吉林
一度以来，全国各地房地产高歌猛进，各城区住宅小区以夸张形式涌现，但因此，业主和物业的矛盾也日趋突出，而且，似乎愈演愈烈。
物业和业主之间，无论在网上还是生活，总是争执不断。而且曾有人送锦旗称物业“收钱第一名，干啥啥不行”。对此，很多网友认为，这些物业不是在解决问题，而是在起哄，在嘲讽，甚至是在刷流量，找存在感。
而且还有一些人，自己随意乱停车、侵占公共空间等不守规矩，却一直骂物业这也不行，那也不行，苛责别人的同时，却放纵着自己。
当然，确实也存在一些物业，管理管理不好，服务服务不好。但对于这种情形，应该通过正规途径去反映，但不是通过组团跟风拒交物业费或驱赶物业的方式来解决。因为那样只能将矛盾恶化，服务断档。
有网友说，事实上，物业完全可以离开业主，毕竟，做啥生意都是做，不合适就可以撤场。而业主很大意义上离不开物业，因为个别或一些业主，自觉性确实很差，会将自己的自私任性肆意放大，会让小区变得混乱嘈杂，甚至污浊不堪。
近一两年，一些物业因物业费收缴率地，有的甚至不足10%，最终撤离小区，一些小区因此变为物业服务空档。
像河南伟兴物业，因小区原物业退出后，伟兴物业作为应急物业入驻后，又修路面和景观坑等，又为业主免费接送孩子和辅导孩子作业。虽然大多数业主对其物业服务满意，但还是有大多数业主不交物业费。最终在6月份无奈撤场。
而这并不是格力，而是很多小区也在上演类似现状。
据中指研究院数据显示，2025年初到2026年3月底，全国共检测出212个住宅物业撤离项目。而且，很多物业撤离案例，不是被业主炒掉，而是自己主动撤离，不干了！
业主自称对物业服务不满不交物业费，但多满意算满意，有没有一个监管机构判定服务标准？再加上一些小区房屋空置率居高不下，所以很多物业因收不起来物业费而降低物业服务，这样物业可能更加不满，更不想交物业费，这样，恶性循环便产生了。
毕竟，物业也有刚性支出。所以，无法维系运营费用的时候，撤场也是必然。但物业撤场后，谁来接盘？
新的物业自然也要盘算经济账，而完全靠业主自己组织维护秩序和保持小区卫生，维系基础服务。有很多事实证明，大多数情况下是行不通。因为一些业主是很难被组织和协调的，物业公司不行，业委会更“领导”不了。
只能到最后，小区卫生成堆，蚊虫乱飞，设备坏了没人修，有人在绿化带随意种菜，甚至因抢地盘起冲突。车辆乱停乱放，严重影响大家出行。一些平日里骂物业最凶的人也开始傻眼了。
有网友说，一些人哪里是因为物业服务不好，分明是不想交物业费罢了。
所以，对物业和业主之间，也需要更强有力的监管部门介入，监管部门客观分析物业服务和业主素质差异，是谁的问题找谁解决，甚至采取惩戒措施。只靠物业和业主自行消化矛盾，或许也不现实。
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