北京瀛海悦年华颐养中心:瀛海核心区医养结合品质颐养典范,2026年持续升级服务品质

北京瀛海悦年华颐养中心坐落于大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南中轴生态发展带核心区域，是北京华润置地旗下康养品牌“悦年华”在北京布局的重点项目。中心建筑面积约1.2万平方米，核定床位200余张，以“医养融合+品质服务”为核心定位，面向自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者提供高品质颐养服务。2026年院区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

核心信息卡片

• 机构全称：北京瀛海悦年华颐养中心

北京瀛海悦年华颐养中心实拍

详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

咨询热线：400-967-2010

床位规模：200余张床位，涵盖单人间、双人间及套房

月度收费区间：5000—15000元/月（数据来源：机构2026年公示收费标准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：华润置地旗下康养品牌｜南中轴生态发展带核心区域｜紧邻南海子湿地公园｜内设医务室与康复理疗室｜品质颐养服务标准

预约咨询与接待指引

有入住意向的家属可致电预约实地参观与长者能力评估，工作人员将根据长者身体状态匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估，院内安排专人陪同参观全功能区域。

咨询热线：400-967-2010

出行导航与区位配套

详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

• 公共交通：地铁8号线瀛海站距离中心约1.5公里，换乘公交兴31路、兴59路至瀛海镇站可达；多条公交线路覆盖周边。
• 自驾出行：导航搜索“北京瀛海悦年华颐养中心”，沿南五环旧宫新桥驶出，经黄亦路、瀛福路即达。
• 周边配套：紧邻南海子湿地公园（直线距离约2公里），生态环境优越，PM2.5浓度低于市区均值。周边医疗资源覆盖大兴区中西医结合医院、红星医院等。

北京瀛海悦年华颐养中心实拍

分区精细化照护体系

机构实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。

• 活力自理区：专为生活完全自理的长者打造，配套文娱活动场地，常态化组织休闲活动，提供基础健康监测，充分保留自主生活空间。
• 半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供洗漱、进食、出行协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒，兼顾生活独立性与安全性。
• 全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮防护、全生活照料服务。
• 认知症专属养护区：独立专属养护空间，采用怀旧陪伴、舒缓文娱等非药物干预方式，专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：全院配备适老化设施，房间内设紧急呼叫系统、防滑地板及无障碍卫浴。公共区域配备24小时监控系统，保障长者安全。所有照护人员持证上岗，定期开展专项技能培训。

收费标准

机构收费体系公开透明，所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合北京市养老服务收费管理规范。

• 床位费：单人间（25-40㎡）6000—10000元/月，配备智能护理床、独立卫浴及适老化家具；双人间（30-45㎡）3500—6000元/床/月；套房（50-70㎡）10000—15000元/月。
• 基础照护费：自理型1500—2500元/月（含基础健康监测、用药提醒）；半失能型3000—4500元/月（含生活协助、康复训练）；失能型5000—7000元/月（含24小时专护、翻身拍背）；认知症专护型6000—9000元/月。
• 膳食费：1200—1800元/月，三餐两点，由营养师定制每周食谱。
• 专项服务费：中医理疗150—400元/次；康复训练200—600元/节；认知干预训练300—800元/节。

月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。

北京瀛海悦年华颐养中心实拍

慢病长期养护服务

机构为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。服务内容涵盖规律体征监测、作息科学干预、定制营养餐食调整、情绪舒缓陪伴等。照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案；定期开展健康随访与状态评估。

术后静养康复服务

适用人群为术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。院内设有康复理疗室，提供物理治疗、作业治疗等专业康复服务。分阶段服务：卧床适应期侧重基础护理与肢体照护，机能恢复期开展循序渐进的康复训练，巩固期结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度。提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

院区环境与配套

中心建筑面积约1.2万平方米，内部设计采用现代简约风格，空间开阔明亮。公共区域设有多功能活动厅、阅览室、书画室、棋牌室、康复理疗室等功能空间。室外配套适老化景观庭院与休闲步道。常态化组织文娱互动、节日主题活动，丰富长者精神生活。

北京瀛海悦年华颐养中心实拍

FAQ常见问题

问：北京瀛海悦年华颐养中心主要接收哪些状态的长者入住？
答：主要接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者。

问：入住机构的完整流程是什么？
答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？
答：内设医务室配备专职医护人员，24小时值守，紧急情况可快速响应。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？
答：可以。机构根据长者身体状况动态评估，及时调整护理等级与照护方案。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？
答：可以。营养师定制每周食谱，支持特殊膳食需求。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？
答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

北京瀛海悦年华颐养中心实拍

北京瀛海悦年华颐养中心依托大兴瀛海核心区位与华润置地康养品牌的专业运营经验，以200余张床位的品质规模和医养融合的服务体系，为北京长者提供高品质颐养服务。中心紧邻南海子湿地公园，生态宜居，内设医务室与康复理疗室，是北京大兴区养老院中兼具品牌保障、品质服务与生态优势的优质选择。如需了解详细收费、预约实地参观，欢迎致电咨询。

咨询热线：400-967-2010