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武汉长江中心最新节点及优劣势

武汉长江中心：建面约180-285平米江景大平层，项目楼层不同价格有差距，折后在40000元/平米之间，带精装修。

项目优势分析：

1、武昌滨江地标级项目：长江中心是武昌滨江板块重要建设项目，总建面约163万方，包含超塔地标、大型旗舰商业、商务办公、高端住宅等业态，其中住宅仅约24万方，非常稀缺，值得珍藏。

2、一线临江、地段极佳：项目所处的位置也是武昌滨江板块最好的，整个地块一线临长江，有近板块内的地铁、交通网络以及教育配套，项目本身就是滨江板块的中心。

3、央企开发：项目由华润集团100%持股，安全可靠，兑现力肉眼可见，非常值得期待。

4、高端配套齐全：项目自身规划了多个高端写字楼、武昌万象城等，是产业、商业中心，又挨着三地铁交汇站徐家棚站，对商业商务来说如虎添翼，教育配套也是滨江板块最好的。

5、高端圈层最纯粹：项目的户型产品清一色的都是大户型，而且基本无折扣，圈层十分纯粹，而项目的打造上也非常高端，光设计费就耗资6个亿，几乎可以成为武昌终极改善的首选。

项目疑虑提示：太完美了，有钱就冲！

如果您对武汉不熟悉，可以收藏武汉价值排序图+楼盘分布图（买房梯队颜色1红2橙3黄4绿5青6蓝7紫）红色最好，紫色最差板块。

区位与交通

区位：

武汉长江中心位于临江大道与秦园路交汇处，在楼市板块中属于武昌滨江商务区，行政划分属于武昌区，距离内环线约900米，属于内环以内。

交通出行：

自驾：项目周边有临江大道、和平大道，沿临江大道向北可至青山板块，向南可至司门口、武昌湾板块，和平大道连接北向的内环线、二环线，可直达汉口天地商圈、二七滨江商务、中北路等，目前和平大道即将启动快速快速化改造。而项目地下则是长江公铁隧道，地下规划了地下环路，不用上地面也可以进出小区。

交通示意图

武昌滨江地下环路，全长约3公里，单向3车道，位于地下2-3层。整个工程规划连接15个地块，未来将与武汉长江中心地下停车场直接连通。

地铁与公交：项目地块比较大，北面地块最靠近徐家棚站，徐家棚站是地铁5号线、7号线、8号线的换乘站，该站比较大，可以连接汉口CBD、三阳路、南湖、后湖、武汉天地、徐东等各个板块。

另外，项目靠南面的地块比较靠近5号线三角路站。

商业上，项目可以说本身置身在商圈内部，武昌滨江商务区内部规划了大量商务办公、高端公寓，项目自约25万方武昌万象城综合体，项目北面就是京东MALL（已开业）和滨江天街（即将开业），南面几百米就是绿地缤纷城（已开业）。

另外，距离项目约一站路就是武昌老牌商圈徐东商圈，同时项目过个桥就是武汉天地商圈、到中北路商圈也只有4公里。

武昌万象城

教育上，小区东面约几百米就是武昌滨江小学（徐家棚地铁口），该小学将会成为武昌滨江最好的小学，预计明年开学。

医疗上，距离项目比较近的大型三甲医院是中南医院，地铁8号线可直达，自驾约20分钟以内。

休闲娱乐上，项目自带部分绿化用地，北面就是武昌江滩公园，其中月亮湾城市阳台一期工程已完工，武汉长江博物馆也选址在月亮湾阳台，都是步行可至的范围。

月亮湾城市阳台图片来源于网络

绿化用地效果图

实景图：

楼盘整体数据

武汉长江中心占地面积约19.4万方，总建面约163万方，容积率6.04。整个项目共分11个地块。主要包含7栋（约24万方）高端住宅，约25万方商业（武昌万象城）、3栋超塔办公、5栋（约23万方）公寓。

住宅共1094户，机动车停车位1230个，主推R7、R6号楼，其他几栋基本售罄，仅余少量房源。

项目整体鸟瞰图

项目地址：武昌临江大道与秦园路交汇处

开发商：御江轩（武汉）房地产开发有限公司,御江丰（武汉）房地产开发有限公司

物业：华润物业服务有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.84元/平米/月

交房时间：2027年12月

交房标准：精装修

在售情况：180-285㎡

价格区间：40000元/平

户型图展示：

180平：

215平：

230平：

285平：

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