✍AI红盘热搜！电建华曦府官方售楼处发布：好房火爆中！电建华曦府营销中心-2026.7.20头条-官方网站-楼盘详情-北京房天下☑️

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【项目基本信息】

建面约143-170-195-225㎡

交房时间:一期现房、二期2027.5.30、三期2028.9.30

建筑类型：高层(仅16号楼一栋15-17层小高层)

单层层高:3m(143㎡) 3.1m(170㎡.190㎡.225㎡）

装修标准：毛坯

梯户比:二期三期均为1T1(私家电梯厅)

容积率: 3.79

综合得房率：近100%

车位比： 1:1.28

规划总户数：1777户

产权：70年

物业：电建物业

物业费:3.6元/月/㎡

学校：小学-伊河路小学西站路校区；中学-郑州五十二中

二、实时在售房源&真实价格

主推楼栋：20号楼（高新主城核心位，采光佳）

主力户型：132㎡纯改善四房（社区入门级四代宅，性价比首选）

• 正常总价：约160万，折合单价约12100元/㎡
• 特惠楼层：单价低至11900元/㎡起（高新区四代宅价格洼地）
• 付款政策：支持首付15%，低门槛锁定央企四代宅，月供压力适中
• 户型分布：132㎡集中在18/20号楼，143㎡在1/16/17/18号楼，169㎡在9/10/11/21号楼，229㎡小高层在5号楼

三、主力户型亮点（四代宅核心优势）

纯四房起步，无小户型，高得房率+3米进深大露台，空中庭院错层赠送（红色全送/黄色半送）

1. 132㎡四房两卫：得房率97%，南向11.3m三面宽，南北通透，主卧套房，两梯两户，入门级四代宅首选
2. 143㎡四房两卫：得房率106%，17.3m超大面宽，LDKG客餐厨一体，南北双阳台，270°全景采光
3. 169㎡四房三卫：得房率112%，18.7m顶豪面宽，IMAX环幕宽厅，双套房设计，南北双阳台贯通
4. 229㎡四房三卫（小高层）：得房率118%（社区最高），19.9m极致面宽，双270°全景舱，中西双厨，独立入户玄关

四、项目核心价值（高新主城独一档）

1. 双国资背书，交付零风险

央企中国电建（《财富》世界500强第108位，郑州房企销售TOP4）+国企颐城控股（河南投资集团全资子公司），千亿资金实力，开发经验丰富，杜绝烂尾焦虑。

2. 正统四代宅，产品力拉满

3米进深空中庭院+立体绿化阳台，最高118%得房率，远超普通住宅；全社区两梯两户，独立电梯厅，居住圈层纯粹，私密性拉满。

3. 大盘配套，改善标配

约5万㎡度假式园林（汲取五大洲度假风情，打造10大景观节点）、2500㎡双会所（健身/会客/恒温泳池/童趣空间）、光氧车库（自然采光，告别昏暗）、鎏光飞檐公建化外立面（铝板+金属线条），高新区改善社区标杆配置。

4. 高新主城核心，配套成熟

• 教育：紧邻郑州中学附小（冬青街校区），近高新一中、省实验二中，地块周边规划小学/幼儿园用地（学区以教育局划片为准）
• 商业：正弘汇、高新万达、社区底商，日常购物便捷
• 医疗：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院，近距医疗护航
• 交通：雪松路/药厂街城市主干道环绕，紧邻规划轻轨T3药厂街站（约0.1km），距地铁1号线梧桐街站约1.8km
• 生态：西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园等环伺，生态宜居❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

千亿央企 中国电建

全球清洁低碳能源、水资源与环境建设的引领者，全球基础设施互联互通的骨干力量，服务共建“一带一路”的龙头企业。2024年，中国电建位居《财富》世界500强第108位，稳居ENR全球工程设计公司150强首位。

