建成70多年后首次打开围墙！石景山这老厂将向社会开放！

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作为石景山“京西八大厂”之一，眼下，北京巴威公司改造正酣，厂内一座60年左右历史的老工业厂房将成为现代化科技研发中心，计划于2026年年底建成亮相。

届时，位于长安街西延线的这片老厂区，将在建成70多年后首次打开围墙，面向社会开放，为地区增添科技创新产业新活力，与新首钢园、北重产业园等一起，助推“京西八大厂”加快转型升级步伐，实现整体复兴。

70年老厂房蝶变科研中心

提起“京西八大厂”之一的北京锅炉厂，老石景山人可太熟悉了。这座在京西赫赫有名的锅炉厂，始建于1951年，是北京巴威公司的前身。1986年，北京锅炉厂与美国巴布科克·威尔科克斯公司实现技术共享合作，成立北京巴威公司，现已成为华北地区最大的能源装备制造商。2020年起，公司为响应京津冀协同发展战略，将生产制造基地逐步迁移至河北唐山曹妃甸，原有的老厂房迎来了转型升级的新机遇。

北京锅炉厂老旧厂房改造前

一座承载着北京工业锅炉生产辉煌历史的老厂房，如今如何焕新升级？带着好奇，记者近日前往北京巴威公司探访。从北门进入厂区，周边环境立刻静了下来，绿树成荫、草木繁盛，一排排老厂房整齐建在路两旁，颇有沧桑的历史年代感。从地图上看，这片老厂区面积很大，南北呈长条形分布，由北侧石景山路一直延伸至南侧的人民渠路。穿过一排排老厂房一路前行，至厂区中部，能看到路西一栋现代化建筑跃然眼前，这里就是即将建成的北京巴威科技研发中心。

老旧厂房将变身北京巴威科技研发中心

北京巴威公司原址开发与招商办公室负责人陶陵凯介绍道，本次启动改造的是原金结汽包车间，建设于20世纪60年代，主要用于生产电站锅炉中的主要部件集箱，现已确认为工业遗存，并启动更新改造。本次改造最大限度保留了老厂房的工业风格，外部恢复建筑初期的红色外立面，内部有15米挑高，改造为三层的现代化办公与科研空间，实现建筑功能和产业布局整体升级。

项目在改造过程中，特意在厂房西侧的广场上保留了一台老火车头和几节铁轨，火车头全身还被涂成了活力橙色。过去，工厂生产的工业锅炉成品就在这里装车，发往丰台火车站，并销往全国。如今，这段工业生产历史通过老火车头被保留下来，成为历史与现实的连接，寓意新型科技研发中心与老厂房的新老融合。

项目建成后，北京锅炉厂将在建成70多年后，面向社会开放，盘活街区活力。

北京巴威科技研发中心将成为石景山区又一科创高地，引入人工智能、工业互联网、节能环保等现代化产业，以智能化、绿色化和融合化为方向开展智能制造研发。联合京内外高校、科研院所共建实验室、成立研究生工作站，打造产业协同区、智造研发区、共享服务区三大功能板块，形成“研发+检验检测+成果转化”产业链式服务，推动京西地区人工智能、节能环保等产业协同发展，形成产业集聚效应。

首钢经验赋能八大厂转型

工业遗存改造升级，北京锅炉厂并非个例。作为“首都钢铁工业的摇篮”，石景山因服务“京西八大厂”而建区并不断发展。为了焕新老旧厂房活力，石景山区正推动将首钢北京老厂区工业遗存保护利用经验转化为标准规范，聚焦导入高精尖产业，带动北重、巴威·北锅和首特钢等老厂区转型升级，加快推动实现“京西八大厂”整体复兴。

为此，石景山研究制定了“京西八大厂”产业发展规划和指导意见，建立产业引进和招商工作机制，持续引进培育高精尖产业。同时，探索科技创新政策向“京西八大厂”覆盖，支持重大项目向首钢园等已纳入中关村石景山园的厂区优先布局，打造一批集总部办公、研发设计等为一体的创新综合体，发展高端制造业，推动重大高精尖项目落地“京西八大厂”，使老厂房重焕生机。

其中，借助“双奥”举办契机，首钢园已率先探索走出了一条老工业基地蝶变复兴的路径。近年来，WTT中国大满贯连续2年举办，一高炉变身为SoReal科幻乐园，无畏契约冠军巡回赛北京站顺利完赛，服贸会永久会址落户首钢园区……体育、电竞、科幻、会展、文旅消费等纷纷成为首钢园的新标签。

今年5月，石景山永定河半程马拉松举办，永定河集在6月推出“落霞”文旅新名片，不少原本对京西本不熟悉的京内外游客慕名前往石景山首钢园，感受这里的自然生态与发展活力。“原来京西已经进化成了这样，一边是首钢园工业硬核风貌，一边是河畔柔美景致，一步一景氛围拉满。”“永定河集落霞太治愈，原来家门口就能享受如此浪漫的松弛感。”

首钢会展小镇效果图

北京首钢建设投资有限公司设计总监于华介绍，打造首都新地标，首钢园城市更新的步伐一直在加速。今年9月，首钢会展小镇将在服贸会期间建成亮相，成为聚落式、公园式的会展场馆，辐射带动周边区域文、商、旅、体、产融合发展，打造中国特色、北京特点、历史与文化相结合的“全域会展”新生态。“两园一河”（首钢园、园博园、永定河）重点项目加快推进，6500厂房改造特色餐厅打造工业风餐饮新地标，丰富永定河集消费场景，精心打造“两园一河”水岸客厅。

“京西八大厂”加快焕新步伐

在石景山区南部，始建于1958年的北京重型电机厂也悄然蜕变，化身北重科技文化产业园。根据规划，北重园将打造成为北京西部新兴文化科技中心，一期工程已经吸引不少创意设计、科技娱乐、运动休闲领域的公司入驻，包括华诚博远、重美术馆、欧核科技、纳欧氢电等，让这座园区形成了独有的“科技+文化”社交圈。

同样始建于1958年的首特钢，2011年停产后转型升级金融科技产业园，中国光大银行金融科技中心已入驻使用，首特钢大厦引入国家深空探测实验室、中车信息、热热科技等企业。

石景山区相关负责人表示，接下来，全区将持续加大城市更新推进力度，全力提升区域城市功能品质，依托新首钢龙头辐射带动作用统筹推进“京西八大厂”整体复兴，加快巴威科技研发中心、北重科技文化产业园二期等项目建设，“一厂一策”研究实施首特钢等老旧厂区更新，通过工业遗存活化、产业升级推动老工业空间蝶变新生。

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