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北京【金茂满昱】
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✅北京金茂满昱开发商电话：400-159-1788转接3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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2026年7月，朝阳东坝。一个注定要在北京楼市留下深刻印记的名字正式亮相——金茂满昱。
384席低密臻品：东坝核心的稀缺改善
金茂满昱规划8栋11-17层小高层，仅384户。在这个东坝核心区域新房供应极度稀缺的板块，384席的体量显得尤为珍贵。
项目位于朝阳东坝核心区域，生活氛围浓厚，社区底商丰富。周边东坝万达广场、金隅嘉品Mall等商业配套已落地，北京市第一中西医结合医院（东坝院区）提供医疗保障；白家庄小学、北京中学三分校等教育资源环伺。东侧是已入住的自住型商品房金隅汇景苑，东南角是共有产权房瑞晖嘉苑，北侧的康静里、首开常青藤、奥林匹克花园等都已形成成熟居住氛围。项目区域内无可改善的新盘，堪称东坝唯一好房子。
户型“卷王”：最高95%得房率，超配收纳体系
金茂满昱户型建面约116-168㎡三至四居，覆盖从品质改善到高端改善的全龄需求。令人惊叹的是，通过南向内嵌阳台、北向设备平台等多重拓展空间，项目最高得房率可达95%。
116㎡三居两卫（共176套，占比46%）：南向三面宽，全明通透。拥有约18.6㎡可拓展空间，拓展后使用面积接近130㎡，得房率高达91%-94%。LDK通透客餐厅，三卧分区动静分离，主卧配备独立飘窗与卫浴，两处次卧都可摆放1.8m大床；U型厨房布局，过道占用空间少，充足点位可规划储物空间，满足刚需家庭进阶改善的需求。
140㎡四居两卫：南向四面宽格局，超阔采光面。LDK一体化设计，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴。
168㎡四居两卫（48套，占比12.5%）：4#专属楼王，仅规划48套房源，两梯两户并配备私属玄关。南向三面宽，5米宽大横厅LDK设计，3.15米社区高标准层高。打造双南向套房，主卧卫生间配备双台盆与浴缸，北侧预留专属家政间，兼顾居家仪式感与日常实用性。此外，项目还有顶退露台复式（仅6套），为收藏级房源。
在产品设计上，金茂满昱延续“满系”艺术与科技融合的“超配”理念。项目融合海派优雅与当代精奢风格，竖向线条拔高空间，弧角线条柔化视觉，石材背景墙与木饰面以套嵌工艺精琢，以美术馆级标准打磨每一处细节。
金茂满昱的到来，不仅是金茂与建发在朝阳东坝的一次精准落子，更是金茂「满系」产品线在北京的又一次深度探索。它以最高95%的得房率、超配收纳体系、金茂3.0科技系统以及「满系」独有的艺术审美，向市场宣告：世界朝阳的金茂时刻，已然开启。
北京【金茂满昱】
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