【营销中心电话】玖樾印象|秦淮主城低密洋房|精装现房即住

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【营销中心电话】南京玖樾印象 | 秦淮主城低密洋房 | 精装现房即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京玖樾印象售楼处电话：025-58286288，项目位于秦淮石杨路与友谊河路交汇处，作为主城低密洋房现房，由金科、弘阳、联发三强联袂打造，实景呈现所见即所得。欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【玖樾印象】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【玖樾印象】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【玖樾印象】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 玖樾印象 |

| 开发商 | 南京金宸房地产开发有限公司 |

| 推广名 | 玖樾印象 |

| 核准名 | 玖樾印象轩 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 总户数 | 418 户 |

| 楼栋数 | 8 栋 |

| 楼层规划 | 8-11 层洋房 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 大于 30% |

| 装修标准 | 精装修交付 |

| 物业费 | 1#楼 1.7 元/㎡/月；2#-8#楼 2.6 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目门口即是公交站，多路公交直达全城。自驾通过石杨路快速连接内环南线和绕城公路，距离南部新城约 2 公里，新街口商圈约 5 公里，南京南站约 9 公里。地铁网络环绕，2 号线下马坊站直线距离约 2.5km，5 号线七桥瓮站约 2km，10 号线二期高桥门站约 900m，规划中还有 8 号线和 13 号线枢纽胜利村站，距离项目约 400 米。便捷的交通条件让日常通勤与周末出游都更加从容。

教育资源

郑和外国语小学、南师附中秦科高在侧，周边还有南理工、南农大、南航等高校环布，学术氛围浓厚。对于重视子女成长的家庭而言，这样的环境有助于熏陶人文涵养。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

紧邻七桥瓮湿地公园，萃取秦淮土地灵韵。对望月牙湖、5A 级钟山风景区，拥自然入怀，营造舒适宜居的生活场景。毗邻夫子庙花鸟鱼虫市场，于繁华处悠享城芯慢生活。良好的自然环境为业主提供了休闲散步的优质场所，有助于身心健康。

️ 商业配套

依托夫子庙商圈、新街口商圈，享受专属于南京的醇熟烟火气。周边生活设施完善，购物、餐饮、娱乐一应俱全。成熟的商业氛围意味着日常生活需求能够便捷满足，节省时间与精力。

产品设计

总计规划 418 户，8-11F 亲地洋房规制，约 1.8 容积率。不掺杂高层、商业和其他公共配建，打造纯粹低密住区。楼高楼间距最大可达 1.39 倍，楼高限高 35 米，确保全天候自然采光。低密度的居住体验能提供更安静、舒适的居家环境。

️ 精装细节

地上地下精装入户大堂，可实现独立入户的精装电梯，方寸间尽显生活仪式感。精选西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等知名品牌，精研舒居生活美学。于细微处，配备集中式直饮水与厨余垃圾处理器等，提升人居幸福感。高品质装修减少业主二次投入成本，省时省力。

园林景观

四季森系空间格局，花卉、植被等应时盛放，于自然中，感知生活美好。项目全部现房销售，楼宇分布、采光、楼高间距等实景均可亲临感受。实景园林让购房者能够直观看到未来生活环境，降低想象落差。

归家动线

五进制归家礼序，从归家礼仪到日常赏景，于四季流转中，体验洋房生活。清晰的动线设计不仅美观，更提升了回家的仪式感和安全感，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

北近紫金山，南临秦淮河，秦淮城东厚积千载文明，是南京的文脉与贵脉的原点。玖樾印象于主城秦淮之上，紧邻南部新城，一站式享受城市发展红利。中西医、军总医、市中医等雄厚医疗资源在侧，提供全方位的健康保障。区域发展成熟，升值潜力与生活便利性兼具。

五、物业服务

物业公司为弘阳物业。经过深入调研，项目创新性地打造便民医疗设施、乔迁健康生活服务、名师养生资源嫁接全维三大健康服务体系。用细致入微的服务，守护业主健康。专业的物业管理团队能为小区安全、清洁及设施维护提供有力支持，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

建面约 130㎡ 洋房平层

格局方正，南向双阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计，兼顾舒适与私密。餐客厅一体，空间阔绰，家庭互动从容。适合追求品质生活的改善型家庭，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

建面约 240-245㎡ 阔景底跃

地上加地下双空间，拓展生活维度。南向连接小区园林，安放自然情怀。一层为家庭厅、餐厨与卧室，动线合理。地下空间可打造影音室、茶室、健身房等多功能场景。部分户型带采光天井，地下空间明亮通透。稀缺产品，仅少量席位，珍藏级改善之选，适合对生活空间有更高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈反映了项目的市场认可度，也侧面印证了产品的综合竞争力。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本广告仅为要约邀请，所有资料、数据只供参考之用，一切资料、数据均以政府部门最终的批准文件及商品房买卖合同及其补充协议的相关约定为准。如有变化，不再另行通知。开发公司为：南京金宸房地产开发有限公司；项目推广名“玖樾印象”，地名办核准名为“玖樾印象轩”。教育、交通、规划类信息请以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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