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官方发布|黄金时代唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业

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【推广名】博爱里【备案名】博爱里花园【开发商】广东迪兴实业投资有限公司（迪兴集团）【占地】约 37000㎡【总建面】约 110000㎡【可售住宅】70 年毛坯商品住宅；无回迁、无保障房；7 栋 17-25 层小高层住宅，梯户配比 2 梯 3 户、2 梯 4 户；标准层高约 3 米；现楼交付；中山火炬开发区博爱七路，占据岐江新城南部，通达深中通道【商业】自带社区底商；规划配套酒店、文化艺术中心；临近 Coco City 商圈【配套设施】绿化率 38%，中央园林、架空休闲空间；地下车位 518 个，车位比约 1:1.13；人车分流、智能安防【物业】中山市迪兴物业管理有限公司【物业费】3 元 /㎡/ 月【容积率】2.0【限高】约 75 米（25 层）【总楼栋】7 栋住宅 + 1 栋酒店 + 1 栋文化艺术中心【面积段】建面约 103㎡三房两卫、126㎡3+1 房、140㎡四房两卫【总套数】458 套（全部商品房）【使用率】78%-81%，叠加阳台、飘窗拓展综合实用率约 93%-98%
总占地约53亩，容积率为1.5，规划有中高层洋房382套。集萃碧桂园27年的造城精髓，中山碧桂园于火炬倾力打造5.0人居范本——碧桂园R26·黄金时代。

项目基本资料

总占地面积：53亩

总建筑面积：约5.4万㎡

总建筑面积：52517 ㎡

容积率：1.5 绿化率：35%

层高：18层（2梯2户）

户型：119㎡3+1房，140㎡4房

总户数：382套

停车位：共344个

物业：广东碧桂园物业管理有限公司中山分公司

物管费：2.98元/㎡·月

项目配套：星光泳池、时代巨轮乐园儿童主题乐园、环氧跑道、风情商业街

碧桂园·黄金时代 平面规划

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项目简介：碧桂园黄金时代，

其占据中山东部黄金轴芯，快速通达深中通道出入口，三大商圈(佰汇广场、太阳城、德仲广场)，六大配套环绕，以围合式一字楼布局，多重景观园林、1梯1户一字楼，低密华宅，礼献精英成功人士!

碧桂园·黄金时代 周边配套

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项目卖点

碧桂园·黄金时代 示意

1、深中融城桥头堡，1/6深圳房价

①4桥1铁，加速珠江两岸融合。

②一桥深中，深中融城提速

③首批国家级高新区、九大产业基地、世界500强汇聚

④一桥之隔，1/6房价差距

碧桂园·黄金时代 示意

2、黄金轴芯，东连湾区西通新城

占据中山东部黄金轴芯，位处两大主中心黄金交汇轴芯区域，项目旁一南一北两条主干道，项目北面约300米的沿江路（规划）往东直达翠亨新区，无缝接驳深中通道，项目南面约500米科技东路（已通车）向西连接岐江新城。另外，项目旁的中山港大桥，北连民众新城、承接进城人才，南联中山主城区。

碧桂园·黄金时代 区位交通

从项目出发，约7公里到中山站（与在建中的深茂铁路共用站点）、约3公里到中山港客运码头、约20公里到深中通道中山第一出口（规建中）、广州地铁18号延长线（规划在翠亨新区设站点）等便捷出行，快速连通广州、珠海、佛山、江门等大湾区城市。

碧桂园·黄金时代 区位

周边公共交通：公交线路001路、212路、B13、城东客运站

3、3大商圈、6大配套，一应俱全

项目位处现代高新产业风貌区，周边约3公里内三大商圈环绕，学府林立，醇熟配套加持，生活购物、休闲娱乐，衣食住行一应俱全。

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碧桂园·黄金时代 配套

4、品牌保障，为资产保驾护航

碧桂园：世界500强，中国地产三强；碧桂园服务：2020年中国物业服务百强企业第一名。大品牌，值得信赖，更有保障。好物业，也是房产增值的重要部分。

碧桂园·黄金时代 示意

5、黄金时代，国际人居5.0范本

碧桂园·黄金时代，开创全新的5.0国际人居生活，以成长的房子、全龄化的关怀、完善的社区、智能化的生活四个维度出发涵盖了从建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的所有需求。

碧桂园·黄金时代 示意

6、墅级低密社区，2梯2户一字楼

①1.5墅级容积率，围合式布局

碧桂园·黄金时代 示意

②社区内约14000㎡中轴立体园林

③社区内满足全龄化居住需求

根据全年龄层人群的不同生活需求，同步打造室外成人、儿童双泳池，约470㎡主题儿童王国、约400米社区环氧跑道、自带商业街等全龄化康体系，全方位满足业主高品位生活追求。

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碧桂园·黄金时代 示意

④2梯2户一字楼，电梯到户

碧桂园·黄金时代 示意

★明星户型鉴赏★

一、建面约119㎡，3+1房

1、私家电梯厅到户，居住更私密

2、双阳台设计，南北通透

3、灵动创意空间，满足不同居家需求

4、三房朝南设计，更贴合人性居住

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二、建面约140㎡4房

1、私家电梯厅到户，居住更私密

2、双阳台设计，南北通透

3、二胎时代，一步到位

4、干湿分区，符合居住卫生要求

中山火炬黄金时代-恭迎品鉴！

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✅免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年6月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠

购房常见问题解答

Q：一键拨黄金时代售楼处电话：400-997-2709咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨黄金时代销中心电话：400-997-2709了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨黄金时代开发商电话：400-997-2709咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨黄金时代展示中心电话：400-997-2709获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-997-2709黄金时代的认证电话？

A：✅该电话经2026年7月22日项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

Q：预约看房后临时有事，拨打400-997-2709能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-997-2709有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-997-2709询吗

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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