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整体概述

中原润府楼盘位于郑州中原中原区西站路南、朱屯西路东，由河南康隆置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米起（92，118，136面积越大价格越贵，中间楼层楼层最贵，两测会逐步降低），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中原润府楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：14000元/平方米起

楼盘概况总价：130万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：改善优选地铁沿线装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

装修标准：住宅2000元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：一至二环

开发商：河南康隆置业有限责任公司

楼盘地址：中原中原区西站路南、朱屯西路东

小区规划

占地面积：12000㎡

建筑面积：99978.56㎡

容积率：6.01

绿化率：暂无资料

楼栋总数：3栋

总户数：587户

物业公司：润嘉物业管理（北京）有限公司郑州分公司

物业费：住宅3.1元/㎡·月

物业费描述：暂无资料

停车位：622个

停车位描述：待定

楼层状况：规划3栋楼，全部为高层，有92㎡、118㎡、136㎡三个户型。

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楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

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交通配套 10分

周边直线3km范围内有13个地铁站（月季公园、五一公园、碧沙岗、秦岭路、沙口路、市中心医院、绿城广场、五龙口、郑大一附院、二砂、西三环、大学科技园、南阳新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是月季公园。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的金水西路朱屯西路站仅有70m，周边公共交通极为便捷。

中原润府择址二环主城正芯，踞守金水路与地铁5号线月季公园站交汇处，以“两环一纵”的稀缺占位，将城市核芯资源尽数收藏。

纵览城市脉络，金水路作为政务主轴，执掌城市发展风向；5号线作为主城唯一环线地铁，实现全域线路一站换乘；桐柏路二环枢纽，联动农业快速路、京广快速路、西三环快速路，高效畅达全城。

在郑州，占据二环、5号线、金水路任一资源已属难得，中原润府却将三大核芯价值悉数占有。如此集萃城芯交通势能的占位，在主城愈发稀缺，堪称难以复制的人居稀贵资产。

二环之上，帷幄繁华生活。项目约1.3公里到达锦艺城、约3公里中原万达、约5公里畅达大卫城与二七万象城，从日常购物到高端消费，举步之间尽揽城市繁华。近邻伊河路小学西站路学校（即育红小学），书香浸润，孩子成长之路从容起步。月季公园、西流湖公园在侧，晨跑、漫步、亲子时光，城市级绿肺触手可及。约2至5公里内，市中心医院、人民医院、郑大一附院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。商业、教育、生态、医疗，二环之上的璀璨生活，让每一天都从容且自在。

中原润府承袭华润置地在郑东新区打造豪宅项目的基因，从示范区到每一处精工细节，皆以匠心雕琢。入市一年，已荣获AHLA亚洲人居景观奖、MIX全球卓越设计大奖、2025河南好房子示范项目、美国TITAN地产设计大奖金奖四大权威奖项。

从约135米城市级展示界面，到近100%套内得房率，再到高标准精装一步到位，十三项匠心精装细节，隐于无形，显于日常。定制化超享收纳，五大体系重塑整洁生活。这不仅是产品力的兑现，更是华润置地对“好房子”的作答。

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