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项目区位图
品牌背景和职能介绍：北京新航城控股集团有限公司，是北京大兴机场临空区北京部分的核心开发建设平台湾以“服务国家新机场、打造北京新国门、建设大兴新航城”为使命，服务保障北京大兴国际机场“国家发展新的动力源”，承担大兴机场临空区开发建设、投资融资、运营管理、资源整合四大主体职能，重点布局区域开发、产业促进、城市运营三大业务板块及人才服务、酒店管理两项培育业务，致力于打造为具有国际视野、区域深耕能力与综合运营能力的临空产业投资集团
区域价值和政策支持：雄踞北京南中轴核心，与故宫同轴相承，揽尊崇文脉气韵，“十五五”期间北京发展重心沿中轴线南移，项目精准抢占国家战略风口，承载“国家发展新的动力源”伟大使命，全国仅此享受两省自贸区政策的区域，于政策支持与地段价值之上，全面擎动新国门时代发展
板块定位和亮点配套：国际会展中心(规划中)，聚引全球高能级商务客流和名企资本，国际消费枢纽(规划中)，引入国际品牌运营商，构建集免税、购物、娱乐、高端酒店、艺术商务于一体的全球商贸旅游综合体，世界荟TOD礼贤站(商业综合体在建中)，双擎同频共振，重塑新国门价值高地
产业规划和发展潜力：区域构建航空服务、国际贸易、生命健康、会展消费、低空技术等5大产业方向，打造千亿级国际产业集群，目前，自贸区创新服务中心、综保区国际生物医药园全面投运，北京细胞、卡尔斯医疗、意胜生物等数百家高精尖企业进驻，高净值、高知精英圈层厚积
立体交通 | 通达全城：享“五纵两横一核心”立体路网，构建以大兴机场为中心，畅达京津冀，链接全球的交通网络，五纵：京开高速、京雄城际铁路、地铁大兴机场线、大兴机场高速、京台高速，两横：大兴机场北线高速、城际铁路联络线，一核心：大兴国际机场，构建京津冀都市生活圈，享优质出行效率
城市绿肺 | 公园地产：项目毗邻中轴生态引擎-临空中央公园，位于南中轴延长线上，整体规划面积约361公顷，北京市仅此SITES金级预认证+LEED铂金级双认证，形成“生态中心+文化中心+活力中心”，是彰显大国首都门户形象的重要窗口
全维配套 |便利生活：项目毗邻国际航空总部园，私享约8700平方米地下沉浸式商业街区，另外项目自带约2000平方米高定商业与近6800平方米高端酒店业态，兑现一站式家庭生活闭环
全龄教育 | 安心环境：礼贤民族中学(已投运)，国际学校(规划中)：国际化课程体系，双语教学环境，对接全球名校，九年一贯制学校(2026年建设)：优质公立教育资源，小学至初中无缝衔接，“一校两院”办学规模，预计54个教学班，2160个中小学学位，预计2028年投运
服务升级 | 金茂物管：项目重磅引入上市物企，2025中国物业国有企业百强TOP3金茂服务，以成熟品牌声誉、深厚资源优势与丰富服务经验，为社区导入高品质综合物业管理服务，为业主日常生活提供安心、便捷的服务保障
| 纯粹改善：容积率2.0，打造9-11层精装小高层社区，国际化社区设计，阔尺楼间距、宽绰面宽，引阳光与清风入室，以高端改善居住体验，重塑大兴临空区新奢人居空间标尺，全面升级高定归家动线，规制地上地下双精妆大堂，地下车库定制星空顶
低密品质
园林设计 | 全龄空间：社区以“三庭、一园、一环”为景观脉络，构建归家礼序、邻里花园、全龄活动、健康漫步、互动休闲五大生活体系，串联业主从入园、归家、休憩到社交的全动线体验，提升全周期、全龄段的居住幸福感，让业主与园区之间形成更自然、更亲密的日常互动，精细化考量全生命周期需求，高标定制全龄儿童活动中心、共享客厅与多功能活动场等，同时规制健康漫步道，串联社区花园与日常活动空间，缔造全龄层高频互动的无界社交场域
产品户型图和设计亮点
全系产品奢享宽绰阳台及高附加值空间，以灵活功能平台提升空间使用弹性。同等面积多享一室宽境，成就更具尺度感的全生命周期生活体验，全面覆盖智慧社区与智能安防网络。全屋配备智控系统，囊括中央空调控制、一键离家模式、紧急求救按钮、燃气报警、智能门锁、智能马桶与周界安防等，全天候智驭便捷生活
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