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项目优势：

1、教育资源：青羊内金沙青五学区

2、双地铁交汇：清江西路站与文化宫站交汇

3、内金沙青五区豪装房

4、区域难得一见大平层现房

5、三年前价格买入

区域及板块：

西贵三千年 金沙才是C位

内金沙稳居西贵版图C位，坐拥城市70%历史文化资源，是古蜀文明巅峰与人文成都内核的双重象征。从浣花溪为核心的初代“西贵”，到金沙遗址、双楠崛起的二代版图，再到辐射外金沙等板块、以超跑为标志的3.0时代，内金沙始终是城西独特的城市记忆载体。“西贵十分，内金沙占八分”，其优质教育、生态、医疗资源与深厚历史积淀，让这里成为成都高品质住区的标杆。

周边配套：

交通：多维交通 通达全城

项目倚靠城市主干道，优享疾速交通脉络。项目距地铁4号线清江西路站约300米，距7号线的文化宫站约400米，一站之隔享地铁成都西站4、9号线双轨换乘。向内是城市中环线，向外是三环线，有轨电车蓉2号线环伺，更有中环路、IT大道，成温邛高速等干道，立体交通网路，快速连接全域，生活出行便利。

学校：K15一站式教育-名校风范，护航下一代的成长

项目地处成都优质学区青羊五区，周边环绕金沙幼儿园、金沙小学、泡小西区、泡桐树中学等多所名优学校，教育资源雄厚。

青羊五区因初中配置均衡备受认可：泡桐树中学重点率约65%、数十人达四七九三校七区标准，且是成都公立校中唯一全面走班选课的个性化教育典范；青羊实验中学今年中考600分以上70余人；石室联中金沙校区重点率超50%。其中，泡桐树中学对口项目周边的金沙小学、泡小西区等4所小学，入学方式为小学摇号划片。

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医疗：成熟医疗配套-三甲医院

2公里范围内，四川省人民医院、成都中医药大学附属医院、成都金沙医院，举步即达。

商业：成熟商业配套-一街之隔商业体+自持商业

社区综合体，项目商业部分约有65000㎡，含写字楼和商铺等业态，开发商会全自持，并引入一家国际星级品牌酒店。美好日常，近在身边；一街之隔，西单商场，繁华街幕，举步尽盛景；2公里繁华商业，优品道广场、麦德龙（青羊商场）；如果将范围稍加扩大，城西热门商圈中的一品天下、仁和春天，以及龙湖西宸天街等，能为业主带来多种多样的消费方式。

生态：生态配套-公园环绕

黄忠公园、金沙滨河公园、东坡体育公园、金沙遗址公园、摸底河公园，五大“造氧机”，堪称城芯之中的生态秘境。公园环绕，居住环境舒适宜居，视野极为开阔。

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项目介绍：

匠心打造 高品质精装

华府金沙名城所有房源均采用精装交付，在室内配置上，每一处的选品用料、细节处理，都匠心独具。在精装品牌上，华府金沙名城选用的都是国际一线品牌，比如汉斯格雅、杜拉维特、三菱重工空调、松下等等。在装修材料上，华府金沙名城更是不惜成本，比如橱柜和浴室柜的台面选择了更高级的仿石材花纹的岩板，为的是保证其实用性和耐久性；再比如门窗的五金件选用了德国诺托品牌，窗户还采用的是内开内倒式设计，华府金沙名城的精装标准基本上配齐了所有的大家电，比如凯迪仕指纹锁、多开门的大冰箱，嵌入式烤箱和蒸箱、洗碗机、厨余垃圾处理器、RO纯水机，真正做到“拎包即可入住”！

精研细节 舒居体验

内开内倒窗：窗户內倒的设计是市面上比较少有的，不仅可以形成直接通风，下雨的时候还能有效阻隔雨水流入室内，易于清洗的同时还兼顾防盗；

卫生间干区无地漏设计：卫生间干区没有做地漏，而是在铺装上用“高差”来解决地面水流向问题。这样做不仅美观，同时也能避免传统卫生间干区“泛气”的情况。值得注意的是，卫生间干区还铺设了地暖，居家幸福感油然而生；

标配造价更贵的岩板：岩板是目前市场上高端项目常选的，因为造价更贵，但在这个300万级的项目上不仅出现了，而且是广泛使用在厨房和浴室柜台面和开放式厨房岛台上，不仅美观，同时也更耐用和环保。

一体化客餐厨：巧妙将客餐厨连成一体，放大空间的视觉效果，带来派对级的开阔厅堂感官。既符合年轻人对休闲娱乐的追求，又能带来丰富有趣的家庭互动体验拉近与亲人的距离。

百变DEN空间：参照北美家庭的户型设计，打造开放式可变空间，具有储藏室、工作室、休息室、阅览间、学习间、儿童娱乐区等多元功能，可根据个人喜好、家庭结构，任意配置空间的使用方式，享受自在生活。

W/D洗衣区：改变传统的晾晒习惯，设置专属的洗衣区，并将甄选的洗衣机和干衣机配置到位，最大化降低家庭的晾晒需求，把阳台从晾衣和杂物中解放出来，给居者更多空间享受阳光、风景与生活。

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隐藏型衣柜：家庭的储物需求，会随着居住的时间与日俱增。优秀的空间设计，需要找到储物功能和空间美感之间的平衡点。因此，我们不但加大了收纳空间的配置，在次卧也设计了大尺度的衣柜，更尽量对衣柜进行隐藏化设计，让衣柜融于墙体，确保室内空间的整体美观。

居家环境管理：引入意大利依玛地暖和三菱中央空调，前者拥有领先的均匀散热技术，即便是冬天，也可以放心的让孩子坐地上玩耍；后者独创有Freeflow气流控制技术，能有效降低噪音、均匀送风，让家中的环境在悄无声息中自由变幻。

智能家居体系：设置智能控制系统，可实现APP远程灯光、地暖、空调控制，居家生活一键操作。另外，社区通行采用无感式人脸识别系统，实现极速无感通过，既为业主提供出行便利，又在不动声色中守护居家安全。

极佳开阔视野 升维金沙摩天阔居

极佳的开阔视野，打造奢阔舒适体验，极目远眺尽是繁华，位于房间主采光面一侧的两个卧室开窗面基本做到了近80%，阳光可以直射入室内，高楼层的阳光也更加充足。透过窗户，能真切感受到内金沙成熟的居住氛围和舒适的城市界面。

在售户型：

建面272㎡4居

建面233㎡4居

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建面216㎡3居

建面137㎡3居

建面128㎡3居

建面125㎡3居

建面106㎡2居

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