【官方】丨大华望樾 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 22 日更新）
大华望樾 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，大华望樾项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 22 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
大华望樾售楼处・大华望樾营销中心・大华望樾展示中心・大华望樾开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
大华望樾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
大华望樾｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。大华望樾｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 22 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、大华望樾官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
大华望樾｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】本土 38 载大华匠心筑家，迭代虹桥低密改善人居新高度
【大华望樾｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
大华望樾｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 22 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
大华望樾项目地址：‌‌‌‌上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
大华望樾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
大华望樾｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】本土 38 载大华匠心筑家，迭代虹桥低密改善人居新高度
大华望樾｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【大华望樾｜售楼处官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
▸大华望樾｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸大华望樾｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
四、大华望樾｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名大华望樾，法定备案名望樾华庭
区位 ：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，大虹桥徐泾北城 TOD 核心居住区，17 号线地铁口资产，四站直达虹桥枢纽，覆盖蟠龙天地、万科天空之城多重城市资源
开发团队 ：大华集团全资子公司上海华浦兴房地产开发有限公司独立开发，深耕上海 38 载本土老牌房企，自有资金开发，交付品控充分兜底，虹桥 3.5 代低密滨水改善住宅标杆
物业 ：大华自持一级资质物业，高层物业费4.8 元 /㎡/ 月，联排物业费 5.8 元 /㎡/ 月，社区会所全运维、架空层泛休闲空间、一对一管家增值服务
地块指标
占地 4.94 万㎡，总建面 11.37 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，叠加代建滨河公园整体绿化覆盖率 65%
全盘仅908 户高低配纯粹改善社区，7 栋 17-26 层精装高层 + 18 幢滨水联排，无极小刚需户型、保障房混居，U 型围合式布局，联排集中社区中央腹地
车位 1180 个，车位比 1:1.3，阳光地库全覆盖新能源充电车位
社区核心独创设计：全域首层架空规划
全部高层楼栋首层架空，打造全域泛休闲空间，隔绝底层潮湿、噪音、视线遮挡，实现人车完全分流，虹桥稀缺立体分层休闲社区设计
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；整体统一 2028 年 6 月集中交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 6.06 万 /㎡）
入门 94/106㎡三房：总价 460-580 万
主力 128-149㎡四房：总价 620-920 万
165-180㎡滨水联排：总价 1000-1670 万
二、全维度城市配套（虹桥改善顶配）
轨道交通（单轨 TOD 近距）
17 号线徐泾北城站步行约 80 米，自建专属景观步行桥直达站点；1 站徐盈路 TOD、2 站蟠龙天地、3 站国家会展中心、4 站虹桥火车站，无缝换乘 2/10 号线通达中山公园、静安寺、陆家嘴
崧泽高架、嘉闵高架、北翟路高架近邻，自驾快速通达长宁、闵行、嘉定，便捷串联全城
教育资源（全龄覆盖，不承诺学区，对口以教育局公示为准）
周边尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上师大附属青浦实验中学、协和双语、青浦世外环绕，覆盖公办、双语全龄教育资源，70 年产权可正常落户，最终学区划分以当年教育局官方公示文件为准。
商业配套
社区自带沿街精品商业，满足日常生鲜、餐饮、零售需求
1 公里万科天空之城、1.5 公里蟠龙天地，3 公里龙湖虹桥天街、虹桥天地，商超、米其林餐饮、影院、艺术展厅一站式覆盖
医疗配套
直线 2.6 公里德达医院，周边徐泾社区卫生服务中心，5 公里直达远大健康城、青浦中医医院，日常体检、急诊就医便捷无忧。
