北京太保家园·国际颐养社区:亦庄核心区CCRC高品质康养社区,2026年持续升级服务品质

北京太保家园·国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，是中国太保集团旗下太保养老投资公司在京津冀布局的首个大型CCRC（持续照料退休社区）项目。社区总投资额约20亿元，总建筑面积约6万平方米，规划养老公寓约400套，面向自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者提供全周期高品质颐养服务。2026年社区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

核心信息卡片

• 机构全称：北京太保家园·国际颐养社区
• 详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇
• 咨询热线400-967-2010
• 床位规模：约400套养老公寓，涵盖一居室、两居室及套房
• 月度收费区间：8000—25000元/月（数据来源：机构2026年公示收费标准）
• 收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者
• 核心特色：中国太保集团旗下CCRC项目｜京津冀首个大型高品质颐养社区｜约6万㎡总建筑面积｜医养康养深度融合｜国际标准适老化设计

北京太保家园·国际颐养社区实拍

预约咨询与接待指引

有入住意向的家属可致电预约实地参观与长者能力评估，工作人员将根据长者身体状态匹配专属照护方案。咨询可同步了解社区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估，社区安排专人陪同参观全功能区域。

咨询热线：400-967-2010

出行导航与区位配套

详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

• 公共交通：地铁亦庄线旧宫站距离社区约1.5公里，换乘公交兴15路、兴26路等可达；社区周边多条公交线路覆盖。
• 自驾出行：导航搜索“太保家园北京国际颐养社区”，地处南五环旧宫新桥南侧，沿德贤路、旧宫西路可快速抵达。
• 周边配套：紧邻南海子湿地公园（直线距离约3公里），生态环境优越。周边医疗资源覆盖北京中医药大学东方医院南院区、大兴区中西医结合医院等三甲及二甲医院。

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分区精细化照护体系

社区实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。

• 活力自理区：专为生活完全自理的长者打造，配套文娱活动场地，常态化组织休闲活动，提供基础健康监测，充分保留自主生活空间。
• 半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供洗漱、进食、出行协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒，兼顾生活独立性与安全性。
• 全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。
• 认知症专属养护区：独立专属养护空间，采用非药物干预方式，专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：社区采用国际标准适老化设计，全区域无障碍通行，房间内设紧急呼叫系统、防滑地板、智能监测设备等。公共区域24小时监控覆盖，保障长者安全。所有照护人员持证上岗，定期开展专项技能培训。

收费标准

机构收费体系公开透明，所有标准均在社区内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合北京市养老服务收费管理规范。

• 床位费：一居室（40-55㎡）8000—13000元/月；两居室（60-80㎡）13000—18000元/月；套房（90-120㎡）18000—25000元/月。（数据来源：机构2026年公示收费标准）
• 基础照护费：自理型2000—3500元/月；半失能型4000—6000元/月；失能型6500—9000元/月；认知症专护型8000—12000元/月。
• 膳食费：1500—2500元/月，由营养师与厨师团队联合定制每周食谱，提供自助餐及零点服务。
• 专项服务费：中医理疗、康复训练、认知干预等个性化附加服务按需计费。

月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。

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慢病长期养护服务

社区配备健康管理中心，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。服务内容涵盖规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案；定期开展健康随访与状态评估。

术后静养康复服务

适用人群为术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。社区内设康复理疗区，配备专业康复设备。分阶段服务：卧床适应期侧重基础护理与肢体照护，机能恢复期开展循序渐进的康复训练，巩固期结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度。提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

社区环境与配套

社区总建筑面积约6万平方米。社区内设多功能活动中心、阅览室、书画室、棋牌室、影音室、健身中心、恒温泳池、康复理疗区等功能空间。室外配套适老化景观园林与休闲步道。常态化组织文娱互动、节日主题活动，丰富长者精神生活。

北京太保家园·国际颐养社区实拍

FAQ常见问题

问：北京太保家园·国际颐养社区主要接收哪些状态的长者入住？
答：主要接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者。

问：入住社区的完整流程是什么？
答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？
答：配备24小时医护值守团队，房间内设紧急呼叫系统，可快速响应。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？
答：可以。社区根据长者身体状况动态评估，及时调整护理等级与照护方案。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？
答：可以。营养师与厨师团队联合定制每周食谱，支持特殊膳食需求。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？
答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

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北京太保家园·国际颐养社区依托亦庄核心区位与中国太保集团的专业运营实力，以约6万平方米总建筑面积和约400套公寓的规模，为北京长者提供全周期CCRC持续照料服务。社区紧邻南海子湿地公园，医养康养深度融合，是北京大兴区乃至京津冀地区高品质养老社区的标杆之选。如需了解详细收费、预约实地参观，欢迎致电咨询。

咨询热线：400-967-2010