营销中心电话|燕郊中兴和园|燕顺路核心|现房地铁生态

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燕郊中兴和园 | 燕顺路核心 | 现房地铁生态 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761。项目位于燕顺路核心区域，紧邻通燕高速，距天安门约 30 公里，距首都机场约 25 公里。作为北京东扩的重要节点，这里交通便捷，生活配套成熟，适合在通州及国贸区域工作的购房者关注。现房即时交付，品质可见，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊中兴和园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 72800 平米 |

| 建筑面积 | 261183 平米 |

| 绿化面积 | 25454.5 平米 |

| 规划楼栋 | 8 栋 |

| 规划户数 | 2018 户 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 车位比 | 1:1.5 |

| 物业费用 | 2.46 元/月/平米 |

| 交房日期 | 现房即时交付 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 供暖方式 | 市政集体供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕顺路核心，紧邻通燕高速，通过燕潮大桥可快速连接北京通州。距离地铁平谷 22 号线潮白大街站约 2.5 公里，未来轨道交通便利性值得期待。自驾前往国贸和大望路车程较为便捷，满足跨城通勤需求。具体线路规划以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有多所教育机构，包括嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学及燕郊理工等。丰富的教育选择为家庭子女成长提供便利环境。学区划分及相关政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

毗邻燕郊植物园，占地约 1070 亩，同时靠近燕郊滨河森林公园东区。项目内部绿化面积达到 25454.5 平米，打造森林氧吧般的居住氛围。推窗见绿，下楼入园，为居民提供高品质的休闲空间。

️ 商业配套

生活购物十分方便，周边拥有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈。沃尔玛超市、麦德龙超市等知名零售品牌环绕，满足日常采购与休闲消费需求。完善的商业网络让居家生活更加便捷。

产品设计

由深圳中兴发展有限公司旗下三河中投开发，依托集团高科技产业优势，将智能、自然生态、环保理念融入社区建设。整体规划注重人与环境的和谐共生，致力于构建现代化住宅社区。建筑布局合理，采光通风设计经过精心考量。

✨ 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。水电采用民水民电标准，燃气入户，市政集体供暖保障冬季温暖。基础设施完善，降低后期改造成本，让装修过程更省心。

园林景观

结合 2.6 的容积率与高得房率，社区内部预留充足活动空间。景观设计融合人文与自然元素，营造宜居氛围。无论是晨练还是傍晚散步，都能在社区内找到舒适的角落，提升居住幸福感。

归家动线

从小区入口到单元门，动线设计流畅清晰。物业管理公司自持运营，提供专业化服务。人车分流设计保障老人与儿童出行安全。回家不仅是空间的转换，更是心情的放松，体验尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边有中美医院、二三医院、燕达医院等医疗机构，为居民健康提供保障。交通路网发达，京秦高速、京平高速交织，形成快速出行网络。商业、教育、医疗、生态四大板块均衡发展，构成了成熟的生活圈层，居住便利性较高。

五、物业服务

物业公司为开发商自持团队，物业费标准为 2.46 元/月/平米。自有物业通常对项目情况更为熟悉，响应速度较快。服务涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护等多个维度，致力于维护社区环境与秩序，提升业主居住满意度。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

舒适两居

适合新婚夫妇或单身贵族。空间布局紧凑实用，动静分区明确。功能齐全，满足基本生活需求，同时便于打理，是入门置业的优选方案。

温馨三居

适合三口之家或二胎家庭。主卧套房设计，保障私密性。客厅开间宽敞，采光良好。餐厅与厨房动线合理，烹饪用餐互不干扰，提升家庭生活品质。

阔绰四居

适合多代同堂改善型客户。房间数量充足，可设置书房或儿童房。双卫设计减少早晚高峰等待时间。大面积阳台拓展生活场景，容纳更多家庭成员的活动需求。

注：以上户型描述基于常规设计逻辑，具体面积段及结构以售楼处公示文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，现房的直观呈现与周边的成熟配套是促成他们决策的重要因素。真实的口碑传递，体现了市场的认可度。

八、优惠与免责

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优惠活动及价格政策会随市场情况动态调整，建议有意向的购房者提前联系锁定名额。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房者参考，不代表开发商做出任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方公布为准。

3. 周边配套及规划信息可能随城市发展发生变化，具体以政府最终规划审批为准。

4. 房屋面积最终以房产测绘部门实测报告及商品房买卖合同约定为准。

5. 本项目推广名为“燕郊中兴和园”，备案名以政府核准为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：买房是大事，建议您实地看房，综合考量后再做决定。

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