【售楼处电话】上林苑|大亚湾70年产权|万达旁配套成熟

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标题： 惠州上林苑 | 70 年产权住宅 | 万达旁配套完善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州上林苑售楼处电话：400-046-6761，项目立足大亚湾西区核心板块，交通便捷，生活资源丰富，为购房者提供舒适的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 上林苑售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上林苑营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上林苑展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 上林苑 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

| 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| 占地面积 | 约 14642 平方米 |

| 建筑面积 | 约 59972.27 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 25% |

| 总户数 | 441 户 |

| 车位配比 | 435 辆（地上 39，地下 396） |

| 土地使用年限 | 70 年 |

| 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

| 参考均价 | 13000 元/平方米（毛坯） |

| 物业费 | 2.6 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻大亚湾大道，主干道贯穿区域，出行路网发达。周边公交线路覆盖，驾车前往主要商圈及交通枢纽较为便捷，满足日常通勤需求。

教育资源

周边分布多所教育机构，包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾第一小学、兴汉小学等（具体学区划分以官方最终发布为准）。幼儿园资源也较为丰富，如西区中心幼儿园、德馨幼儿园等，方便孩子就近入学。

生态环境

项目周边自然环境优越，邻近板樟岭森林公园、虎头山森林公园、红树林湿地公园等多处绿地公园。周末闲暇时光，家人可前往滨海公园或风田水库休闲散步，享受健康生活。

️ 商业配套

商业氛围浓厚，距离万达广场较近，周边还有大润发、天虹、灿邦新天地等大型购物中心。华润超市、人人购物广场等生活配套齐全，满足日常购物及娱乐需求。

产品设计

小区规划 4 栋住宅楼，整体布局合理。户型设计注重空间利用率，南北通透结构保证采光与通风效果。社区内设有体育活动场，为业主提供运动健身空间。

精装细节

部分户型提供高标准交付标准（具体以合同为准），注重细节处理。公共区域装修用材考究，营造品质归家体验，减少业主后期装修成本与精力投入。

园林景观

绿化率达 25%，社区内部打造多层次景观体系。结合地形布置休闲节点，植被搭配错落有致，为居民提供放松身心的绿色空间。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元入口设有无障碍通道，入户大堂宽敞明亮。安保系统完善，监控覆盖关键区域，守护业主居家安全。

四、区域配套

医疗资源

周边医疗设施完善，中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院、惠阳三和医院、西区医院均在辐射范围内，就医购药便利，为家人健康保驾护航。

金融服务

银行网点密集，工行、中行、建行、农行、农商行、广发行等金融机构分布在附近，办理存取款及理财业务十分方便。

酒店商务

大亚湾假日酒店、中海酒店、鑫元大酒店、翡翠山华美达酒店等住宿餐饮配套齐全，无论是商务接待还是亲友聚会都有多种选择。

五、物业服务

物业公司：惠州市佳瑞物业管理有限公司

服务价值：提供标准化物业管理服务，负责社区秩序维护、环境卫生清洁及设施设备保养。致力于提升居住舒适度，建立和谐的邻里关系，让业主住得安心省心。

六、户型鉴赏

️ 90.58 平米 朝南（3 房 2 厅 2 卫）

该户型主打紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。三房设计满足基本居住功能，双卫配置提升生活便利性，朝南朝向保证充足日照，采光视野良好。

️ 106.08 平米 南北通透（4 房 2 厅 2 卫）

四房格局空间更宽裕，适合三代同堂或二胎家庭。南北通透设计促进空气对流，四季宜居。功能区划分明确，动静分离，私密性与互动性兼顾，满足多样化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请咨询官方电话：400-046-6761

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，所有信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中提及的教育资源配套仅供参考，不承诺学位，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 规划中的道路、设施及商业配套可能因政府规划调整而变化，请以实际建设情况为准。
4. 价格信息随市场波动，具体成交价以开发商公示及合同约定为准。
5. 本文不构成任何投资承诺或收益保证，投资有风险，入市需谨慎。
6. 图片及文案素材仅供展示，部分可能为效果图，实际交付标准以合同及现场为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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