四川
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蜀道云上|国企现房公寓|早上看房 晚上即住
【项目基础信息】
总占地面积：175亩
总户数：3909户
车位：3450
总楼层：38层
单层高：3.3米
梯户比：9T34户，通水电，带烟道
交付标准：清水
交房时间：款清交房
公摊：28%
产权年限：40年
付款方式：首付3成/全款
物业费：3.8元
物业公司：蜀道物业
开发商：四川瑞景华府置业有限公司
在售户型：
39㎡-45㎡-76㎡-78㎡-124㎡
在售楼栋
13栋（散卖）
14栋（整层：1885平，特价1500万）还剩30层•单价：7900元起
自住客户
①清水现房买即用，可自装可选装，灵活选择
②高品质居住价值（住宅式园林+自带商业配套+顶级物业/附加值）
③优质成熟居住圈（地铁、公园、美食等一应俱全）
投资客户
①不愁租，金融城/大源/兴隆湖/怡心湖/生物城等商务区，大量办公人群、商贸人群
②两栋甲级写字楼（国企蜀道自持+交通勘察设计院总部），办公人群多，增加消费和租住，为酒店/公寓/商场创造先决条件
③区域最大且唯一商场，今年开业，为整个商业综合体吸引人群聚集，提升商业活力
【80万方超级综合体-城市地标级资产】
项目总占地约175亩，总建筑面积约79.4万平米，高179m区域新地标建筑，1.8万方稀缺中庭园林小区，最宽170m超宽楼间距，尽享超大中庭休闲空间！
两栋甲级写字楼
12栋交通勘察设计院总部企业基地，15栋四川蜀道集团总部，办公人群聚集，商业人气必备条件
5.4万方区域旗舰级商业中心
汇集精品超市、情景购物、星级影院、数码体验、餐饮、娱乐、运动健身、儿童王国
目前星巴克、华为、成影、六福、肯德基、奈雪的茶、万家等多个品牌商家已入驻，下楼即繁华生活！
3栋精奢公寓+1.8万方稀缺中庭园林
11栋：高品质商住/商旅【散售】
高区高端服务式酒店，低区高品质自住，享受星级入户，五星级酒店管理
13栋：多元城市投资品【散售】
低区临街+昭示性好，可做空中min铺、工作室；高区为民宿托管，开启躺赢收租模式
14栋：回报率6%+服务式公寓招募大房东中【整售】
菁英服务式公寓，城市稀缺资产，基于“高颜/玩乐/潮趣/懒宅”为理念打造，为大宗投资的高端玩投家提供独家赛道
【小区实景呈现】
【国企开发】四川万亿国企开发城南地标建筑
【网红景观】1.8万方豪配住宅式景观绿化公园
商业中心即将开业
【顶级交通配置】
交通资源：
地面交通：拥有三纵六横的交通体系，三纵指天府大道、益州大道、剑南大道；六横指绕城高速、天府五街、双华路三段、长顺大道一段、牧华路、武汉路
轨道交通：地铁5号线二江寺站，可实现地铁2、3、4、6、7、19号线（在建）站内换乘，在建的14号线、19号线未来可直达双流国际机场和天府国际机场，真正地铁物业。
教育资源：3所幼儿园+5所小学+3所中学+2所大学
幼儿园：协和幼儿园、叶语幼儿园、双流怡心第一幼儿园
小学：双流协和实验小学、华阳实验小学、天府四小、石笋街小学
初中：双流中学、协和实验初中、天府新区华阳中学
大学：武警指挥学院、四川文化产业学院
医疗资源：
成都第七人民医院天府医院（三甲）、四川石油总医院、京东方医院
生活资源配套：
1河2湖3公园践行城市绿色生态共享，府河、南湖、怡心湖、三江公园、南湖体育公园、南湖国际公园。
【户型图及平面图】
【样板间实拍图】
45平方米样板间实拍：
80平方米样板间实拍：
123平方米样板间实拍：
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
一、成都【蜀道云上】官方认证统一热线
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二、重要声明
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权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项
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