四川
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【麓山优拾壹】
【麓】天府麓山·全成品晋阶小户
【山】垂直森林景观地标性建筑
【U】城南双核CBD央区核心区
【11】600万人口精英红利区域
【基础信息】
占地面积：约70亩
建筑面积：30万方
总户数：项目总共4800余户
项目总楼层：24-32F
主力面积：33-41平米
产品型态：2-16层LOFT,17-24层SOHO
本次销售：1#楼AB座约1700套
产权：40年商业产权
层高：LOFT层高4.2米/SOHO层高3.15米
交房时间：2024年年底
物业费：4.5元/月/平米
付款方式：一次性/按揭
板块：麓山板块
车位：895个
公摊：22-34%（超低公摊，超高得房率）
开发商：成都同源丝绸文化产业有限公司
麓山U11项目区域图
九大必须购入理由：
一、天府新区入口的地标成熟的麓山板块区域人口第一
二、梓州大道主干道高新新川+天府商务区产业双辐射区
三、吸附百万高净值人口社会精英做邻居不愁卖更不愁租
四、三轨四站点连接金融城新川科学城几大核心区域出行方便快捷
五、万安TOD东寺TOD海昌路TOD陆肖TOD环绕全面覆盖天府新区各个板块
六、醇熟生活圈项目位于发展配套醇熟的海昌路商圈项目自带约5万㎡商业一站式吃喝玩乐购
七、配备专区服务管家UCLUBS小程序服务端口享受尊崇管家式服务
八、城南首个新加坡式绿色生态建筑垂直绿化景观致力打造城南新地标。
九、耗资上亿元打造超大共享空间26种不同风格不同主题社交娱乐休闲空间
小区鸟瞰图
轨道交通立体图
空中泳池
网红楼梯
健身区
共享图书馆
共享餐厅
公寓平面图
【户型鉴赏】
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