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终于等到，江宁上秦淮首个低密四代洋房来了！

就在刚刚，江宁盐城绿洲G51项目规划出炉，拟建17栋9-10F低密四代住宅。同时案名曝光为：绿洲云台璟园，上市后将填补板块内四代宅产品的空白。

划重点：

• 项目规划17栋9-10层洋房，为四代宅设计，户户有露台，部分楼栋首层架空；
• 据悉，绿洲云台璟园打造建面约99、110、120、168㎡四种户型，其中建面约168㎡户型仅50套，全部一层一户，空中墅厅设计；（具体以开发商公布为准）
• 项目预计明年3月公开售楼处，4月上市，值得期待！

1、拟建17栋9-10层洋房，江宁上秦淮首个四代洋房曝光

今年7月30日，该地块被盐城绿洲拿下，总价5.81亿元，成交楼面价10000元/㎡。这也是继绿洲云湖悦府、绿洲云湖十里院之后，绿洲地产在江宁打造的又一力作，值得期待！

绿洲云台璟园位于江宁上秦淮云台山河畔，可通过滨水漫步道直达上秦淮生态湿地公园，周边亦有悠湖公园、中心湖公园等，生态环境十分优越。地块东侧紧邻双龙大道，西侧临近苏源大道，宁宣高速与绕城高速距此2公里，20分钟内可畅达南京南站、禄口国际机场，北侧600米处为地铁3号线秣周东路站，很是方便！

在此之前，上秦淮以高层住宅居多，如今绿洲云台璟园的登场，无疑将填补板块四代宅产品的空白。未来无论是居住体验、观景效果还是空间使用面积都比之前的老住宅产品要好，体验更佳。

据悉，项目将打造4个户型，建面约99、110、120、168㎡，得房率超高，预计在110%左右，这在整个江宁都是遥遥领先。

而且建面约168㎡户型，仅50套，全部是一层一户设计，带空中墅厅，这意味着未来会有空中别墅的居住体验。

说起绿洲云台璟园的开发商绿洲地产，其实很多江宁人并不陌生。

在房地产开发这条路上，绿洲一直有自己的态度。

从首次入宁豪掷4个亿自有资金拿地，到实行封顶开盘销售政策、开盘后15个月内交房，绿洲地产一次次让南京地产圈刮目相看，也给足买房人安全感。

绿洲地产，是“中国信用3A级企业”、“中国3A级立信单位”，3A级是我国企业信用评估信用等级最高级别。截止目前，绿洲地产没有一例被诉案件，非常重视口碑。这在整个南京房产市场都是极少的！也就是说，买绿洲的房子=买放心。

虽然进驻南京只有短短的4年时间，开发的项目也不算多，但盐城绿洲地产稳扎稳打，悄悄成为南京楼市的一匹黑马，用超强的兑现力，赢得市场和买房人的高度认可。

此前，绿洲在南京空港新城打造的首个项目云湖悦府，2023年全年卖掉429套房，排名全南京第19位，是当年南京卖得最好的洋房，已经卖光。

二期绿洲云湖十里院2024年4月开盘，吸引了大批买房人抢房，场面十分火爆，目前已去化85%，深耕江宁稳健发展。这个销售成绩且不说在江宁，就是放眼整个南京也都非常牛掰！

未来上秦淮绿洲云台璟园的品质与口碑也毋庸置疑。

2、江宁上秦淮利好不断，重磅地铁马上通车、全新商场即将开业

值得一提的是，接下来上秦淮的配套即将迎来全面兑现，重磅地铁即将通车、全新商场明年也将开业，利好消息不断。

地铁3号线三期已经进入收尾阶段，预计今年年底通车。

3号线三期工程起于3号线既有车站秣周东路站，止于秣陵站，线路全长3.3km，设站2座，全部为地下站。地铁3号线三期的通车，对于上秦淮来说，将是重大利好，一批小区也将坐享地铁出行的便捷。

另外，悠湖湾商业体预计明年开业，建成后将成为上秦淮第二大商业体，和砂之船遥相呼应。

目前已签约一大波知名品牌：盒马鲜生、孩子王、星巴克、达美乐、星聚会、华为、探秀、达美乐、竞速时刻、悠阅立方等等……

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