四川
现房发售|所见即所得|低总价 | 资产零风险|今日购，明日租板块价值-锦江门户金融城东，主城外溢第一承接带|吸纳百万级城南通勤人群
成都【百悦锦城】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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百悦SOHO|锦江门户|金融城东|现房资产
成都东进价值界面商务生活交汇场
地铁口·现房SOHO肉眼可见的兑现
以低门槛入局城市发展脉络于成熟见未来
3.3米层高百变空间
真实回报率可达7%
绝版封藏机会不再
【项目基础信息】
项目地址：锦江门户金融城东
开发商：成都坤盛置业有限公司
总建筑面积：约470000㎡
产权：40年
在售房源：
10栋-9梯26户
20栋-12梯35户
单层面积：
10栋，1034㎡，26间，35-51㎡
20栋，1863㎡，35间，35-108㎡
层高：3.3米
物业费：4.9元/㎡/月
交付标准：清水
10栋标准层平面图：
20栋标准层平面图：
项目真实租约：
回报率达7%（以下租金数据来源于贝壳）
项目在运营酒店日常：
日常处于满房状态！
以百悦希尔顿酒店树立区域高端商务接待标杆，以中端酒店、特色民宿、长租公寓等多元业态持续运营，项目周边已形成“高端酒店引领、多层级住宿承接、稳定租住需求支撑”的成熟商旅租赁生态。
【项目六大必买理由】
必买理由一
必买理由二
必买理由三：地铁、绿地环伺现房，稀缺资源为资产升值的重要因素
13号线龙华寺站旁——地铁兑现加持，通勤效率升级，抢占金融城东资产配置入口
三地铁环绕|便捷交通13号线（龙华寺站400米）+2号线+11号线（规划中）
龙泉驿火车站：成渝中线铁路枢纽兑现，重塑大面板块城市级交通能级，带动商务出行、租住、酒店、办公等复合需求外溢
两横两纵：两横指绕城高速（四环路）、汽车城大道；两纵指驿都大道、成龙大道；两横两纵的交通网络，极速通达成都各区域。
呼吸式办公，自然式生活：1200亩卧龙谷绿地公园零距离，提升办公生活舒适性，公园绿地就在楼下
必买理由四：就业人口近百万，常住人口40万+
项目毗邻龙泉经开区产业腹地，入驻企业数千家，世界五百强67家，项目完美承接板块内外就业人群的办公、租住、酒店、消费需求复合叠加
必买理由五：3万+高校客群稳定支撑，需求清晰
四川师范大学成龙校区（2万人+）
四川财经职业学院（1万人+）
必买理由六：醇熟商业配套，3公里生活圈，缤纷多彩
大型商场：世茂广场（0.8km）、龙湖驿都天街（2.5km）、杉杉奥特莱斯（3km）
生活配套：项目自带卷心公园街区商业（20m）
地铁：13号线龙华寺站（0.4km）、2号线、11号线（规划中）
公园：天鹅公园（0.8km）、卧龙谷绿地公园（100m）
【10栋3F共享会所空间越级的尊崇礼序】
项目于10栋3楼臻筑专属会所空间，以高品质公区营造、多元化功能承载与现代审美表达，打造集商务会客、社交洽谈、休闲停留于一体的品质共享场域。
空间不仅提升业主日常使用体验，更强化项目商务形象与资产格调，让公区价值成为产品价值的重要延展。
绝版核芯资产最后入手机会！
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权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
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