售楼处电话|高投启鸣|新川核心地铁口|国企新规纯四房

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成都高新新规产品，高投双子，新派美学示范区颜值不错。成都高投启鸣售楼处电话：400-039-9172，为您提供最新资讯与预约服务。

一、官方联系方式

✅ 【高投启鸣】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 成都高投集团（高新区直属国企） |

| 项目位置 | 成都高新区新川板块核心区 |

| 交通距离 | 启鸣观樾距 6 号线新通大道站约 300 米，启鸣宸序距 6 号线新川路站约 400 米 |

| 产品类型 | 2T2 板式小高层 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 35% |

| 主力户型 | 建面约 120㎡和 143㎡新规四房 |

| 空间效率 | 得房率约 107%-110% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于新川板块核心区，紧邻地铁 6 号线。启鸣观樾距新通大道站步行约 300 米，启鸣宸序距新川路站步行约 400 米。轨道交通网络便捷，快速连接主城各大商圈与交通枢纽，通勤效率高。周边路网发达，自驾出行亦可轻松抵达主要干道。

教育资源

项目周边汇聚了优质教育配套资源，涵盖幼儿园至中学的多阶段教育体系。家长接送方便，孩子成长无忧。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议购房前向学校或教育部门确认最新政策。

生态环境

小区内部绿地率达 35%，打造高绿化覆盖率社区。外部依托新川之心公园等生态资源，推窗即见绿意盎然。建筑立面采用通透玻璃设计，将公园景观引入室内，实现居住与自然的和谐交融，营造健康舒适的居住环境。

️ 商业配套

新川板块商业氛围日益成熟，周边分布有多个购物中心与生活超市。满足日常购物、餐饮、娱乐需求。未来随着区域发展，商业能级有望进一步提升，为业主提供便利的生活消费场景。

产品设计

项目主打 120㎡和 143㎡两个面积段，产品纯粹。均为 2T2 板式小高层，两梯两户设计保障私密性与舒适度。围合式布局确保楼间距开阔，采光通风俱佳。全生命周期设计理念，适配不同家庭结构需求。

️ 精装细节

入户花园或休闲茶室设计灵动多变，提升归家仪式感。厨房空间宽敞，满足深度居家烹饪需求。主卧配备独立衣帽间与卫生间，保障私密性。次套房专为老人房打造，减少生活习惯干扰，体现人性化关怀。

园林景观

奢石景墙与镜面跌水交织，营造踏水归家的诗意归途。镜湖春晓复刻经典纹饰，搭配海蓝宝石材与乌桕乔木，彰显精工与匠心之美。中央庭院设计丰富，提供邻里交流空间，增强社区归属感。

归家动线

楼栋底层全部架空，打造泛会所空间。集运动健身、儿童游乐、书吧、会客休闲等功能于一体。部分架空层采取封闭形式并安装空调，实现全天候使用。落日书吧藏书丰富，高定健身房提供沉浸式体验，全方位满足全龄需求。

四、区域配套

交通优势

地铁 6 号线贯穿区域，串联高新南区与主城区。多条公交线路覆盖，形成立体交通网络。自驾可通过主干道快速通达天府国际机场及高铁西站，出行选择多样。

教育氛围

区域内规划有多所中小学，教育资源集中。浓厚的学习氛围有利于子女成长。周边学府林立，学术环境优良，为家庭生活增添文化气息。

商业活力

新川创新科技园及周边商业综合体逐步完善。不仅有大型商超，还有特色街区与餐饮聚集地。夜间经济活跃，生活便利度较高，适合追求品质生活的家庭。

公园休闲

新川之心公园是区域重要的生态绿肺。周末闲暇时光，可在公园散步、跑步或亲子互动。家门口的绿色空间，为业主提供放松身心的理想场所。

五、物业服务

本项目由知名物业团队提供服务，注重业主居住体验与安全。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及管家式服务等。通过智能化管理系统，提升社区管理效率。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，让业主安居乐业。

六、户型鉴赏

建面约 120㎡户型

四开间朝南，横厅设计客厅开间 7 米，面积约 40 平米，采光与空间感俱佳。主卧面宽 3.5 米，面积约 17.6 平米，配备独立衣帽间与卫生间。12 平米入户花园或休闲茶室，功能灵活多变。适合三口之家或二胎家庭，兼顾实用与舒适。

建面约 143㎡户型

双套房设计彰显人性化关怀，次套房位于客厅对侧，专为老人房打造。18 平米超大入户光厅，可巧妙与厨房相连，打造双入口设计。各房间均拥有超过 3 米的舒适面宽，尺度宽裕。11 平米宽敞厨房，满足深度居家需求。适合改善型家庭或多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其国企背景与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及教育资源信息以政府最终审批文件为准；涉及交通、商业、规划等内容可能存在变动，请以实际交付及官方公示为准。房屋价格、面积等数据因装修标准、楼层差异等因素可能有所浮动，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

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