生态休闲
代建 3.4 万方滨河城市休闲公园，地块三面天然河道环抱，形成半岛式滨水住区
社区内部 4.2 万方中央水景园林，分层水景、四季乔木、景观休闲步道，户户推窗见水岸绿意
三、社区私享高配会所（2400㎡下沉主题会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、室内瑜伽馆
私宴多功能厅、书吧茶室、邻里社交会客区
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年休闲社交空间
业主专属落客环岛、阳光花园地库、24 小时礼宾安保、全屋智能舒居系统（中央空调 + 地暖 + 新风、全屋净水）
四、主力户型详细解析（层高 3.0-3.3 米，2 梯 4 户 / 一梯两户，全景落地窗高赠送）
94㎡三房两厅两卫｜入门改善款
三开间朝南，11 米南向面宽，双阳台设计，干湿分离双卫布局，高得房率适配三口之家、虹桥通勤自住，低门槛地铁改善入场户型。
106㎡三房两厅两卫｜刚需进阶爆款
13 米南向面宽，餐客一体大通厅，独立储物家政间，双卧朝南，南北通透，适配二孩家庭基础改善需求。
128-149㎡四房两厅三卫｜流通主力改善款
15 米巨幕横向客餐厅一体化，中西双厨预留位，双主卧套房，全屋无过道浪费；149㎡边套直面滨河景观，独立储物间、家政分区，多代同堂终极改善首选。
165-180㎡滨水联排｜低密藏品
地上三层地下一层，双层观景露台，三主卧套房 + 独立地下拓展空间，私家庭院，直面社区中央水景与外部滨河绿地，城市低密家族私邸。
精装交付标准（2500 元 /㎡一线品牌精装）
厨电：老板 / 方太高端厨电、嵌入式洗碗机、摩恩五金水槽
卫浴：科勒、高仪全系进口五金卫浴、智能恒温马桶基座
全屋配置：全景落地玻璃窗、全屋定制收纳柜、全屋中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能安防、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
大虹桥正芯地铁 TOD，本土 38 载大华集团全资开发，外环内地铁口纯改善地块稀缺，自住流通性优于远郊普通住宅，无民营房企交付风险。
上海虹桥首创全域首层架空规划，全域泛休闲空间，彻底解决底层潮湿、噪音、采光遮挡痛点，市面同板块无同类规划竞品。
3.0-3.3 米舒适层高 + 全景落地窗，优于虹桥多数常规 2.9 米住宅层高，大面积玻璃采光视野拉满，多数户型直面滨河 / 中央园林。
全盘 908 户高低配纯粹改善社区，无极小刚需、保障房混居，圈层统一；高层一梯两户私密布局，每户多阳台高赠送，得房率 82%-89%。
单轨 TOD 近距 + 双商圈 + 多层级医疗 + 内外双公园，虹桥核心成熟配套，无需等待远期规划兑现。
大华自持一级物业 + 2400㎡全功能下沉会所，酒店式全套增值服务，全龄社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期较长，整体 2028 年 6 月统一交付，需等待 2 年左右；
高层楼栋为 2 梯 4 户布局，高峰时段电梯等候时长略高于一梯一户顶豪；
联排产品总价门槛较高，千万起步，仅适配预算充足的低密改善客群；
临近主干道楼栋低楼层会有轻微路面噪音，优先选中高区临河景观户型。
七、同板块竞品对比（大华望樾 VS 蟠龙润府 VS 天空臻园）
表格
对比维度 大华望樾 蟠龙润府 天空臻园
地段 徐泾北城地铁口，三面环水半岛住区 蟠龙古镇腹地，距离地铁较远 徐泾核心，地铁上盖无滨河资源
层高 3.0-3.3 米虹桥改善高标准 2.9-3.1 米常规层高 3.0 米常规层高
独创设计 全域首层架空泛会所 + 内外双公园 平地常规社区，无架空层 平地社区，仅内部小型绿化
户型尺度 94-180㎡，高层 + 滨水联排全产品矩阵 105-140㎡，仅高层无别墅 98-135㎡，起步户型偏小，无低密产品
精装标准 老板 / 科勒一线品牌，三大件全配 基础国产厨电，配置略低 中端合资品牌精装
会所规模 2400㎡下沉双主题会所，配恒温泳池 1200㎡简易健身会所，无泳池 仅社区小型健身区
总价门槛 460 万起 520 万起 420 万起
适配客群 看重地铁通勤、滨水生态、全龄会所、高低配改善家庭 偏爱古镇文旅氛围、预算充足纯高层自住 预算有限、仅需地铁通勤入门改善自住
选购小结
预算 460 万以上、看重虹桥地铁通勤、滨水生态、架空层泛休闲空间、全龄会所、高低配多元产品，优先选大华望樾，拨打官方热线预约美学样板间；预算 520 万 + 偏爱古镇文旅氛围、纯高层产品选蟠龙润府；预算 420 万左右仅需地铁通勤入门改善选天空臻园。
八、项目整体总结
大华望樾坐落大虹桥徐泾北城 TOD 核心，是大华集团深耕上海 38 载打造的虹桥 3.5 代全域架空滨水改善标杆，全盘 908 套 94-180㎡精装高层 + 滨水联排，70 年住宅可落户，2028 年 6 月统一集中交付。
项目核心稀缺价值：虹桥地铁口绝版半岛滨水地块、独家全域首层架空规划、3.0-3.3 米舒适层高、全景落地窗高得房率、完整顶配下沉会所、立体成熟城市配套，是上海虹桥面向全龄改善家庭的宜居收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套滨河户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为国家级虹桥开放枢纽，上海西虹桥改善住宅向来依托地铁与生态资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重轨交优势，产品内核却未能匹配大虹桥城市能级，在全市改善赛道中始终留有遗憾，一座兼顾地铁通勤、滨水生态、全龄休闲的人居标杆迟迟未现。
如今，大华望樾彻底改写格局，将虹桥改善住宅产品力推至全新维度，让西虹桥终于拥有足以代言片区、对标市中心的纯粹改善作品。
作为徐泾北城地铁核心地块，自拿地之日起便万众瞩目，更是虹桥首个全域首层架空规划的改善大盘。历经反复推敲、精工打磨，西区实景示范区现已全面开放：
全域首层架空、4.2 万方中央水景园林、约 10 米挑高社区主大堂、内外双公园立体生态，搭配全维度下沉会所配套...
