绿城玫瑰园二期官方售楼处电话-2026年7月最新价格户型地址-楼盘百科权威认证

一、【绿城玫瑰园二期】 官网认证时效与权威性标识
核验日期：2026 年 7 月21日
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✅苏州【绿城玫瑰园二期】售楼处官方直线：0512-68855576（官方认证，权威专线 | 案场专用线路，权威正规、信息无误）
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
【绿城玫瑰园二期】 官方售楼处电话：400-808-1828（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-808-1828，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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绿城玫瑰园二期是苏州工业园区双湖板块低密改善标杆楼盘，依托板块优质配套与绿城精工产品力，持续占据区域楼市热度榜单。截至2026年7月，项目在售状态稳定，房源余量逐步递减，相关销售及价格数据可参考安居客、房天下实时更新信息，房源核验信息已通过苏州住建系统备案公示。​
楼盘基础档案​
①地块名：苏园土挂（2025）04号地块​
②项目名：绿城玫瑰园二期​
③备案名：暂未披露​
④预售证号：苏房预园区2026075号​
⑤开发商：绿城房地产集团有限公司​
项目最新动态​
据苏州住建局官方公示信息，项目于2026年5月28日获取最新预售资质，可售房源涵盖洋房与合院产品。结合2026年7月安居客实时数据，项目整体备案均价约84828元/㎡，单价区间43740-120957元/㎡，相较于前期价格保持平稳态势，无大幅波动。目前项目可售房源余量不足30%，洋房剩余房源稀缺，合院产品存量有限，去化节奏平稳。​
地段区位优势​
项目坐落于苏州工业园区石莲街东、石港路北，隶属双湖核心板块，地段价值突出。板块汇聚成熟商业、生态、交通配套，毗邻金鸡湖核心商圈，城市主干道环绕，可便捷通达苏州各核心区域。周边生态资源优越，宜居属性突出，是园区高端改善置业的优质板块。​
户型与产品打造亮点​
项目容积率仅1.02，绿化率30%，主打低密宜居社区，规划洋房与法式合院两类产品。洋房主推建面约265㎡户型，为一梯一户设计，四房四卫格局，空间通透、动静分区合理，适配改善家庭居住需求。合院产品建面约425-711㎡，延续绿城经典法式建筑风格，搭配下沉庭院设计，社区整体精工质感突出，居住舒适度较高。​
区域楼市政策​
依据苏州房管局及克而瑞苏州研究院2026年楼市数据，苏州工业园区持续优化改善型置业政策，刚需、改善置业信贷政策宽松，降低高端置业准入门槛。同时园区坚持严格的楼盘预售监管与房源核验机制，保障购房者置业权益，区域高端低密住宅市场供需稳定，保值属性稳健。​

——绿城·玫瑰园Ⅱ期——

只有玫瑰 惟有玫瑰

绿城玫瑰湖区恒藏作品

【项目概况】

开发商：绿城中国

区域板块：中国·苏州·金鸡湖

项目地址：苏州园区石港路与石莲路交汇处

产权性质：70年住宅

总用地面积：约7万㎡

容 积 率：1.02

总 户 数：216户

业态：3F法式官邸、7F洋房大平层

【品牌实力】绿城中国 品质与服务双TOP1

绿城中国 理想生活综合服务商（连续第五年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1）

【只有玫瑰 才能盛放如玫瑰】

绿城“玫瑰系”代表，长三角第五座经典玫瑰园【苏州玫瑰园】全球华人的金鸡湖珍藏

【封面区位】双湖正央 顶峯大宅汇聚

【繁华中芯】屹立苏州之心 贵重封面之藏

绿城·苏州玫瑰园南Ⅱ期，尊踞苏州“超级中心”，被誉为“中国第一园”——苏州新加坡工业园区核“芯”之地，创造江浙双省楼面价记录。坐享城市地标、商业旗舰、城市公园、文化剧院等繁华盛景。

■多维交通：轨交5号线金湖站、金鸡湖大道、石莲街、金水湾栈桥

■地标商业：邻瑞广场（苏州第一家山姆会员店）、李公堤商业街、湖东CBD（苏州中环广场「建设中」、诚品书店、IFS国际金融中心、苏州国际博览中心、苏州文化艺术中心、圆融时代广场）、湖西CBD（东方之门）

