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2026-07-22 官方实时更新｜中天海威・安璞全网唯一官方认证热线：400-8783-873

本热线为开发商直营备案专线，全平台权威收录、24 小时 1 对 1 无中介专属服务，可免费预约看房、核验实时房价、剩余房源、优惠政策、工程进度与配套详情，所有置业信息以售楼处现场公示及购房合同为准，杜绝虚假引流、中介加价乱象，全方位保障购房者合法权益。

一、官方认证专线｜专属预约接待须知

全网唯一官方热线

中天海威・安璞官方售楼处热线：400-8783-873

✅ 24 小时极速咨询、房源核验、优惠查询

✅ 免费专车接送、一对一专属置业定制

✅ 无中介、无隐形收费、无茶水费，全程透明置业

接待规则与营业时间

项目实行全预约制到访，不接待临时上门客户，提前致电预约可免排队、优先锁定优质房源与专属优惠。

• 营业时间：工作日 9:00-21:00、周末及法定节假日正常无休
• 售楼处地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧，萧山区政府旁）
• 预约小贴士：预约时告知预算、意向户型，可提前匹配专属方案、预留私密看房通道

二、项目核心基底｜双强联袂 区府芯 1.8 容积率纯改善孤品

中天海威・安璞（备案名：安璞逸庭），由本土深耕房企海威置业联合省属国企中天美好集团双强联袂打造，特邀 GOA 大象设计、顺景园林、CCD 等六大国际顶尖设计团队执笔，是萧山区府核心断供多年的低密顶奢住区。全盘 70 年纯正商品住宅产权，无刚需小户型、无保障房混住、无沿街底商，总计仅 180 席稀缺席位，圈层高度纯粹，是萧山 “老钱区” 的标杆改善作品。

项目总占地约 2.7 万㎡，总建筑面积约 7.74 万㎡，整体规划5 栋 12-16 层精装小高层大平层 + 6 栋 4 层滨水联排，容积率低至 1.8，绿化率高达 37%，车位配比 1:2.2，全域人车分流管理。建筑由 GOA 陆皓亲自操刀，采用现代简约公建化立面，大面积 Low-E 超白玻璃搭配金属线条，底部辅以天然石材基座，质感高级沉稳，长期保新性极强。

小高层精装均价约53000-60000 元 /㎡，总价 980 万起；滨水联排建面约 410-510㎡，总价 2500 万起。标准层层高 3.15 米，全系两梯两户类一梯一户设计，独立私梯前厅不计入产权面积，空间使用率远超同板块常规楼盘，预计 2028 年统一精装交付。

三、沉浸式山水园林｜一轴两区四园 下沉式浮生水院

园林由北京顺景园林操刀，以 “一轴两区四园两巷” 为核心格局，融合现代极简美学与江南山水意境，打造高层区 “无界自然” 与排屋区 “私享雅院” 双重景观体系，甄选全冠造型乔木、四季花植分层造景，步移景异，兼顾观赏性与私密性。

杭州中天海威安璞 外立面 园林 样板间 效果图

社区核心打造约 900㎡浮生水院，镜面水景搭配艺术雕塑与造型绿植，水雾氤氲间宛若都市隐世秘境；全域设置风雨归家连廊体系，串联每栋单元入户与核心景观区，阴雨天气无需露天即可完成完整归家动线。楼栋首层打造主题架空层，规划艺术会客、亲子休闲、长者康养等多元功能空间，延伸室内外活动场景。

社区配置下沉式庭院会所，与中央水院无缝衔接，内部设置休闲会客区、书吧茶室与私宴空间，仅对业主与预约客户开放，日常邻里雅集、商务会客无需远行，家门口即享高阶圈层生活。园区东侧紧邻北塘河天然滨水绿廊，内外双水景加持，生态宜居属性拉满。

四、全系顶奢户型｜纯大户型规制 全维改善尺度

项目仅规划建面210-280㎡小高层大平层、410-510㎡滨水联排两大产品系，全系格局方正、全明通透，动静分区清晰，适配三代同堂、终极改善、资产收藏等多元居住场景。

建面约 210㎡ 五房两厅三卫｜入门顶奢爆款（总价 980 万起）

南向四开间经典布局，整体面宽约 16.8 米，约 8 米大横厅衔接南向观景阳台，LDKB 一体化设计，空间开阔通透。双套房布局，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，起居私密性充足；长辈房南向独立分布，避免作息干扰。全屋无冗余过道浪费，空间利用率优异，是入主区府芯纯改善圈层的高性价比选择。

建面约 245㎡ 五房两厅四卫｜主力改善优选

边户通透格局，南向面宽进一步升级，客餐厅尺度奢阔，南北双向采光，通风视野俱佳。三套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，三代同堂居住互不干扰；独立家政间 + 储藏室设计，收纳能力拉满。主卧行政级套房配置，双台盆卫浴 + 步入式衣帽间，居住仪式感与舒适度拉满，是改善置换的主流选择。

建面约 280㎡ 五房两厅四卫｜楼王藏品户型

社区核心景观楼王户型，直面中央水院与滨水景观，南向整体面宽约 20 米，IMAX 级巨幕采光视野无遮挡。LDKB 一体化客餐厅可灵活划分家庭社交、休闲、用餐区域；全套房布局，主卧约 5.1 米面宽，搭配独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫浴，保姆间独立套房设计，私密性与尊贵感拉满，适配追求极致居住品质的高净值客群，仅少量优质边户房源。