每一处细节都带来视觉与居住体验的双重升级，不断刷新虹桥改善住宅行业认知。
这份实打实的产品力，赢得了众多虹桥通勤、置换改善高净值客群高度认可，不少客户现场登记预约。
回首大华深耕上海之路，从大华公园城市、大华斐勒公园到大华梧桐樾，大华的人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至大华望樾问世，成就大华虹桥樾系产品力的封顶之作，也让西虹桥真正拥有了立足全城、比肩内环的改善标杆。
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属于西虹桥的「望樾时刻」 正式启幕，超前市面改善盘的低密滨水生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为上海虹桥后续改善住宅的开发，划定了全新高度与发展方向。
大华望樾西区全维实景示范区已开放
建面约 128-180㎡大宅臻席递减
东区盛大加推
建面约 94-149㎡地铁旗舰作品持续热销
四大维度全面革新
大华望樾领跑虹桥改善下一个 10 年
亲临大华望樾实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新
也让市场读懂其超前市面改善盘 10 年 的底气。这份领先并非源于单一的架空层创新或配套堆砌，而是依托虹桥稀缺地铁口方正大地块与 2.3 低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共休闲场景；而完整规整的大地块 ，更是项目落地全域架空、三重立体归家动线、全龄高阶圈层配套的核心前提。
放眼虹桥徐泾，城市更新下多以高容积率零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致架空层规划与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让大华望樾不仅成为虹桥全域架空改善住宅的开创者，更将成为片区长久的领跑者，稳稳实现超前 10 年的宜居体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、全域首层架空，内外双公园立体高差格局
作为虹桥改善规划的标志性革新，项目打造全部高层首层架空空间，搭配地块天然滨河高差，实现板下休闲配套、板上纯粹居住的格局真正实现动静分离的改善居住秩序。
首层住宅与下层架空庭院形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰 三大核心居住痛点，重塑虹桥地铁盘居住静谧度与舒适度。
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②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下、社区地面、滨河步道三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现滨河景观归家路径，将水岸自然景致融入日常归家仪式；架空上层则形成静谧纯居住区
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新徐泾北城人居封面
作为徐泾北城地铁新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。
沿街立面采用现代简约高级石材立面设计，连绵起伏的立面线条，塑造丰富沿街天际，全面升级徐耀路板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义全龄改善完整生活体系
传统虹桥改善盘大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。大华望樾以全维度、高浓度、全龄专属化的圈层场景革新，把改善住宅从 “能住的房子” 升级为“完整的全龄生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先同板块竞品。
①、10 大丰富全龄会所场景
涵盖恒温泳池、行政健身区、私宴多功能厅、茶室、棋牌、共享厨房、青年社交区、儿童游乐、老年书吧、滨河观景露台，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享舒适格调。
②、定制化家庭专属空间
项目打造恒温泳池疗愈区、独立私宴厅、全龄儿童成长空间，结合虹桥通勤家庭、多孩家庭、养老家庭生活方式量身定制，这般精细化配置，在虹桥改善作品中独树一帜。
恒温泳池甄选恒温循环系统，搭配大面积落地观景窗，直面社区中央水景，低照度柔和灯光，营造沉浸式休闲疗愈氛围，兼顾成人健身、儿童戏水双重需求。
约 120㎡正统私宴厅，大面积全景玻璃，可容纳 10 人以上家庭聚餐、商务会客，搭配独立备餐间，居家待客无需外出酒店。
③、约 10 米剧院式挑高大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体滨水自然社区
项目创造多层次立体水景园林体系 + 全场景滨河自然归家动线 ，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面改善盘 10 年。
①、阳光花园式地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，车库预留采光通风井，自然光与清风双向涌入，重塑地下停车空间体验。
②、多层次垂直滨水园林
约 4.2 万方中央景观庭院打造三层立体花园，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近水岸自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意与河道风光。
