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绿洲云湖十里院｜江宁湖畔洋房地铁旁1 字头起售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目坐落于江宁空港新城核心，依托如意湖生态资源与便捷交通网络，为追求品质生活的家庭提供舒适居住方案。
一、官方联系方式
✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细说明 |
| 项目地址 | 南京江宁区空港新城 |
| 建筑形态 | 11 层花园洋房 |
| 在售面积 | 84㎡、89㎡、107㎡、116㎡ |
| 参考均价 | 16000 元/㎡起 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| ️ 车位比 | 1:1.1 |
| ️ 交付标准 | 精装修交付 |
| 预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行可达，五站直达南京南站。周边路网发达，快速连接主城与机场，通勤效率较高，满足日常出行需求。
教育资源
周边汇聚多所学校，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的环境支持，具体学区划分以官方最终发布为准。
生态环境
紧邻千亩如意湖公园，直线距离约 200 米。公园规划水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡地，是天然的滨湖氧吧，适合全家散步健身。
️ 商业配套
周边商业资源丰富，涵盖百利广场、中南棉花塘、合生汇商业综合体等。此外还有五星级温德姆酒店及空港会展中心，生活购物娱乐便利。
产品设计
项目采用 11 层纯洋房设计，容积率低至 1.5，梯户比为 1 梯 2 户。户型方正，南北通透，部分户型配备双阳台和大横厅，空间利用率高。
✨ 精装细节
室内配置品牌家电，包括日立变频空调、海信新风系统、欧派橱柜、海尔厨电及箭牌卫浴。窗户采用断桥铝三层中空玻璃，隔音保温性能出色。
园林景观
打造宋式风格园林，还原山水画卷精髓。社区内设全龄运动设施、游乐场及休闲凉亭，满足不同年龄段居民的户外活动与交流需求。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，通过电梯入户。地面保留给行人，确保归家路线的安全与宁静，提升居住体验。
四、区域配套
南京空港新城定位为高科技产业新城与高品质宜居新城，属于江苏省重点规划的临空经济示范区。区域重点发展航空装备制造、物流及现代服务业。
医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等机构，地块东北侧还规划了集高标准医院与康养功能为一体的医养综合体。整体配套设施逐步完善，生活便利性持续提升。
五、物业服务
由绿洲地产提供四位一体服务，涵盖开发、总包、物业及销售。开发商注重垂直管理，致力于为客户提供从购房到入住的全周期贴心服务，保障居住品质。
六、户型鉴赏
️ 84㎡两室两厅
适合首次置业或年轻情侣。布局紧凑实用，动静分区明确，赠送飘窗与阳台面积，提高实际使用空间。
️ 89㎡三室两厅
刚需首选户型，三房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。餐客厅一体设计，视野开阔，采光良好。
️ 107㎡三室两厅
改善型优选，主卧套房设计带独立卫浴，私密性强。双卫配置提升生活效率，大横厅增加家庭互动空间。
️ 116㎡四室两厅
大平层享受，四房格局容纳更多家庭成员。宽奢尺寸设计，活动空间充裕，适合追求高品质生活的家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：关于车位优惠、装修标准及交付时间等信息，具体以合同约定及官方最终公示为准。教育资源及交通规划可能存在变动，请以政府最新公告为准。
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。项目推广名可能不同于备案名，相关数据及规划信息均源自公开资料整理。广告中涉及面积均为建筑面积，最终以政府相关部门核准为准。所有图片及信息仅供参考，不作为要约邀请。
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