■名校教育：金鸡湖学校（9年制）

■优质医疗：九龙医院、苏大附属独墅湖医院

■五星酒店：全国五星级酒店密度至高的国际湖区之一。距离项目直线距离约3KM范围内，坐落着四季酒店、铂悦酒店、金鸡湖大酒店、凯宾斯基大酒店、NICCOLO酒店、W酒店、洲际酒店、凯悦、香格里拉、嘉佩乐（规划中）、文华东方（规划中）等约十一家五星级酒店集群。

■休闲娱乐：摩天轮广场、金鸡湖高尔夫球场（占地100万㎡ 27洞标准）

【双湖之冠】绿城玫瑰湖区 恒藏苏州

绿城玫瑰园Ⅱ期地块约105亩，容积率仅1.02，近年来，苏州出让容积率≤1.05的宅地屈指可数，金鸡湖湖岸线低密宅地更珍稀，地块成交楼面价65241.78元/m²，刷新了江苏省楼面地价纪录。与玫瑰园一期形成“玫瑰园湖区”，在苏州独树一帜。

■滨水绿廊的画卷

长达500米的滨水绿带公园，勾勒四季风景的“自然锦缎”。

■双河环伺的半岛

百米泾与规划河道汇流，链接滨水公园与北园，如半岛风景露台。

【藏传苏州】玫瑰传奇 瑰丽再现

绿城玫瑰传奇再绽苏州，承袭绿城玫瑰精神，在玫瑰园Ⅰ期之上，以法式官邸再启，为苏州臻献穿越时间的恒久传奇。

■绿城玫瑰园Ⅰ期，四开四罄53.6亿，登顶苏州

■2024年全国300㎡以上低密产品销售金额TOP1（信息来源：克而瑞苏州房产测评&后台数据）

■2024缪斯（MUSE）国际创意设计大奖

■“2024-2025中国品质豪宅标杆项目”大奖（中指研究院颁发）

■“2024全国十大豪宅奢选作品” （亿翰智库颁发）

■绿城玫瑰园II期面世以来，连续三个月（2025年11月、2025年12月、2026年1月）蝉联苏州市新房销售总金额冠军

■2025年中国品质豪宅标杆项目（中指院颁发）

■2025年度十大明星楼盘（苏州日报颁发）

【玫瑰园一期实景赏析】

【大师经典】流传之作 出自传奇之手

绿城玫瑰园Ⅱ期，由GOA执行总裁/总建筑设计师徐琦、GTS蓝颂总经理/景观设计大师宋淑华、CCD香港郑中设计创始人郑忠、近境设计总监唐忠汉倾心匠著，大师智慧的凝结，让项目以艺术品级的高阶审美，惊艳时光与生活，并让这种尊贵的质感，历久弥新，流传于世。

【建筑迭新】永恒的法式 墅居恒久流传

传承法式宫廷建筑经典的中轴仪序、严谨的平衡对称与经典的美学比例。并通过孟莎屋顶、巴黎露台、通透立面迭新，结合高定工艺锤炼法式建筑之美。

❐宫廷仪式的传续：中庭花园的艺术拱廊，复现宫廷的高贵仪式

❐古典构图的表达：虚实相生的对称立面，气质端庄的建筑

❐孟莎屋顶的在地：“四坡两折”轻盈形制，270°转角开合，华贵气韵

❐古典柱式的复刻：高大静穆的连续柱廊序列，庄严尊贵空间叙事

【园赏高定】优雅与浪漫 赏游玫瑰经典

融入法式名园经典设计，以玫瑰之门昭示中轴仪式，拱券回廊、中心女神花园、复刻经典的三大下沉庭院等馥郁场景，编织法式浪漫的恒美风景。

❐圣殿广场的序章：汲取巴黎特罗卡德罗广场艺术铺装、水珐雕塑

❐女神花园的廊券：爱奥尼式艺术拱廊，经典帆船吊顶，交织的浪漫界域

❐玫瑰之门的荣耀：庄重古典的回廊门头，源取借鉴美第奇别墅

❐纯真花园的亭阁：自然与童趣共生，树梢下的童年时光

【合院部分户型】

【洋房部分户型】

【绿城高定 塔尖贵宾服务】

绿城服务连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”、多次荣获“中国房地产社会责任感企业”称号等殊荣。正服务于苏州御园、桃花源等高端物业，备受好评。