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发布时间：2026.07.22☏

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深圳华润滨海润府望雲官方售楼预约热线：400-988-0986

周末下午，朋友约我去滨海湾逛逛。

导航显示从深圳福田过去，居然不到一小时。下了广深沿江高速，眼前的路宽阔而安静，路牌上写着“东湾大道”，两侧是新种的行道树和正在舒展的绿化带。车窗摇下来，能闻到微咸的海风。

“这边变化真大，上次来还是一片空地。”朋友感叹。

走在东湾大道和中海路的交汇处，一栋栋现代风格的高层住宅已经成型，浅色系外立面搭配玻璃幕墙，在阳光下干净利落。这就是华润置地打造的滨海润府。

“造城者”的思路，不一样

华润置地在滨海湾的布局，不是简单的盖房子。

从2022年首次进入这片区域开始，他们就带着“片区统筹”的思路——先做配套，再造人居。这种模式在深圳湾已经被验证过：用商业、教育、生态去激活一个片区，让住宅成为生活配套的自然延伸，而不是孤立存在。

在滨海湾，这套模式正在完整复刻。

苗涌和沙涌的生态长廊已经建成，170亩的滨海湾文体公园开放使用，这些都是华润代建的公共空间。总投资12亿元的滨海湾未来学校，也是华润代建的九年一贯制公办学校，96个教学班，可容纳4500多名学生。

而最让人期待的，是项目自带的万象滨海购物村——约10万平方米的滨海度假商业体，计划打造大湾区区域级活力商业中心。想象一下，周末不用开车进城，下楼就能逛街、吃饭、喝咖啡，这种便利感在新区尤为珍贵。

今年3月，华润置地又在滨海湾拿下第三块宅地，完成了“黄金一公里”生活圈的最后一块拼图——万象商业、住宅、学校、公园，全部都在步行范围内。

一种更懂生活的房子

东莞华润滨海润府的产品，在东莞楼市里是一个独特的存在。

它是滨海湾新区首个新规项目，也是华润“润”系在东莞的第五次迭代。目前在售的主力户型包括93㎡三房、120㎡四房和139㎡四房，均价约35000元/㎡，带装修交付。

看过样板间的人，大多会被户型设计打动。

120㎡的A户型，南北通厅连接着长约6.4米的观景阳台，客餐厨一体化设计让整个空间通透而开阔。主卧做成了270°的豪华套房，采光和视野都很出色。139㎡的户型更是做到了“4+2X”房的设计，灵活可变的空间能满足不同家庭的居住需求。

93㎡的三房，通过LDKB一体化设计和内外阳台的组合，实现了超100%的实用率，实际感受远超纸面数据。对于刚需或者首改家庭来说，这样的空间感确实很有吸引力。

有购房者评价说，滨海润府的户型是“花小面积的钱，享受大面积的空间”。

这里的生活，正在变成我们想要的样子

傍晚，我们沿着滨海湾文体公园散步，夕阳把水面染成金色。

朋友指着不远处说：“你看那边，以后地铁2号线三期通到交椅湾站，从这里出发，到深圳也就几站。”他说的是规划中的东莞地铁2号线三期和深圳20号线的接驳，还有在建的深江铁路——从滨海湾站出发，预计6到10分钟就能到广州南沙或深圳机场。

站在这里，我忽然理解了一个道理：一个地方真正的价值，不在于它现在是怎样，而在于它正在变成怎样。滨海湾正在变成的样子，恰恰是很多人理想中生活的模样——有产业支撑、有教育配套、有商业活力、有生态空间，还有一片可以看海的阳台。

这样的滨海生活，值得期待。

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