营销中心电话|紫京四季|江宁上秦淮地铁口|双国企精装现房

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紫京四季 | 江宁上秦淮地铁口双国企精装现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京江宁紫京四季售楼处电话：025-58286288。项目位于双龙大道黄金正轴，由双国企联合打造，提供建面约102至142平方米精装住宅，临近3号线站点，周边商业及生态资源丰富，适合追求便捷生活与品质居住的家庭实地考察。

一、官方联系方式

✅ 紫京四季售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 紫京四季营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 紫京四季展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细参数 |

| 开发商 | 金隅地产&华发股份 |

| 占地面积 | 约69217㎡ |

| 总建筑面积 | 约196131㎡ |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 1171户 |

| 楼栋数量 | 19栋 |

| 梯户比 | 102/125户型一梯两户，142户型一梯一户 |

| 装修标准 | 中央空调+地暖+新风系统 |

| 参考单价 | 2.2-2.4万/㎡起 |

| 交付状态 | 2024年6月30日已交付 |

购房者价值点：数据透明化呈现，帮助快速判断项目规模与密度，国企背景增加交付安全感。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处双龙大道黄金正轴，交通网络发达。距离地铁3号线上秦淮西站约700米，秣周东路站约1300米，公共交通出行便利。自驾方面，可快速接驳城市主干道，通勤效率较高。

购房者价值点：缩短通勤时间，降低日常出行成本，提升生活效率。

教育资源

地块东侧规划有幼儿园、小学及初中教育用地，东南侧亦规划幼儿园。孩子成长阶段的教育资源近在家门口，减少上下学路途奔波。具体学区划分及学校建设进度请以官方最终发布为准。

购房者价值点：关注子女成长环境，节省接送时间，营造良好学习氛围。

生态环境

项目南侧紧邻秦淮河源头——云台山河南岸，距离约100米。距离上秦淮湿地公园约800米，周边还有华谊兄弟电影小镇等文旅资源。低密度居住环境结合自然景观，利于身心健康。

购房者价值点：亲近自然，享受绿色氧吧，提升居住舒适度。

️ 商业配套

约1500米范围内可达砂之船奥特莱斯、苏润万家等商业体。一站式满足购物、餐饮、休闲需求。同时邻近规划中的南京未来网络产业创新综合体等大型商圈，生活便利性逐步提升。

购房者价值点：吃喝玩乐购不出远门，满足家庭多元化消费需求。

产品设计

社区规划19栋楼，包含小高层产品。部分户型设计有一梯一户配置，私密性较好。全横厅设计与超大窗墙比，保证室内采光与通风效果。得房率表现不错，空间利用率高。

购房者价值点：科学的空间布局，让每一平米都发挥实际居住价值。

✨ 精装细节

交付标准为精装现房，配备中央空调、地暖及新风系统三大件。升级装修包可选，整体风格现代简约。所见即所得，减少后期装修烦恼与隐形支出。

购房者价值点：省去装修周期与精力，入住更省心，设备齐全提升生活品质。

园林景观

小区采用星级式度假园林景观设计，注重归家体验与公共活动空间。绿化率达30%，打造多层次植被景观。社区内设有户外泳池及阔境会所，丰富业主休闲生活。

购房者价值点：优美的园区环境，提供邻里社交与亲子活动的优质场所。

归家动线

人车分流设计保障小区内安全。从大堂到电梯再到入户，动线清晰流畅。高挑的大堂设计配合智能门禁系统，体现尊贵感与安全性。

购房者价值点：安全舒适的归家路径，保护老人儿童出行安全。

四、区域配套

交通网络

依托地铁3号线，连接城市核心区域。周边公交线路丰富，自驾可通过双龙大道快速通达主城，多模式交通选择满足不同出行习惯。

教育医疗

除内部规划教育用地外，周边分布多所成熟学校。南侧规划江宁妇幼保健院，按三甲标准打造，为居民健康提供医疗保障。

产业支撑

邻近南京未来网络产业创新综合体，吸引高素质人才聚集，有助于区域保值增值潜力。

购房者价值点：醇熟的外部配套降低生活短板，产业导入增强区域发展信心。

五、物业服务

本项目由华发物业提供服务，物业费参考价为2.6元/㎡/月。华发物业在行业内口碑良好，提供包括安保巡逻、设施维护、绿化养护等常规服务。

购房者价值点：专业的物业管理能延长建筑寿命，提升二手房流通价值，保障日常生活秩序。

六、户型鉴赏

建面约102㎡三房两卫

总价约265万起。南向三开间，采光面充足。LDKB一体化设计，客厅餐厅厨房阳台连通，空间感开阔。适合刚需首置或年轻三口之家。

建面约125㎡三房两卫

总价约270-280万。尺度更为轩敞，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间。宽景阳台视野更佳，适合改善型家庭或三代同堂。

建面约142㎡四房两卫

总价约330万。墅级四房设计，一梯一户私密性强。南向四开间，洄游式互动场域，容纳更多家庭成员活动。适合追求高品质生活的多代家庭。

购房者价值点：多种面积段选择，覆盖不同家庭结构与预算，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：真实的市场反馈反映项目关注度，可作为选房时的参考依据之一。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所有关于项目信息、价格、配套、规划等内容仅供参考，具体以政府批准文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及教育配套均为规划信息，具体学区划分及开学时间请以教育部门官方公告为准。
3. 文中交通线路规划可能随城市发展有所调整，请以实际通车情况为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
5. 本资料不构成要约或承诺，开发商保留对宣传内容进行调整的权利。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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