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万科和颂轩!梅林关核心!方正整层空间可自由规划,周边产业集群集聚,地铁快速联动全城,完善商务配套加持,创业及规模企业均可入驻

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深国际·万科·和颂轩,2字头即可拿下!

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—深圳北门户 总部商务标杆
  • 【深国际万科和颂轩】约45万㎡大城综合体

约198米甲级总部商务写字楼,建面约419-2000㎡(标准层)准现楼。

  • 开发商直售热线:136 1289 1788(郑经理)



——项目概况——

【占地面积】约4.7万㎡

【建筑面积】约45万㎡

【高度及层数】约198米,41层

【标准层高】4.5米

【大堂高度】约13.4米

【物业公司】万物梁行

【电梯】22部客梯,4部消防梯

【使用率】65%

【管理费】13元/㎡

【停车位】2898个

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——价值解析——
  • ①【高端·规划】福田—北站双核CBD,占位城市资源与价值集合

项目占位福田—北站双核CBD,集城市资源与价值之大成,享受2个区域的双重利好;北站超核,是深圳七大总部之一,约2000亿巨资规划,总建面约950万㎡,打造全新都会封面,成就湾区枢纽超级地标。约60栋商务办公楼,计划引进20-30家大型总部企业及上市公司,集聚超100万商务精英,项目3公里范围内高端就业人群近110万人;

目前已有美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院、全棉时代、中兴网信近30个大咖落户北站商务区,擎动城市生活升级,价值扶摇直上。

[资料来源于规划管理局,仅供参考]



开发商直售热线:136 1289 1788(郑经理)



  • ②【多维·交通】1超级枢纽+5地铁+8快速路多维交通,高效连接全城

高铁-亚洲最大高铁枢纽 : 深圳北站距离本项目直线距离1.6km,是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽,可快速抵达湾区各大核心城区,一地两检,通达香港及全国;

地铁-地铁线路密集: 1站深圳北,2站福田。4/5/6/21(规划中)/22(在建中)号线,5条地铁环绕;项目距离4号线白石龙站直线距离约600m,便捷通达;

路网-四横四纵公路网 :新彩隧道、民治大道等城市路网密布,福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道,驾车轻松即可深圳的各核心片区。

[资料来源于深圳地铁]



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  • ③【醇熟·配套】超级配套加持,丰富便捷,投资自用两相宜

商业:临近COCOCITY、上河坊、民治天虹、红山6979、8号仓奥特莱斯、华南首家Costco等10座商业中心;自带3万㎡印象汇潮流时尚社区商业,营造公园式购物体验,引入至潮影院、魅KTV、愈欣书店、拉伽瑜伽、星巴克、小米之家、苏宁易购等吃喝玩乐配套,打造“城市新青年潮流活力聚场”;

休闲:龙华四馆(文化馆/图书馆/美术馆/演绎馆)、简上体育馆、民治水库、白石龙音乐主题公园等,家门口观览人文生态盛宴;

医疗:近全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院,享受全龄段优质医疗服务。



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  • ④【奢享·园林】邂逅CBD丰茂绿意,奢享生态日常

超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红山木野郊公园,白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等,项目3公里内涵盖九大生态公园,景观性+体验感+主题性+稀缺感,恒久自然相伴;

小区约1.3万㎡新加坡风格园林:含雨水花园、宠物乐园、童乐天地、阳光泳池,抬眼窗外,即享满眼生态日常。



  • 开发商直售热线:136 1289 1788(郑经理)



  • ⑤【总部·旗舰】约198米总部大厦,全玻璃幕墙立面,梅林关商务新封面



  • ⑥【奢阔·大堂】约13.5米光影大堂,国际都会门厅,实力会晤世界

1楼约13.5米光影大堂,满足接待大厅、商务洽谈区、休闲等候区多场景使用需求,提示企业形象;

11/22/32楼5米空中大堂,围绕文化创新、科技共享、绿色生态三主题设计,打造企业的第二功能厅。



  • 开发商直售热线:136 1289 1788(郑经理)



  • ⑦【屋顶·花园】约185米屋顶花园,私董云端会客厅

约185米高屋顶花园、天际观景台,构筑商务名流的高端会客厅,体验企业云端发布会,圈层私宴。



  • ⑧【极致·观景】270°观景视野,总部级商务空间,通透阔绰

充分考虑景观资源利用最大化,通过合理布局,悦享一线生态水库,福田梅林关X北站国际商务双核CBD级观景尺度。



  • ⑨【高效·通行】26部高速电梯,上下即刻通达

分段26部穿梭高速电梯,高中低分区运行,智能派梯,零换梯直达目的层,有效解决高峰期拥挤,商务效率极速提升。



【标准层平面图】





租售同步进行中心,

开发商租售热线:136 1289 1788(郑经理)

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