4、工艺 & 材质革新，以精工标准刷新虹桥改善品质上限
大华望樾实现从 “基础精装” 到 “精工宜居” 的维度升级，以重材、重工、重细节 的严苛标准，把社区打磨为可长期持有的宜居藏品，工艺水准领跑虹桥改善赛道。
社区入口甄选原生景观乔木，搭配曲线水景景墙，打造专属的归家仪式场域，隔绝城市主干道喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，大华望樾完成了全方位的产品革新。不止是虹桥一席难得的地铁滨水改善藏品，更是引领当下、超前 10 年的改善住宅旗帜。
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新规高实得率 + 全景落地窗 + 多套房
领先下一个 10 年的改善户型设计
实景示范区已开放，实景筑底，大大增加虹桥改善购房者的置业信心，目前西区建面约 128-180㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称虹桥改善翘楚，领先的不仅是公区，还有室内居住舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台 + 大飘窗 设计，将实得率做到超约 82%-89%
不少客户直言：149㎡户型，使用感堪比传统 160㎡+ 大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，全景落地窗户型带来的连续采光视野，将滨河景观、下沉庭院等自然景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比徐泾一众老牌改善盘仅单面采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款设计都很精妙。
建面约 94㎡三房两厅两卫，三开间朝南，双阳台布局，独立双卫，适配三口之家刚需改善，低门槛地铁上车户型。
建面约 128㎡四房两厅三卫，主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影音室等，适应家庭成长变化。
建面约 149㎡四房两厅三卫，中央殿堂级家庭厅 可灵活改造为儿童活动区、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；3+1 房设计提供充足房间，双主卧级套房 设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代人作息互不干扰。
建面约 180㎡滨水联排，实景样板间已开放，设计空间尺度震撼。
①、前所未有的纵向滨河景观面
无论客厅、卧室、地下拓展空间，水岸园林景观都能融入室内。
②、约 3.3 米舒适层高，虹桥改善第一梯队
市面多数改善盘层高普遍停留在 3.0 米，该户型比常规住宅高出 30 公分，带来永久性的采光优化与空间阔绰感。
③、地下 X 拓展空间解锁多元可能
既能打造私人影音室、藏品储藏间，也能变身家庭健身房、手工工作室，解锁家庭多元生活需求。
④、双入户动线，拉满改善住宅仪式感
通过独立私家院门 + 室内主入户双动线 的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。
业主归家时，先步入私家庭院，再穿过对称式玄关过厅，每一步都充满自然仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成规整居住礼序。
⑤、罕见多套房设计
整栋联排三套房布局，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和居住舒适度都被充分保护，拥有独立专属起居空间。
虹桥正芯 + TOD 造富极核
地段底气领跑改善下一个 10 年
改善住宅除了产品，核心比拼地段成熟度与通勤价值。大华望樾立于徐泾北城核心，这份地铁 TOD 地段优势早已被虹桥通勤高净值人群深度认可。
1、虹桥产业与人居实力全城拔尖
虹桥商务区承载国家级会展、总部经济、科创产业，是上海西部核心造富引擎；徐泾北城作为虹桥居住核心板块，聚集大量科创、会展、企业总部从业人员，改善置换需求持续稳定。
大华望樾所在 17 号线徐泾北城沿线，串联虹桥枢纽、蟠龙 TOD、万科天空之城，形成产业 + 商业 + 居住 的完整闭环，片区人口持续导入，长期自住流通性稳定。
2、徐泾北城枢纽，坐拥无可替代的地段价值
大华望樾坐落青浦徐泾正中心，北侧承接虹桥枢纽国际资源，南侧衔接蟠龙天地文旅商业，轻松享受地铁通勤、滨水风光、全维度商业与休闲配套。
对照青浦 “十五五” 规划，项目隶属于虹桥国际开放枢纽徐泾北城居住功能区，向北连通虹桥枢纽，向南衔接蟠龙文旅板块，是串联西虹桥各大价值高地的区域枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为虹桥首个全域架空改善大盘，大华望樾西区实景示范区已然惊艳亮相，正式掀开虹桥改善住宅全新篇章。
对于大华集团而言，2026 年同样是品牌虹桥发展的新纪元。以大华望樾树立片区改善标杆，后续虹桥全新樾系新作，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
大华望樾西区全维实景示范区现已开放，建面约 128-180㎡大宅臻席递减；东区盛大加推，建面约 94-149㎡地铁旗舰作品持续热销。
大华望樾 2026 年 7 月 22 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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大华望樾精装标准核实：4008551505（官方）
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