九颂中奥沃华瑞府（官方热线）|临深枢纽|全配套|现房

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惠州大亚湾中瑞怡润华府（官方热线）| 临深枢纽 | 全配套 | 现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，为您解读临深核心区的品质生活。本项目坐落于大亚湾中心政务区，紧邻主干道，周边资源成熟，适合追求便捷与舒适的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中瑞怡润华府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中瑞怡润华府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| ️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| ️ 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾中心区交通轴心，盘踞中兴中路与石化大道交界处。距离高速出入口约 0.5 公里，南北可畅行深惠双城生活，西通深圳坪山，东达巽寮湾。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里，厦深高铁已开通，广汕及深大城际处于规划中（具体以官方最终发布为准）。快速路家门口直达深圳 14 号线沙田站方向，构筑立体交通网络。

教育资源

周边教育资源较为集中，涵盖幼儿至中学阶段。附近分布有澳头第一小学、澳头第二小学、黄鱼涌小学、金澳中英文学校等。区域享有大亚湾 12 年义务教育环境，具体的学区划分请以教育部门每年发布为准。

生态环境

项目坐落城市公园处，享优美生态。约 1 公里可达文化体育活动中心及惠民广场。约 2 公里有红树林湿地公园及虎头山公园，是休闲放松的好去处。约 5 公里范围内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，提供健康有氧的生活空间。

️ 商业配套

坐拥万达商圈与大亚湾中心区商圈，约 3 公里内近享灿邦新天地商业及金沙街。约 5 公里可达万达广场、海鲜市场等。区域内拥有约 15 万㎡商业体，满足一站式便捷生活需求，繁华生活圈触手可及。

产品设计

共 3 栋楼，包含高层与小高层组合。1 栋为 33 层，2 栋和 3 栋为 17 层。总户数 375 户，容积率 3.5，布局合理。项目于 2023 年 8 月 1 日已交付，属于现房销售，所见即所得，减少等待焦虑。

精装细节

全屋交付配置知名品牌，省时省心。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁。室内采用罗格朗面板开关，厨房选用华帝厨电，卫浴使用科勒卫浴等品牌。选材注重品质，筑造成品之家。

园林景观

社区内部注重绿化与景观营造，外部依托红树林湿地及滨海公园资源。推窗可见绿意，下楼即入园景，实现居住与自然的和谐共生。园林设计兼顾观赏性与实用性，打造宜居环境。

归家动线

从大门到单元入口，动线清晰流畅。配合两梯四户的梯户比设计，提升归家效率。地下车库与入户大堂衔接顺畅，保障业主回家的仪式感与便利性。

四、区域配套

行政医疗

项目雄踞临深大亚湾中心区政务核心区。周边公共服务设施齐全，包括行政服务便民中心、体育馆等。医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，作为惠州市重点民生工程，护航家人健康。

交通枢纽

惠大汽车站近在咫尺，方便长途出行。机场方面，通过家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，距离深圳宝安机场约 107 公里。未来深大城际等规划线路若建成，将进一步缩短时空距离（具体以官方规划为准）。

五、物业服务

物业公司：惠州大亚湾及云物业服务有限公司

物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、设施设备保养等，旨在提升业主的居住体验与资产价值。

六、户型鉴赏

1 栋户型

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

该户型适合刚需家庭，空间利用率高，功能分区明确。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

增加卫生间配置，提升居住私密性，适合小家庭或三代同堂。

2 栋/3 栋户型

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

紧凑实用，双卫设计满足日常使用，得房率较理想。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

大户型选择，房间数量多，适配改善型需求，容纳更多家庭成员。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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有意向的购房者请务必提前联系，以便安排专人接待。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终发布及实际交付为准。楼盘宣传画面仅供参考，不作为要约承诺，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。部分数据可能存在更新延迟，请以售楼处最新公示为准。

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