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400-807-6069（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京懋源璟瑜项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
懋源璟瑜售楼处官方认证电话为400-807-6069该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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丽泽金融商务区是北京三环内最后一块成规模、整体开发的热土。整体规划是由中央批复、北京市政府重点打造的国家级、全球性的金融商务区。
国家级丽泽金融商务区总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。立体多维交通网：五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊生态金融商务区：绿色生态共享，建筑园林1：1高标准配比信息互联高速路：同步时代发展，5G网络24小时全覆盖目前入驻企业814家，汇集世界500强，近百家中字头央企进驻南北区建成后，将吸纳近30万金融、科技等行业高精尖人才汇集。
西三环万丰路核心，距丽泽金融商务区约 1 公里，承接金融街、海淀高净值外溢，地段稀缺性突出。
仅 24 户纯低密社区，容积率低，圈层纯粹，三环内罕见高私密住区。
三轨交汇（9/10/14 号线），近七里庄 / 丰台东大街站，三横两纵路网，5 分钟达丽泽、10 分钟达西三环，全城通达性强。
建筑与园林精工
独创复合幕墙系统，融合干挂石材、变色手磨砖等 7 种材质，立面温润沉稳，辨识度高。
园林以苏州沧浪亭等为灵感，三重园境，种植密度达普通社区三倍，30% 绿化率，东方意境浓厚。
私属庭院 / 空中花园，户户享景观，静谧与私密性兼具，居住舒适度高。
户型与空间奢适
主力大平层 + 叠拼，别墅平层化设计，5+1 功能分区，LDK 一体化，中西双厨配中央岛台，适配家族社交。
中厅户型 270° 三面采光，边厅南北通透；部分户型五分离卫浴，双玄关 + 独立家政间，功能专一化，全龄适配。
下跃产品拓展空间大（如 541㎡），电梯入户，地下车库精装，车位配比充足，出行便捷。
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精装智能与物业
懋源定制化精装，三玻两腔隔音窗 + 浮筑楼板，环保静音；全屋智能控制 + 智能安防，居家安全便捷。
专属懋源物业，24 小时管家式服务，金钥匙标准，细节贴心，居住品质有保障。
高端会所含恒温泳池、私宴厅等，满足高端社交与休闲需求。
全维高端配套
商业：近丽泽天街、丽泽天地、金唐新光界等，高端消费全覆盖。
教育：1 公里内有丰台一幼、丰台一小、北京十二中等，全龄名校环绕。
医疗：近解放军总医院第五医学中心、天坛医院等三甲，生态近 30 个公园，健康宜居。
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周庄子ZZZ-L07地块，案名为“懋源•煜泽台”，这是懋源城市高端平层“台系”的第三个作品，容积率2.6；周庄子ZZZ-27地块案名为“懋源•璟廷”，ZZZ-L08地块案名为“懋源•璟瑜”。
丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期效果图
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根据土地规划条件，周庄子住宅地块建面近10万方，住宅容积率1.6/2.6，限高18/80m，项目有洋房有高层，无套内7090限制，销售指导价10.6万/㎡。
懋源煜泽台基本项目信息
开发商：懋源地产
物业：懋源物业
地块：ZZZ-L07
占地面积：20460㎡
建筑面积：93501.56㎡
限高：80米
绿地率：35%
容积率：2.6
产品类型：高层、小高层
交房标准：精装修
交房时间：2025年
车位配比：1：1.2
总户数：324户
楼栋：8栋
总层高：7-23层
主力户型：165-200-230㎡
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懋源璟廷基本项目信息
开发商：懋源地产
物业：懋源物业
地块：ZZZ-27
限高：18米
占地面积：8585.19㎡
建筑面积：29807.7㎡
容积率：1.6
绿化率：30%
产品类型：花园洋房
交房标准：精装修
交房时间：2025年
车位配比：1：1.2
总户数：88户
楼栋：4栋
总层高：5-6层
户型面积：197㎡、207㎡
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懋源璟瑜基本项目信息
开发商：懋源地产
物业：懋源物业
地块：ZZZ-L08
限高：18米
占地面积：3194.42㎡
建筑面积：8764.03㎡
容积率：1.6
绿化率：30%
产品类型：花园洋房
交房标准：精装修
交房时间：2025年
车位配比：1：1.2
总户数：24户
楼栋：2栋
总层高：6层
户型面积：230㎡
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具体效果图同步释放，外立面整体风格复古，采用古铜色和金属+大面积玻璃装饰。楼栋有坡顶，顶层或有变异户型。
户型介绍
225㎡边厅户型
户型解析:
5+1居室、客餐双厅、中西双厨、3卫+三分离设计；
稀缺点式住宅、270°的三面采光，阳光与美景自然倾入生活。空间开敞、通透，兼具功能性与尺度感；
LDK一体化,中西双厨，敞阔生活主场，居家待客雅致从容。流畅的洄游动线，充满意趣，促进家人之间的互动、交流。卧室南北分区，互不干扰。、
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230㎡中厅户型
户型解析:
5+1居室、客餐双厅、首创景观中西双厨、3卫+五分离设计+储藏间方正户型,尊崇传统文化的中和方正，动静分离；
均好性强、居室面积合宜、比例和谐，布局合理、功能合理、Max级景观厨房，并增设中央岛台，奢享500平户型规制厨房。纯粹五分离，为家庭生活带来更多便利与从容；
入户玄关,归家备具仪式感，强大的储藏功能，轻松储藏生活的繁杂。卧室南北分区，互不干扰。
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