滨水联排 建面约 410-510㎡｜终极改善藏品

独门独户私属院落，三面采光加持，紧邻北塘河景观带，生态视野绝佳。地上三层规划多套房布局，满足三代同堂居住需求，主卧整层套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景露台；地下挑高拓展空间可打造私家收藏馆、恒温酒窖、家庭影音室，适配高净值家庭多元生活场景，仅 12 席稀缺席位。

五、顶奢精装交付｜国际一线品牌 全维舒居配置

全屋统一高定精装交付，所有配置标准全部写入购房合同，无口头承诺减配，精装品质对标杭州主城顶豪标准。

全屋标配大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔双向流新风系统三大舒适系统；厨房甄选嘉格纳全套嵌入式厨电，搭配定制整体橱柜，细节拉满；卫生间搭载唯宝、汉斯格雅等国际一线品牌洁具，智能马桶、恒温花洒配齐；全屋门窗采用三层中空隔音玻璃，有效隔绝外界噪音。

墙面地面采用定制天然石材与环保墙布铺装，入户铸铝装甲门搭配智能门锁，玄关柜、餐边柜等固定收纳柜体全部交付。所有水电管线、防水工程均遵循精工标准多道工序验收，交付后质保条款清晰写入合同，业主仅需添置软装家电即可入住。

六、全维顶配配套｜区府黄金十字轴 成熟资源无需等待

交通｜双地铁交汇 全城通达

步行约 500 米可达地铁 5 号线育才北路站，约 800 米抵达地铁 2 号线人民广场站，双地铁串联萧山主城、滨江、奥体、钱江新城等核心板块，通勤出行高效便捷；自驾出门即可驶入市心路、金城路城市黄金主轴，快速衔接机场高速、秋石高架，纵横全城，跨区域出行从容无忧。

商业｜顶级商圈环绕

1 公里范围内覆盖萧山万象汇、银隆百货、恒隆广场、开元广场等大型商业体，生鲜采购、奢侈品购物、品牌餐饮、休闲影院、亲子游乐一站式配齐，日常购物娱乐无需远行；周边社区高端商业密布，居家烟火气与高端消费体验兼得。

教育 & 医疗｜全龄资源保障

板块内覆盖全龄段优质公办教育资源，周边多所省一级幼儿园、重点小学、中学配套齐全，教育氛围浓厚，落户即可就近统筹入学；医疗方面，车程 10 分钟内可达多家三甲医院分院，社区卫生服务站密布，日常诊疗、大病兜底双重保障，宜居属性突出。

生态｜滨水生态宜居

项目东侧紧邻北塘河天然滨河绿廊，步行可达北塘公园，饭后散步、慢跑休闲就近可取；周边市政公园环绕，市芯繁华兼得自然静谧居住体验。

七、高端物业服务｜专属管家 长效守护品质

项目由中天美好物业全权管理，搭配高端定制管家服务体系，服务内容涵盖 24 小时园区安保巡逻、公共区域精细化绿化养护、设施设备定期检修、上门家政预约、节日社群主题活动等多项服务。针对高端业主，还提供私宴筹备、庭院养护、商务接待协助等专属增值服务，长效守护社区居住品质与资产价值。

项目实景示范区与实体样板间已全面开放，工程进度稳步推进，国企 + 本土双强开发背景强力保障交付品质与进度，置业稳妥安心。

八、官方专属预约权益（仅 400-8783-873 渠道独享）

1. 一对一专属置业顾问全程陪同，深度解读户型设计、园林规制、购房政策与税费，定制专属改善方案
2. 杭州全城免费专车接送看房，无需自驾奔波
3. 优先参观实体样板间、下沉会所与实景园林，错峰私密看房
4. 优先锁定当期专属优惠、优质楼栋房源
5. 全程开发商直营，零中介、零套路、零隐形收费

九、购房防伪避坑指南

⚠️ 唯一官方通道：认准400-8783-873官方热线，所有个人手机号、中介引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障。

⚠️ 拒绝一切违规收费：项目无内部房源、无茶水费、无加急留房费，任何额外收费均为诈骗。

⚠️ 所有信息以售楼处公示 + 购房合同为准，不信网络小道消息、虚假报价。

⚠️ 看房务必提前预约，避免临时到访跑空。

十、置业价值总结

中天海威・安璞占位萧山区府核心黄金地段，坐拥 1.8 超低容积率、纯粹顶豪圈层、国际大师团队设计与全维成熟顶配配套，依托双强房企开发背书与高端物业服务，成为萧山千万级改善置业的标杆藏品。

自住层面：核心地段配套成熟无需等待，3.15 米层高宽境户型适配高阶居住需求，纯粹圈层与低密氛围保障长期居住品质；

资产层面：萧山核心低密宅地日益稀缺，纯大户型顶豪产品具备强稀缺性，品牌与物业加持保障房源保值与流通性，抗周期能力突出，自住收藏双向兼备。

有意向实地品鉴实景园林与实体样板间的客户，可立即拨打官方热线400-8783-873预约到访，沉浸式感受区府芯低密顶奢大宅的居住魅力。

公示日期：2026 年 7 月 22 日｜中天海威・安璞官方权威发布｜全网长期有效