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中海·环宇玖章：三批次盛大开盘，重塑内中环高端居住新标杆！ 2026年5月22日，上海楼市迎来里程碑时刻——中海·环宇玖章三批次正式开盘！作为普陀真如城市副中心核心区、央企中海“玖系”高端迭代之作，此次推出的86套建面约123-144㎡精装公寓，以备案均价115000元/㎡的“价格洼地”优势，叠加超90%得房率、五轨交汇交通网、64万㎡商业旗舰配套等硬核价值，开盘当日即引爆市场热潮，成为内中环改善型购房者的“必看之选”！
- 一、价格洼地，价值高地：11.5万/㎡抢占内中环核心资产 在静安寺新房均价突破14万/㎡、徐汇滨江奔向20万/㎡的背景下，中海·环宇玖章以11.5万/㎡的备案均价，直击内中环“价格倒挂”痛点！项目周边二手房价格普遍超12万/㎡，一二手房价差显著，为购房者预留充足增值空间。更值得关注的是，项目总价1115万起即可入住真如CAZ核心区，对比大宁、天山等板块同面积段产品，总价门槛直降300万以上，堪称“以刚需价格买豪宅品质”！
二、产品力碾压：90%+得房率，重新定义空间效率 中海·环宇玖章以“新规后首个玖系豪宅”为定位，将产品力卷至新高度： - 户型设计：123㎡三房实现四开间朝南、LDKB一体化、三阳台设计，实得面积约117㎡；144㎡四房配备独立电梯厅、南向200米无遮挡视野，得房率高达93%，空间利用率远超市场同类产品。 -精装标准：全屋采用大金中央空调、博世厨电、科勒卫浴等一线品牌，层高3.15米，飘窗全赠送，细节处彰显豪宅基因。 - 社区规划：8栋18-26层纯改善小高层，容积率仅2.2，绿化率35%，搭配275米中央景观轴、2000㎡高定会所（含无边泳池、健身房、茶室）、全首层架空层主题空间，打造“公园里的隐奢住区”。
三、配套全维升级：五轨交汇+64万㎡商业，定义高端生活圈 项目坐拥真如板块“城绿共生”规划红利，配套资源全面兑现： - 交通：7/11/14/15/20号线五轨交汇，11号线真如站步行800米，15分钟直达静安寺，内环/中环高架入口近在咫尺。 -商业：自带64万㎡环宇城MAX（含山姆会员店），体量超越静安寺商圈，2024年客流量达2500万人次，首店增量全市第二；周边规划京东商业、翠谷市集等，总体量突破140万㎡。 -教育：中福会托儿所、华二普陀校区、上师大附属第四学校等优质资源环绕（学区以教育局公示为准）。 -生态：坐拥21.5万㎡真如绿廊、近8万㎡真如翠谷生态园林，社区内代建3800㎡私属公园，打造“推窗见绿、出门入园”的居住体验。
四、实景示范区开放：所见即所得，豪宅品质提前兑现 项目以“超万方实景展示”刷新上海新盘交付标准： -归家动线：从公园入口到水幕会所，再到架空层主题空间，四进制礼序设计复刻传统官邸规制，百年金桂、海棠树点缀入口景观，营造沉浸式隐奢体验。 -材料考究：园区大面积采用土耳其进口石材，会所深色海派木质风格搭配必确健身器械、10×25米半标泳池，细节处彰显顶豪审美。 - 圈层纯粹：624户纯改善社区，无小户型干扰，业主多为静安寺、陆家嘴金融从业者及高知家庭，圈层价值凸显
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