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整体概述

绿城·朗月和风楼盘位于北京大兴兴旺大街与富华路交汇处，由北京荣意房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·朗月和风楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（清源路、黄村西大街、枣园、黄村火车站、高米店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清源路。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的圣和南巷东口站仅有495m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有54个幼儿园;19个小学，如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学、北京小学翡翠城分校南校区(低部)、北京小学翡翠城分校南校区(高部)、北京小学大兴分校等;15个中学，如北京八中大兴校区、北京建筑大学附属中学(芦城校区)、北京市大兴区第三中学(初中部)、北京市大兴区第三中学(高中部)、北京市大兴区第二中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京市大兴区人民医院距离楼盘2.1km，中国中医科学院广安门医院南区距离楼盘2.2km，北京大兴兴业口腔医院距离楼盘1.8km，北京市仁和医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括新辰天地(大兴店南区)、星城商厦、帝园商城、大兴大悦春风里、绿地缤纷城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅441m，非常方便日常休闲使用。

当城市人居不断迭新，理想的住所从来不是建筑的简单堆砌，而是品牌实力、地段配套、产品品质与生活温度的深度融合。

继晓月和风以三冠王业绩与高口碑交付刷屏南城之后，绿城携「和文化2.0」升级力作——绿城·朗月和风落子黄村主城核芯。以1.8容积率纯洋房规制，兑现城芯低密居住理想，为北京家庭带来全维度的改善答案。

一、绿城品牌力：口碑红盘迭代，交付实力有迹可循

作为绿城深耕南城的诚意作品，朗月和风一脉承袭“和字系”产品基因，站在晓月和风的成熟经验之上全面升级。

此前的晓月和风项目，曾多次斩获大兴区五环外套数、面积、金额三冠王，900余户家庭圆满交付，实景品质与业主口碑已得到市场双重验证。朗月和风将“和文化”从1.0迭代至2.0版本，从产品营造升级为全生命周期生活运营，以健康、邻里、空间、服务等六大维度，打造更贴合北京家庭需求的人居作品。

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二、低密产品力：1.8容积率纯洋房，纯粹住区难得一见

在黄村主城高层为主的住宅市场中，朗月和风的低密属性堪称稀缺。项目整体容积率仅1.8，规划6-11层纯板式洋房，整盘仅388户，是片区内少有的无保障房、无自持、无公租的100%纯商品房住区，居住圈层纯粹统一。

楼栋疏朗排布，南北最大楼间距约70米，无高层遮挡，户户拥有充足采光与开阔视野；全屋标配3.1米奢阔层高，突破常规住宅尺度，让空间通透感与居住舒适度全面跃升。

三、主城配套力：全维成熟资源，生活无需等待

不同于新区的规划等待，朗月和风扎根黄村成熟生活区，商业、交通、教育、医疗、生态全维度配套均已实景兑现，入住即享便利生活。

立体交通：距地铁4号线清源路站直线约1.2公里，2站换乘黄村火车站，5站直达西红门；兴旺大街、京开高速双主干道环绕，自驾快速通达丽泽、总部基地等核心商务区。

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丰盈商业：3公里内覆盖大悦春风里、绿地缤纷城、龙湖天街、荟聚购物中心四大商圈，近邻山姆会员店，一站式满足购物、餐饮、休闲全需求。

全龄教育：周边环绕北京小学大兴分校、大兴一中、北师大大兴附中等优质公立校，社区配建自建幼儿园，覆盖3-18岁全周期教育。

健康医疗：广安门医院南区（三甲）、大兴区人民医院（三甲）环伺，为全家健康保驾护航。

四、户型产品力：高得房率全龄户型，精装品质进阶

项目打造建面约86-125㎡三至四居，覆盖首置到全家庭改善需求，创新四代住宅设计，综合得房率高达90%以上，空间利用率远超同面积段高层产品。

户户标配半赠送内嵌封闭阳台、全赠送双设备平台、全景转角飘窗，在合规范围内最大化拓展居家使用空间：86㎡三居双卫设计，低门槛入住绿城洋房；105㎡三面宽朝南大三居，LDK客餐厅一体化，是片区改善热门之选；125㎡四居主卧套房设计，动静分区清晰，满足三代同堂居住需求。

同时项目搭载清华声学降噪体系、三重净水、健康照明等5C健康系统，搭配绿城高标准精装交付，从细节处提升居住质感。

五、生活服务力：全龄友好社区+绿城服务，兑现温暖生活

好的社区，不止于建筑，更在于生活场景的营造。朗月和风内部打造约900㎡中央景观绿地，规划四季花园、樱花步道、林下休憩空间，搭配首层全架空泛会所、全社区风雨连廊、分龄儿童游乐区，覆盖孩童、青年、长者全年龄段的日常需求。

物业服务由绿城服务提供，延续成熟的12大业主社群运营体系，通过邻里家宴、业主春晚、亲子研学、长者茶会等丰富活动，打造有温度的邻里社区，让交付不是终点，而是美好生活的起点。

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