四川
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武侯西派御府|建面约128-143-188㎡|西派新规奢宅
【项目基础信息】
占地面积：约54亩
总户数：634户
总栋数：14栋
产品面积：建面约128/143/188m²精装四房
楼层情况：16/17/20F
单价：2.8万/m²～3.2万/m²
得房率：117%
梯户比：2t2
交房时间：预计2027年9月30日
交付标准：精装（128/143m²交付标准3280元；188m²交付标准4999元）
容积率：2.5
车位配比：1：1.2（785个车位）
物业费：4.5元/m²/月（中铁建物业）
【在售面积】
128-143-188m²，在售楼栋1.8.9.10.11.14栋直接认购
总价：
128m²：360-390万
143m²：410-470万
188m²：630-660万
【项目总平面图】
武侯区土地供应量为五城区最低。
房产去化周期最短。供需关系极为健康！
所以整个武侯区二手房价格坚挺。
西派西派御府以绝对碾压产品力，今后在二手房市场上就能避免天量同质化产品竞争，做到最大程度的保值增值。
【产品设计亮点】
西派新规奢宅，约4000㎡法式会所，24大生活场景
以巴黎歌剧院为设计蓝本，让西派经典法式生活升级回归。
约4000㎡法式奢雅会所，囊括健身空间、私宴厅、女王下午茶等24大生活场景，将法式生活哲学与艺术美学，融入西派日常。
【户型鉴赏】
武侯新城新规作品，建面约128-188㎡全四房
西派新规产品，以奢尺空间享受，续写武侯高端的西派传奇。
（系2024年5月7日发布的《成都市城市规划管理技术规定（2024））
建面约128㎡功能四房：
光厅入户，灵动空间享更多生活可能。
独立储物空间，收纳更自如；约51m²宽幕横厅，约15.4m超长采光面。
建面约143㎡阔尺四房：
光厅入户，灵动空间；双套房设计，约30m²奢阔主卧；
阔景大横厅，约10m²厨房空间，居家好用。
建面188m²四房两厅三卫
【区位板块价值】
3.5环串联金融城、武侯新城、青羊新城楼市核芯，地铁9号线一脉贯通。
新兴产业、TOD交通网格等构建繁华城市蓝图，板块高端能级再进阶。
武侯西派御府，占位武侯新城改善居住区，集商业、教育、交通、公园多维醇熟生活资源。
【项目配套资源】
机投桥TOD(规划中)、白佛桥TOD(建设中)、双凤桥TOD(建设中)、武青南路TOD(规划中)共同形成TOD闭环，打造武侯繁华新焦点。
（本图基于《成都市城市轨道交通TOD综合开发战略规划》（2021年3月）绘制，仅为概念参考示意，因后期规划存在不确定因素，具体以政府批准的规划方案与实际修建为准。）
地铁9号线串联金融城、青羊新城；地铁17号线联通成华，完善路网，畅达全城。
近距离机投桥TOD约20万㎡商业综合体旁（规划中）、山姆会员商店，更有武侯星悦荟、大悦城、金楠天街等，邂逅缤纷繁盛。
（信息来源《成都市城市轨道交通TOD综合开发战略规划》（2021年3月））
四川大学附属实验小学明德学校，川大附小直接领办，高起点办学体系。
成都七中墨池书院中学，成都七中领办，专业教育体系，多龄教育护航成长。
（资料对项目周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，就学招生政策应以教育主管部门及学校颁布的政策规定为准。）
全新西派作品，于武侯新城稀缺地块，享四大TOD集群配套、优质教育资源，以西派法式迭代作品，焕新武侯能级
——以西派，立序十年武侯传奇——
成都·武侯新城建面约128-188㎡西派新规奢宅
城市展厅:原宸语府营销中心丨恭迎品鉴
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项目核准名：武侯西派府，推广名：武侯西派御府。本广告仅为要约邀请，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准，开发商保留对产品修改和改进的权利。鉴于图示比例、信息来源等原因，本广告中相关信息可能与实际状况存在一定差异，本广告资料仅作为参考，不作为本公司承诺，请在购买前深入考察项目信息。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。开发企业名称：成都能安置业有限公司，代理公司：成都中铁建锦城投资有限公司
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