北京
来源：新浪证券-红岸工作室
7月21日，凤凰股份跌4.11%，成交额4455.06万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额313.29万元，融资偿还594.33万元，融资净买入-281.04万元。截至7月21日，凤凰股份融资融券余额合计1.90亿元。
从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入313.29万元。当前融资余额1.90亿元，占流通市值的6.68%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。
表：凤凰股份融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-07-21313.29594.33-281.0418,950.16.682026-07-20225.41437.08-211.6719,231.146.502026-07-17118.81467.98-349.1719,442.816.292026-07-16143.95186.63-42.6819,791.986.092026-07-15232.32148.9883.3419,834.666.232026-07-14160.11201.21-41.119,751.326.262026-07-13276.46184.8391.6319,792.426.492026-07-1073.7826.49-752.7919,700.86.282026-07-09111.81128.17-16.3620,453.596.602026-07-08128.15345.11-216.9620,469.956.55
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份7月21日融券偿还2.63万股，融券卖出300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额909.00元；融券余量5.72万股，融券余额17.33万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。
表：凤凰股份融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-07-210.032.63-2.617.335.720.012026-07-200.041.46-1.4226.298.320.012026-07-1700.02-0.0232.149.740.012026-07-1600033.879.760.012026-07-150.30.160.1433.189.760.012026-07-140.0100.0132.429.620.012026-07-1300031.339.610.012026-07-1000.39-0.3932.199.610.012026-07-090.010.01033.1100.012026-07-0800033.4100.01整体来看，融资与融券指标偏向于卖方，市场比较低迷，属于弱势市场。
资料显示，江苏凤凰置业投资股份有限公司坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，于1996年6月24日成立，并于同年7月2日上市。该公司的主营业务聚焦于房地产开发与销售，其主营业务收入构成呈现出一定的分布特点：紫金和旭府项目贡献了63.62%的收入，占比较大；镇江和颐居项目收入占比为20.16%；宜兴凤凰怡然居项目收入占比达7.03%；其他（补充）业务收入占比6.76%；合肥、南通等其他房地产开发项目收入占比为2.43%。
从股东结构来看，截至3月31日，凤凰股份股东户数2.00万，较上期减少11.42%；人均流通股46868股，较上期增加12.89%。显示筹码有一定趋于集中。
业绩方面，2026年1月-3月，凤凰股份实现营业收入1.16亿元，同比减少28.89%；归母净利润-2813.31万元，同比减少2129.82%。
分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。
总的来说，当前资金动向偏谨慎，融资余额低、融券指标高，市场分歧在于卖方占优。业绩现状不佳，一季度营收下滑、净利润亏损。不过股东筹码趋于集中。后续行情或仍受业绩拖累维持弱势，但筹码集中也为潜在反弹提供可能，投资者需密切关注公司业务进展和市场情绪变化。
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
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