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【世豪一墅江安】

• 国际城南 主城百亩江景湾区纯叠墅
• 长在公园里的别墅，地铁上盖

【项目基础信息】

总占地面积：138467.8㎡ 300亩 （住宅134亩）

建筑面积：35437.36㎡

容积率：1.5 绿化率：30%

楼栋总数：23栋 总户数：703户

物业公司：成都世豪新瑞物业服务有限公司

物业费：4.9元/㎡/月

停车位：1615

楼层状况：6-7F（不含负一层）

开 发 商：成都华瑞泰房地产有限公司

交房时间：24年6月

【在售面积户型及价格参考】

在售面积：

168㎡-503㎡，均价26000元/㎡，总价约399-1700万/套

在售参考价格及户型：

A 860-1800万

上叠503㎡ 6室2厅6卫

中叠346㎡ 4室3厅5卫

下叠443㎡ 4室3厅5卫

B 560-780万

上叠180㎡ 4室2厅3卫

中叠236㎡ 4室2厅3卫

下叠271㎡ 4室2厅3卫

C 399-680万

上叠168㎡ 4室2厅3卫

中叠220㎡ 4室2厅3卫

下叠230㎡ 4室2厅3卫

【选择 一墅江安 的十大理由】

理由一：人生的终级置业首选主城江景纯别墅。

家族传承！主城别墅供地越来越少；纯别墅地块更是屈指可数。二手房挂牌量跟大平层是1:100倍；从供货端和存量端，别墅、尤其主城纯别墅的土地和业态价值的稀缺性都肉眼可见。

理由二：成都缺水、活水、江景生态资源的别墅稀缺。

成都缺水，活水资源更是稀缺！不仅孕育城市生命，稀缺水资源还孵化成都高端居住板块。从浣花溪到锦城湖，依水而居依水而贵。

理由三：成都主城有160亩三个公园环绕的别墅稀缺。

理由四：成都主城1.5低容积率、百亩大盘别墅稀缺。

项目占地134亩，容积率仅1.5，阵列式排布，户户朝南，楼间距：楼栋高度大于1，低密舒适。

项目仅规划709席165——503㎡江景纯叠墅，圈层纯粹，出入皆不凡。

理由五：城市发展潜力和优质资源共享——国际城南。

无缝接驳国际城南大源、金融城商圈和顶级医疗教育配套。

成都发展主脉的资源共享

理由六：特邀请国际设计师吴滨审美的鉴赏标准。

汤臣一品设计师——吴滨亲自操刀设计，所设计作品是区域豪宅标杆；吴滨先生是Andrew Martin英国安德马丁全球国际室内设计大奖的首位华人获得者（是国际范围内针对室内和陈列艺术最高水平的奖项）。他被西方主流媒体誉为“代表中国设计崛起”的设计师。他的代表作品包括万豪酒店/虹桥机场等。

理由七：别墅必须拥有私享奢侈的会所生活。

成都在售纯别墅中唯一配置邀请国际顶流设计的 澜·会所 包含业主独享私宴厅、室内恒温泳池、高温瑜伽沙龙会所。

理由八：别墅必须拥有视角及使用的大尺度。

成都别墅中窗墙最高的78%，最大景观视角建筑三面宽开间高达10.8米，最大赠送率36%

理由九：周边书香氛围3-22岁全生命周期。

幼儿园：3所公立、8所私立，其中“金苹果圣菲国际幼儿园”是一级园，目前开园十年之久，拥有中英双语的一个教学模式，并且都是教龄五年以上的本科教师，距我们项目仅1.6公里。

小学：棠湖外国语学院；成都盐道街实验外国语；西航港实验小学。中学：我们项目一街之隔就是成都排名前十的私立学校“棠湖外国语学校”涵盖了从幼儿园到高中的一个教育阶段，为您孩子提供一个国际顶尖的教育，同时省去接送费时间的烦恼。

大学：百年院校“四川大学江安校区”以及“西南民大双流校区”“信息工程学院”“体育学院空港校区”

理由十：别墅必须有高端经验和实力的开发品牌。

世豪新瑞集团 成立于1993年，以地产开发为龙头，搭建全体系商业运营及物业服务、资本运作为一体的综合型企业集团。

【实体样板间展示】

项目坐标地址：国际城南———江安河畔

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。

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