潭九玺 售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙潭九玺 营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 龙潭九玺苑 |

| 预售证号 | 510108202578328 |

| 开发商 | 成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司 |

| 装修标准 | 清水交付 |

| 参考均价 | 17436 元/㎡ |

| 产品类型 | 10-17F 小高层 |

| 面积段 | 115㎡套三、125㎡套四 |

| 车位配比 | 1:1.5 |

| 预计交房 | 2027 年 6 月 |

| 物业服务费 | 3.8 元/㎡ |

| 项目地址 | 成华区桂林北路 260 号 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府备案及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻轨道交通 8 号线桂龙路站，直线距离约 300 米，步行五分钟即可抵达站点。依托 TOD 开发模式，公共交通网络发达，连接主城核心区域便捷高效。周边路网成熟，自驾出行可通过桂林北路快速接入主干道，满足多种通勤需求。

教育资源

周边两公里范围内分布有石室初中华青学校、启航萃岛幼儿园、成都第三十幼儿园等教育机构。社区内也规划了相应的活动空间，方便业主日常接送子女。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。

生态环境

项目外靠北湖生态公园，距离约 1 公里；熊猫体育公园距离约 2 公里；龙潭新区公园距离约 3 公里。多重公园环绕，形成绿色生态屏障，为居住者提供丰富的户外活动场所，营造健康自然的居住环境。

️ 商业配套

项目自带约 47 万平方米商业综合体，三期约 21 万平方米已部分动工。业态涵盖步行商业街、商务楼和超高层建筑等，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，打造便捷的十五分钟生活圈。

产品设计

本次销售 2、9 号楼，总高均为 17 层，采用两梯三户设计。建筑立面现代简约，注重采光与通风效果。层高达到 3 米，空间感较为舒适。整体规划由 13 栋 10-17F 小高层组成，容积率适中，居住密度较低。

精装细节

本项目为清水交付，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好进行个性化设计与风格定制。室内结构方正，管线预留规范，便于后期施工改造，满足不同家庭的生活审美需求。

园林景观

社区内部打造约 4 万平方米森系花园，涵盖多个艺境花园。设有超 800 平方米天空树屋及 600 米跑道，构建全龄活动空间。绿化率高，植被层次丰富，为住户提供优美的休闲漫步环境。

归家动线

部分楼栋设计架空层，功能分区明确，包括会客区、阅读区、健身区、儿童区等。无论风雨天气，业主均可在公共区域停留交流。人车分流设计保障社区内部安全，提升归家仪式感。

四、区域配套

成华区龙潭新城板块正处于快速发展阶段，基础设施不断完善。交通方面除地铁 8 号线外，多条公交线路贯穿全城，出行选择多样。教育方面汇聚多所知名院校资源，文化氛围浓厚。商业方面随着大型综合体的建设，未来生活便利性将进一步提升。医疗方面，区域内及周边拥有多家医疗机构，满足基本就医需求。整体来看，该区域具备较高的居住潜力和生活舒适度。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，物业费标准为 3.8 元/㎡。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护及客户关怀等方面。致力于通过标准化的管理体系，为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。物业人员经过专业培训，能够及时响应业主的日常需求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

115㎡ 套三双卫

该户型适合三口之家或三代同堂居住。三个卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障隐私性。客厅与阳台相连，采光充足，视野开阔。厨房与餐厅相邻，动线流畅，便于日常烹饪与用餐。两个卫生间设计解决了早晚高峰的使用冲突，提升生活效率。

125㎡ 套四双卫

该户型面向改善型家庭，提供四个房间，空间利用率高。主卧套房设计，带有衣帽间或储物空间，提升收纳功能。次卧尺寸适中，可作为儿童房或客房使用。双卫生间配置进一步优化生活体验，LDK 一体化设计让公共区域更加宽敞通透，适合追求高品质生活的群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的交通便利性及清水交付的灵活性表示认可，认为其符合当前市场对于实用型住宅的需求。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变更，具体以政府最终批复及实际交付为准。
3. 户型图仅为示意，不同楼层平面可能存在差异，最终以实际交付为准。
4. 价格及促销信息随市场波动可能调整，具体以售楼部实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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