营销中心电话|万科东庐|开发区五大街|永旺精装 137 平

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天津万科东庐营销中心电话 | 开发区五大街 | 永旺精装 137 平 | 官方认证 | 售楼处电话

天津万科东庐售楼处电话：022-87333320。项目位于开发区核心五大街，紧邻永旺商业圈，主打改善型居住体验。二期产品针对收纳与空间灵活性进行升级，旨在为家庭提供更舒适的生活动线。感兴趣的购房者可致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万科东庐 |

| 地理位置 | 天津市滨海新区开发区五大街 |

| 开发商 | 万科地产 |

| 物业类型 | 高层、洋房 |

| 建筑面积 | 约 137㎡等户型 |

| 参考总价 | 小高起步约 150 万起，洋房约 250 万起 |

| ️ 装修标准 | 精装交付 |

| 轨道交通 | 临近津滨轻轨 9 号线 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目西侧紧邻第五大街，主干道路网成熟，自驾出行便捷。周边接驳津滨轻轨 9 号线会展中心站，快速连接市区与滨海核心区，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有多所中小学及幼儿园资源，具体学区划分以当年教育部门官方文件为准。家长可根据实际政策规划子女教育路线，生活便利度较高。

生态环境

距离泰达医院、泰达心血管医院较近，医疗配套完善。距泰丰公园约 1.9 公里，作为开发区体量较大的市政公园，为居民提供日常休闲散步的绿色空间。

️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。社区内部规划了 Homewalk 街区，引入便利店及生鲜超市，提升日常采买便利性。

️ 产品设计

户型设计注重舒适度与可变性。LDKB 一体化起居空间尺度开阔，客厅开间约 6 米，衍生出多种生活场景可能。玄关设置视线遮蔽，保障入户私密性与仪式感。

精装细节

二期产品针对业主反馈进行优化，增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，并增加扫地机器人机电条件，适配现代家电需求。

园林景观

采用全架空层设计，高度约 4.7 米，实现无雨归家。景观主轴种植流苏等特色树种，搭配仿水磨石材铺装，营造度假风情的社区氛围。

归家动线

度假酒店风格的入户大堂配合架空层设计，竖向交通人性化。下沉庭院设有风雨连廊，兼顾老人与儿童的通行体验，减少天气影响。

四、区域配套

以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖开发区精华地段。区域内医疗资源集中，泰达医院与心血管医院均在辐射范围内。商业方面，永旺商圈提供丰富的消费选择，同时社区底商补充日常生活所需。整体生活圈成熟度高，适合追求便利与品质平衡的家庭。

温馨提示：周边配套现状与发展规划仅供参考，具体信息请以政府最终批复及实际情况为准。

五、物业服务

由万科物业提供服务团队。延续“盒子”理念运营社区会所，明确未来不对业主额外收费，并由物业全程负责运营维护。包括健身盒子里的进口品牌器械，以及学习盒子内的多功能空间，确保长期使用的可持续性与价值感。

六、户型鉴赏

建面约 137㎡ 洋房户型

该户型备受市场关注，主要优势在于空间利用率与收纳系统。玄关配备升级版八百库储藏空间，面宽超 1.9 米，可放置行李箱、帐篷等大件物品。餐厨空间布局灵活，中厨预留岛台位置，餐厅面宽约 3 米，可容纳圆桌或条桌。阳台进深约 1.8 米，可与客厅无缝衔接，打造茶室或健身区。

建面约 137㎡ 以上户型

整盘仅 679 套房，属于小体量低密社区。针对改善客群，主卧衣柜与储藏间体进行了适应性调整，提升居住舒适度。部分户型支持根据家庭结构变化进行功能分区调整。

温馨提示：户型数据为建筑面积，实际交付面积以合同为准；装修标准以样板间及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的产品力与区域价值给予认可，现场到访热度持续保持。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要了解最新房源情况，请务必提前预约。咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息来源于公开资料整理，最终以政府部门最新公示为准，开发商对此不承担法律责任。

3. 相关宣传内容不排除因政府规划、城市建设等因素发生变化，敬请留意最新售楼书及公示信息。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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