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苏州【绿城凤栖东方】

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苏州全新别墅凤栖东方

苏州中心城市展厅正式亮相

绿城管理出品，一线独墅湖景

超1000方下沉庭院会所

容积率仅1.02

低密13栋联排合院+3栋叠墅

最新户型图全网首曝

难得主城核心低密湖居产品

苏州改善客户盯紧！全新豪宅项目来了！吴中独墅湖西断供10年的别墅盘，还是绿城出品，凤栖东方迎来最新动态！

项目苏州中心城市展厅已公开，两天就接待近百组客户！预计7月公开实景示范区+合院样板间，最快8月份左右正式开盘！放风总价800万起~

断供近十年后首座低密湖居作品

建面约315-490㎡临湖叠院+

建面约455-700㎡联排合院组合

整个社区只有约2.6万方，容积率1.02，纯粹的低密配置。13栋3层联排，3栋5层叠加，总共78户。没有高楼林立的压迫感，只有邻里间的清幽与私密。

项目基本概况如下：

• 规划用地面积:26660.2平方米
• 总建筑面积:约 50908.63 平方米
• 计容建筑面积:约 27093.40 平方米
• 地下室建筑面积:约 23490.50 平方米
• 产品业态：13栋3F的联排+3栋5F叠加

其中5F临湖叠加建面约315-490㎡，下叠带私院，上叠有超大星空露台，临湖可看湖景。

3F联排合院建面约455-700㎡，独门独院，首层挑高约3.8米，多个露台+全套房，适合三代同堂。

从效果图来看，外立面窗墙比极具优势，用材考究，细节之处尽显高端格调。将海棠飞檐、鱼鳞瓦等传统东方建筑形制巧妙融入现代设计，搭配高规格窗墙比与流畅曲面线条，质感雅致灵动。

项目的户型图同步曝光，叠墅建面约315-490㎡、联排建面约455㎡-700㎡。

每个产品都实现了超级大阳台、大露台，宽绰公区与豪华行政套房的配置，将顶级改善想要的排场与舒适度都兼顾到了。

• 联排别墅，约455-700㎡，光是想象在这样开阔的空间里，摆上心爱的家具，阳光透过高窗洒落，就觉得很治愈。楼间距13米+，保证了每一户的采光和通风。

最让人挪不开眼的是花园，中间户70-80㎡，边户直接给到120-130㎡，部分还带下沉庭院，这不就是现成的“梦想改造家”素材吗？预计千万起步的门槛，是给真正懂生活、追求终极改善的朋友准备的礼物。

联排户型

三层整体都是行政主卧套房

衣帽间+书房+卫浴+南北露台

二层庭3个次卧，其中一个是套房

南侧带有超级大阳台

• 叠加别墅，约380-525㎡，800万起步的友好价格，让更多人有机会住进绿城的品质里。上叠东边户有南向阳台和L型跑道式阳台，视野开阔；下叠带下沉庭院，私享一方天地。楼间距20.1米，采光完全不用担心。

叠加 下叠户型平面图

上叠户型：

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