香港早晨丨“高官楼后”谢小华连沽3住宅1商厦，仍拥22物业称冠问责团队

来源：市场资讯

（来源：港商君 香港商报）

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~早晨~

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2026年7月22日 星期三

早晨头条

■有“高官楼后”之称、原本拥有25个物业的政制及内地事务局局长谢小华，近期先后沽出3个住宅单位及1个商业单位，其后再购入1个商业单位，累计仍拥有22个物业，继续“跑赢”整个问责团队。

谢小华3月底接替曾国卫时，申报拥有25个物业，地点涉及香港、伦敦、佛山。今年5月，她先后沽出3个位于中西区的住宅单位及1个位于湾仔区的商业单位，再购入1个位于中西区的商业单位。现时她共持有14个住宅单位、5个商业单位及3个工业单位，以及9个车位。

据市场消息，谢小华早前以账面获利约7%沽出西半山殷然一个两房户，其后再以约3100万港元售出西半山罗便臣道80号一个三房豪宅，呎价约30039港元，账面获利63%。两次沽货合共套现6020万港元。

谢小华目前持有的物业数量仍远超问责团队中拥有7个物业、排第二位的财经事务及库务局局长许正宇。

财经

■韩国股市涨到熔断。韩国交易所启动Sidecar机制，暂停KOSPI程序化买盘。韩国KOSPI指数涨超5%。SK海力士涨逾8%，三星电子涨5%。

■隔夜美股高开高走，三大指数集体收涨。纳指涨1.29%，标普500指数涨0.89%，道指涨0.74%。费城半导体指数收涨5.21%，创6月22日以来最大单日涨幅。存储板块强势反弹，闪迪涨超14%，SK海力士涨超13%，西部数据、美光科技涨超12%，希捷科技涨超11%，铠侠ADR涨超17%。

■当地时间7月21日，美国总统特朗普在社交媒体发文表示，自2026年8月1日起，所有进口到美国的仿制药将在未来两年内继续适用零关税。两年期满后，相关产品将被征收100%的关税，期限为一年；此后，关税将进一步提高至200%。

■当地时间21日消息，美国总统特朗普最快将于本周对数十个国家加征新关税。美国贸易代表贾米森·格里尔当天在接受采访时暗示，美国联邦政府将很快出台新的关税政策以替代即将到期的10%全球进口关税。

■香港6月份整体消费物价按年升2%，低于市场预期的2.2%。剔除所有政府一次性纾困措施的影响，6月综合消费物价指数（基本通胀率）按年上升1.9%，与5月份升幅相同。

■《南华早报》引述消息人士报道，港交所将允许初创公司以保密形式提交上市申请，预计最快于本月底正式公布。现行规定下，上市申请人一经提交申请表格，须即时将初步招股文件上载至港交所网站供公众查阅，内容涉及业务模式、财务数据等敏感资料。初创企业普遍认为，此举过早披露商业机密，容易让竞争对手有机可乘。

■香港电讯最新调查显示，67%受访企业已采用、试用或计划使用AI，其中大型企业比例更高达79%；82%受访企业计划在未来12个月内持续投放资源于AI领域，反映AI已成为企业营运不可或缺的战略组成部分。52%受访企业将“提升整体营运效率”列为采用AI的主因，远超日常工序自动化（11%）和节省成本（11%）等传统考量。

■7月21日，2026年《财富》中国500强排行榜揭晓。国家电网有限公司以5553.7亿美元的营收位居榜首，中国石油和中国石化分列榜单第二位和第三位，位列第四位的是中国建筑集团，苹果最大代工企业鸿海精密位列第五。中国工商银行位列第六。京东集团成为今年前十位中唯一的大陆民营企业，位列第九位。

■滔搏7月22日在港交所公告，集团收到耐克的正式通知，本集团目前在中国内地的耐克产品线上平台销售将于2027年1月1日起全面终止。鉴于截至2026年2月28日止财政年度来自耐克产品线上平台销售的收入贡献约占本集团总收入的22%，该终止将在短期内对本集团的业务造成重大负面影响。尽管存在短期负面影响，本集团将本着互利互惠的原则，就线下销售安排致力与耐克保持紧密合作。

港闻

■7月21日，香港高等法院作出裁决，驳回宗馥莉及JIAN HAO VENTURES LIMITED提出的上诉许可申请，维持原审法官于2025年8月作出的资产保全及披露命令，禁止宗馥莉从JIAN HAO VENTURES LIMITED的汇丰银行账户（约18亿美元）提款或转账任何资产。法庭同时下令被告宗馥莉方支付原告方的讼费，简易评估为250000港元。

■香港多间大学各有学者获得研究资助局2026至27年度“高级研究学者计划”及“研究学者计划”颁发资助（详见列表），可于为期60个月的资助期间，分别获发放约850万港元及560万港元，用以聘任替假老师及支付研究项目开支，让他们能专注推展具开创性的研究工作。

■中环环球大厦一间证券行的男投资经理被捕，涉嫌未经公司授权及同意下代表公司及使用公司资产投资，其后股票价格下跌导致公司损失1.5亿港元。

■日本北海道一周内发生两宗涉及港人自驾游交通意外。7月20日，富良野一辆载有一家四口港人的汽车与另一车相撞，53岁香港女游客死亡，另5人伤。此前16日，5名中国籍游客驾车闯入平交道被列车撞击受伤，无生命危险，据悉其中一人为香港警员。

■第36届香港书展圆满结束，7天吸引99万人次入场，汇聚超过770家展商、来自30个国家及地区。大会委托研究机构进行抽样访问，结果显示受访者今年在书展的平均消费金额为923港元。

综合

■美国国防部21日称，一名美军士兵17日在约旦基地遭伊朗袭击后失踪，据信已死亡，令美方对伊战事死亡人数升至18人。国防部长赫格塞思同日表示，战争花费已达375亿美元，称追加拨款“紧迫且必要”，否则将面临严重资金缺口。

■伊朗塔斯尼姆通讯社21日报道，位于巴林的美国海军第五舰队司令部发生爆炸。另据报道，巴林首都麦纳麦拉响警报，居民被要求待在避难所内。

■美国总统特朗普7月21日在白宫会见到访的黎巴嫩总统奥恩时对媒体称，美国“很快”将对伊朗位于纳坦兹以南的“镐山”地下设施发动打击，而且打击力度将“非常猛烈”。

■当地时间22日凌晨，伊朗哈塔姆·安比亚中央司令部发表声明称，美国威胁要攻击伊朗的核设施和敏感中心，一旦美军采取这种行动，伊朗将视其为地区战争的扩张，地区内美国及其盟友的所有利益都将成为伊朗武装部队强力打击的目标。

■美国高端浆果品牌怡颗莓（Driscoll's）因美国市场草莓被检出含致癌物PFAS（全氟和多氟烷基物质）卷入集体诉讼，但其中国客服声明国内产品与诉讼无关，符合中国食品安全标准。

服务

■香港运输署公布，进智公交5条南区绿色专线小巴路线将于8月2日起加价9毫至1.1元，加幅约为6%至7%。个别路线将于当日起提供有时限优惠至年底。