江苏
入伏高温席卷南通， 玩水无疑是一大趣事。
升级改造后的濠东绿地备受好评，免费的戏水池+白沙滩，成了市民避暑遛娃的好去处。
尤其是到了晚上，直接成了“澡堂子”。 人超级多， 电瓶车都没地方停！
不少家长纷纷点赞：
改造后这里更干净了
有家长能坐的地方、新增了冲脚池
而且不允许宠物下水...
滨江体育公园泳池时隔2年也重启开放了，不少朋友抢到了9.9元活动价。而日常票价是39元，周末是49元。
环境是挺好的，可以一边游泳，一边看日落。但价格并不便宜，不少人觉得性价比不高。
其实南通，也有不少自带泳池的小区，业主下楼就能畅游！
如绿城旗下绿城桂语朝阳、绿城诚园、海安绿城桂语听澜等小区已经如约开放了。
“海豚计划”这项绿城坚持十余年的公益少儿游泳课，配备专人值守，让少儿掌握水上生存技能。
此外，南通五龙云璟露天泳池7月18日正式对内试运行，仅限本小区业主使用。
家门口玩水的便利，羡煞周边无泳池小区住户。
可一个扎心现实摆在眼前：南通带露天泳池的新盘遍地开花，能常年稳定开放的小区，寥寥无几。
泳池究竟是夏日“真香配套”？还是物业甩不掉的“鸡肋包袱”？
目前，南通小区的泳池主要分为两类：
1、高端盘的“室内恒温泳池”
这类泳池基本不走物业自营路线，而是外包给第三方专业机构。它们走的是商业化盈利模式：通过售卖次卡、年卡、私教课等，实现自负盈亏。
2、业主青睐的“露天泳池”
这是纯福利配套，免费对业主开放。这意味着有一笔省不掉的硬性固定开，持证救生员值守、日常水质监测、定期消毒换水、全套设备检修维护......人力、物力成本都不低。
而且露天泳池一大致命的痛点，利用率不高。全年仅有7-9月有使用需求，其余时间彻底闲置。
淡季一旦关停，池水发绿、滋生蚊虫、落叶堆积，不仅毫无用处，反而小区景观大打折扣。
今年夏天
你家小区露天泳池有没有开放？
是“真香”还是“鸡肋”？
欢迎留言~
编辑：星姐
主编：芷儿
- 部分截图来源抖音 -
本文系南通楼市说说原创稿件
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