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万科中山都会 | 鼓楼高新核心 | 亲子运动园林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州鼓楼区万科中山都会售楼处电话：400-039-9172。项目位于鼓楼高新核心区，由万科打造，联合百绿园林呈现高品质景观。旨在构建都会大城框架，加速生活品质提升，为家庭链接更多美好场景。

一、官方联系方式

✅ 【万科·中山都会】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科·中山都会】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科·中山都会】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万科·中山都会 |

| 项目地址 | 江苏省 徐州市 鼓楼区中山路 |

| 开发单位 | 徐州万科 |

| 景观施工 | 江苏百绿园林集团有限公司 |

| 景观面积 | 约 40328㎡（臻境）及 18013㎡（揽境） |

| 建筑风格 | 现代简约风格 |

| 产品系列 | 都会系臻境 / 揽境 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处鼓楼高新区板块，依托中山路主干道，路网通达性良好。周边公交线路丰富，连接城市主要商圈与交通枢纽，方便业主日常通勤与出行。具体交通规划以市政实际建设为准。

教育资源

区域周边分布有若干教育配套资源，满足家庭成长需求。具体学区划分及学校招生政策请以当地教育部门当年发布文件为准，不作为承诺依据。

生态环境

区域内注重城市生态转型，项目内部打造大面积园林景观。通过海绵城市理念设计透水路面，结合植被覆盖，营造绿色健康的居住环境。

️ 商业配套

鼓楼高新板块商业氛围日益成熟，周边汇聚各类生活业态。项目自身构建 50 万方都会大城框架，未来将引入多元协同的商业服务，满足便捷生活所需。

️ 产品设计

采用现代简约风格，线条硬朗却不生硬。地面铺装强化空间感，减少过度装饰，回归简洁清爽的生活质感。规整的花草灌木搭配树阵点缀，亲近自然。

️ 精装细节

团队在石材挑选、花品选择及视觉间距把控上精益求精。每一处细节都蕴含对品质的追求，确保交付标准符合中高端居住预期。

园林景观

百绿园林淮海区域团队参与打造，贯彻万科都会系美学。中心花园设有仪式树阵和精致的万科植物园，让归家成为疗愈心灵的美好体验。

归家动线

通过社区连廊设计，业主可领略小区自然景观，不沾风霜雨雪。下雨天廊下听雨，艳阳天穿廊纳凉，弧形路面柔和牵引出活力运动区域，实现全龄友好动线。

四、区域配套

交通脉络

占据鼓楼高新核心地段，中山路贯穿南北，多条城市干道交汇，快速接入全城路网。公共交通网络完善，出行效率较高。

教育氛围

周边教育资源逐步完善，形成良好的社区人文环境。家长可关注相关学校发布的具体招生简章，为孩子规划成长路径。

生活便利

随着板块发展，餐饮、超市、休闲等生活配套日益齐全。大型商超及特色街区均在辐射范围内，日常采购与休闲娱乐触手可及。

休闲公园

片区内注重绿化覆盖率，周边拥有多个城市绿地及口袋公园。居民闲暇之余可就近享受自然氧吧，提升居住舒适度。

五、物业服务

物业公司：徐州万科物业

服务价值：提供标准化物业服务体系，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等基础内容。致力于维护社区秩序，保障业主安全与舒适。服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

万科·中山都会 | 臻境

包含 A、C 两个地块，重点打造仪式感归家体验。适合追求景观视野与静谧生活的改善型家庭。中心花园与连廊设计提升了空间的互动性与私密性。

万科·中山都会 | 揽境

用心打造现代简约风格，提升生活质感。蓝色透水路面呼应海绵城市理念，兼具运动与休憩功能。适合喜爱简约时尚风格的年轻群体或三口之家。

注：具体户型面积段及布局请以售楼处公示房源信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，具体学区划分以政府教育部门最终核定为准。
3. 项目周边配套及规划可能发生变化，请以政府最终批文及实际建设为准。
4. 所有关于价格、户型、面积的表述均以双方签署的正式合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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