山东
2026.7.22官方认证公告
北京壹品兴创·颐和公馆官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026）
北京壹品兴创·颐和公馆售楼处预约电话：400-035-8588（官方网站2026）
地铁4号线300米＋精装现房！500万级买127㎡四居，大兴这个盘把“确定性”拉满了！
原创
500万预算，在北京南城能买到什么样的房子？
地铁4号线300米，精装现房，低密洋房，500万级别的预算就能拿下一套127㎡四居。
这就是壹品兴创·颐和公馆。
房子已经交房，园林、精装就摆在眼前，也就是说你去看房，看到的就是真真切切的实景。
对于预算不多，还需要现房，还需要四居改善，还需要兼顾通勤、居住品质及性价比高的朋友们来说，壹品兴创·颐和公馆这个盘给出了“确定性”答案。
咱先说两个关键的
1、真地铁盘
项目距离地铁4号线义和庄站约300米，步行可达。
地铁4号线是贯穿北京南北的重要轨道大动脉，南起大兴天宫院站，北至海淀安河桥北站，途径大兴、丰台、西城、海淀四区。不用换乘，就可以直达生物医药基地、西红门、北京南站、西单、西直门、中关村、圆明园等区域。
通过地铁换乘一次也可便捷抵达国贸、丽泽、望京等核心产业区域。
此外，京雄城际北京大兴站也在附近，距项目约1.5公里，一站到北京西站，一站到大兴机场，日常商务出差或度假旅行都很方便。
2、真现房
最大卖点：现房，所见即所得。现在买了，就直接可以办理收房了，根本就不用等。
小区园林景观、楼栋排布、房子交标、采光、楼间距、建筑立面等，现在都能亲眼看到了，真正做到了 “即买、即看、即住” 。
颐和公馆这个项目的交房日期比合同约定的日期整整提前了8个月。更重要的是4天集中交付期内，整体收房率高达95.7%，这也侧面说明了项目硬核的产品力。开发商对产品兑现上把控力还是很强的。
说一下大家关心的价格方面
项目目前均价4万/㎡，这个价格开发商也是根据市场变化做出的调整，与指导价相比肯定是降了很多，毕竟市场行情在那摆着呢，开发商为了去化速度，价格肯定也要及时调整，现在项目均价已经下探到底价了，肯定是没有大的调整空间了；
项目目前在售面积段为127-224㎡四居，结合目前均价来算，500万级别的预算就能拿下一套127㎡四叶草四居，500万出头就能拿下132㎡四居。
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相当于您用刚需的总价，买了一套一步到位的高品质四居室——诚意满满的性价比；
其他面积段的价格我给大家也同步一下，需要说明的是成交总价区间肯定还有议价空间的，这个需要现场根据您付款时间来定；
127/132㎡四居室，报价540万起
144㎡四居室，报价630万起
162㎡四居室，报价730万起
224㎡四居室，报价996万起
以上房源价格还有议价空间，付款好，可以现场谈。
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项目基本信息
楼盘名称：壹品兴创·颐和公馆
板块：大兴新城义和庄板块
开发商：中建壹品（三局) ＋兴创
楼栋&户数&层高：19栋752户，8-11层高的低密洋房
容积率：2.0
绿化率：约35%
单层层高：2.9-3.15米
梯户比：一梯两户
户型面积：约75-224㎡（两至四居）
在售面积：127㎡/132㎡/144㎡/162㎡/162㎡/224㎡四居
得房率：约82%-88%
交房标准：精装交付
物业：中建壹品物业；物业费5.5元/月/㎡
项目周边配套也得聊一聊。
项目西侧大约330米就是占地2500亩的念坛公园，水域面积达700亩，日常散步休闲好去处。
商业方面，周边有极具烟火气的社区底商，步行即达；大兴龙湖天街及大悦春风里等大型商业综合体也在附近，自驾10分钟即达；
教育方面，周边有现成的九年一贯制永华实验学校，项目南区规划有小学和中学教育用地。
医疗方面有广安门中医院南院区、大兴区人民院区等。
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