中国电建地产 大国基建 为民筑城

中国房地产百强企业第21名，布局全国32座城市，累计开发150余个房地产项目。中国电建地产中南区域入郑十余载，累计开发近10个精品项目，累计交付业主近10000户业绩稳健增长，2023年位居郑州销售业绩排名第九，2024年位居郑州销售业绩排名第四。

国资巨匠 颐城控股河南投资集团全资子公司，注册资本金18.02亿元，参控股企业40余家，累计参与开发建设项目10余个，承担河南投资集团在现代服务业、智慧康养、现代农业等领域的投资管理，构建“平台+产业”一核多翼无限生态。

【好服务】全景定制 遇心服务舒心、贴心、省心、安心、暖心，服务城市菁英阶层，树立行业服务新典范。❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【好社群】山海友知己创造品质全龄社群，兑现美好生活，we悦社群，陪伴长情，体验常新，让邻里更多交集。

中原科创引擎 高学历顶尖人才高地

高新区汇聚企业超2万家，上市公司占全市36.3%，形成千亿级电子信息、百亿级生物医药等产业集群，聚集汉威电子、光力科技、威科姆等高精尖科技企业及20万人才，硕士、博士占比超15%；坐拥河南省唯一一所211高校郑州大学、信息工程大学等4所高校及全省22%科教资源。

朝揽万象繁华 暮归静谧雅居

【名校环绕】

项目近邻郑州中学附小-冬青街校区、河南省第二实验中学、郑州中学等名优教育。

【医疗护航】

比邻郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州第二人民医院高新区分院。

【公园环绕】

西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园、莲花公园、梧桐公园、须水河滨河公园等公园环绕。

【立体交通】

三横四纵交通网络，近邻地铁1号线、8号线，快速通达主城各大区域 。

【鎏光飞檐】焕新城市天际

外立面主要通过铝板、金属线条等材质，营造简洁而富有层次的建筑审美。

【全明私厅】尊享归家礼序

静享明亮、愉悦、专属的私梯环境，公区预留私密扩展空间，演绎归家的秩序与格调。❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【超阔露台】宽度决定生活广度

约3m大尺度阳台+270°空中花园，超大观景面宽，空间无限延伸，生活无限广阔。❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【源头静音】全世界安静于内

静音电梯、静音墙面、静音门窗、静音管道、静音地面，源头静音体系。

【超阔门庭】时代人物的门面

奢阔尺度门庭，星空穹顶、羽毛枫造景，精选海浪灰、古铜金等色彩，立新城市门面。❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【双会所制】时代圈层的名片

超千平地上地下双会所，涵盖运动健身、休闲会客、恒温泳池、邻里、童趣、阅读等专属圈层的生活场。

【双层挑高大堂】为生活加冕

至高约6.2米挑高大堂，地下车库大堂打造采光厅、下沉采光庭院、快递间、沙发区等。❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【真采光车库】纯自然天光

通过下沉风景庭院、采光天井设计，将自然光引入车库，告别昏暗、耗电、二氧化碳，打造绿色节能的光氧车库，归家更从容。

【度假园林】让度假 成为生活

约5万㎡园林，一轴双环私藏五大度假场景，汲取马尔代夫海岛风情、巴厘岛瀑布景致、新西兰唯美画境、日本青森林涧与轻井泽森林幽境，松弛有致，自然而然，在地化演绎日常的度假生活体验。

【取境世界】把五大洲的风景搬回家

汲取世界五大洲度假风情，营造翡翠画境、峡谷飞瀑、假日浮岛、森林营地、浮光谧林全维度生活画卷，归家即归心的生活场。

【无界园境】无限视野 无界欢聚❗❗❗❗ 电建华曦府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府售楼处电话：400-6785328接通后输入5555☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ ❗❗❗❗ 电建华曦府营销中心电话：400-6785328接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✍❗❗❗❗ 电建华曦府开发商电话：400-6785328接通后输入5555☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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